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2010年01月の記事
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【子育て】理系ママの本棚
子育てネタに関連して、けもやの本棚の中身を一部ご紹介します。（笑）なお、子育ての本を選ぶ際の基準として、タイトルが「天才を育てる～」の類は選ばないようにしています。 そういった考え方・育て方を否定する訳ではなく、単に好みの問題です。 各書籍の内容については、書かれていることの半分もできていない人間がアレコレ書くのもおこがましいですし、読書感想文の類は昔から苦手でして・・・ 楽天ブックスやアマゾンのレビューを参照していただけると助かります。 ＾＾；おおまかに、対象としては・・・明橋大二さんの子育てハッピーアドバイスのシリーズは、子育て中のママ・パパはもちろん、プレママやおばあちゃん・おじいちゃんにもドロシー・ロー・ノルトさんの子どもが育つ魔法の言葉のシリーズは、子育て中の親御さんのほか、夫婦・上司と部下など、よりよい人間関係を築きたい方に親野智可等（おやのちから）さんの親力（おやりょく）のシリーズは、園児～小学生の親御さんに細野真宏さんの経済のニュースがよくわかる本のシリーズは、高校生・大学生や、経済のことがよく分からないまま社会人になっちゃった方（笑）に・・・という感じでしょうか。 お役に立てば幸いです。 ＾ｖ＾
2010/01/29
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【子育て】おっぱいケアにランシノー・母乳育児の情報サイト集
ランシノー 7g945 円カネソン ピアバーユ 25mL1,260 円今回は、ママのおっぱいケアについてのお話を。 お役に立てば幸いです。 ＾ｖ＾■関連記事 ⇒ 【子育て】オムツかぶれ・手荒れに紫雲膏 【子育て】乾燥肌に ヒアルロン酸＋グリセリン母乳育児の重要性が見直されており、産後すぐ母児同室にして初乳を与える、断乳ではなく自然卒乳させる etc... というのも珍しくなくなってきていると思います。けもやの話を少々させていただきますと・・・ 実家の近くに「赤ちゃんにやさしい病院（BFH）」があり、そこで里帰り出産する予定でいましたが、諸事情あり、総合病院で帝王切開となりました。母乳で育てたいと産前から思っており、幸いその総合病院も母乳育児に力を入れているところでしたが、これまた諸事情あり、最初の1ヵ月半はミルクとの混合でした。母乳とミルクの混合栄養となったのは、 「おっぱいの傷が痛い ⇒ 十分に吸わせられない ⇒ 母乳の量が不足」という負のスパイラルが原因です。 痛みを我慢しながらの授乳（1日10回以上）ですから、当時は肉体的にも精神的にも非常にキツかっですね。。。それでも、母乳ケア専門の助産師さんの支えがあり、1ヶ月半をすぎる頃には完全母乳、途中で乳腺炎になりかけたりとありましたが、最終的に2歳3ヶ月で自然卒乳させることができました。「おっぱいの傷」といわれてピンとこない方もいらっしゃるかもしれませんが、赤ちゃんといえどかなり吸引力なので、先っちょに裂傷ができることがあるんですよね。 （根元が切れちゃうパターンもあります） それを力いっぱい吸われるのですから、痛いこと痛いこと。。。赤ちゃんに噛まれるのも痛いですよね、たとえ歯が生えてなくても。 噛まれた時の対処法としてオススメなのは、「赤ちゃんの顔を、おっぱいに押し付ける」です。 そうすると、息苦しくなって自然に離してくれます。 「口の横から指を入れ、開かせる」方法もありますが、あの小さい口にとっさに指を入れるのは難しいですし、無理やり引き離すとおっぱいに傷を作ってしまう可能性があります。 噛み癖ベビーにお困りのママさん、お試しください～。まぁ、痛い話はこれくらいでおいといて・・・おっぱいケアというとピアバーユが有名ですが、けもやのオススメはランシノーです。 ケア効果も傷の回復効果も、ピアバーユより上だと思います。 ランシノーを知ったのは数ヶ月経ってからですが、もっと早く知っていれば、母乳育児のスタートがよりスムーズだったのではないかと悔やまれます。母乳育児を続ける上で、困ることや迷うことも多いかもしれません。 母乳育児の情報サイト集を載せておきますので、お役立ていただければ幸いです。 ＾ｖ＾現在妊娠中の方であれば、カネソンの母乳ドットコムや、gooベビーのめざせ！おっぱい育児をご覧いただくと分かりやすいでしょう。 授乳中の服薬や、母乳と虫歯の関係については、たまごママネットの育児相談室にたくさんの例がありますよ。なお、ミルクでの育児を否定する記事ではありません。 様々な事情や考えがあっての選択であり、個々に尊重されるべきとの考えです。 ご理解いただければ幸いです。■母乳育児の情報サイト集日本ラクテーション・コンサルタント協会赤ちゃんにやさしい病院（BFH）について母乳育児に関する情報母乳ドットコム育児相談室、 医療相談室妊娠・授乳 と くすり妊娠・出産・母乳育児・子育て支援の輪 自主グループめざせ！おっぱい育児母乳育児・授乳のポイント、 「おっぱい育児」とは…お気楽母乳育児のノウハウ母乳育児日本ラクテーション・コンサルタント協会日本母乳の会母乳育児支援ネットワークカネソンたまごママネットおくすり110番日本助産師協会goo ベビーALL ABOUT魔法のおっぱい （個人サイト）おでびびはうす （個人サイト）◆子育ておすすめグッズの関連日記はコチラ♪けもやのおうち・目次 ⇒ 10.子育てと家 ⇒ おすすめグッズの項をご参照ください■けもやのひとりごと■ 気まぐれ更新中100万アクセス感謝企画「家ブログ（建築日記・入居日記）のコツのようなもの」のご紹介ですが・・・ 気長にお待ちいただければ幸いです。 スミマセン。 （＾＾；）┃ HOME ┃ INDEX ┃ DIARY ┃ WEB 内覧会 ┃ PHOTO ┃ PROFILE ┃ BBS ┃ MAIL ┃┃ 住友不動産系 建築日記サイト集 J・URBAN シリーズ 合同WEB内覧会 WORLD DESIGN シリーズ ┃┃ 建築日記・掲示板サイト集 ┃ 家作りお役立ちサイト集 （工事中） ┃ オススメの品々 （工事中） ┃ 迷惑コメント対策のため、http://～ を含むコメントは、書き込みできないよう設定してあります。 URLをお知らせになりたい場合は、私書箱 (MAIL) をご利用ください。 掲示板 (BBS) ・ トラックバックは、現在閉鎖中です。 ポチ ・ポチッと押していただければ、日記更新の励みになります (*´д`*)
2010/01/28
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【子育て】オムツかぶれ・手荒れに紫雲膏（シウンコウ）
クラシエ 紫雲膏ウチダ 紫雲膏前回は乾燥肌のお話をご紹介しましたが、今回はママの手荒れと赤ちゃんのオムツかぶれのお話を。 お役に立てば幸いです。 ＾ｖ＾初めての子どものときって、加減が分からないことがありますよね。 例えば、赤ちゃんの衛生にはどの程度気を使ったらよいか、とか。 けもやの場合、ちびけもが生まれて間もない頃、手の洗いすぎで酷い手荒れになってしまったことがあります。 普通のハンドクリームが沁みてつけられない程でした。そんな時、母乳ケアでお世話になっていた助産師さんから教えていただいたのが、紫雲膏（シウンコウ）という漢方の軟膏です。 全く沁みませんでしたし、酷い手荒れも数日でよくなりました。 天然由来成分なので、つけたまま赤ちゃんの世話をするのも気になりません。難点は、独特の匂い（ごま油）があること、有色（赤紫色）なので衣服などに色移りの心配があることです。 匂いの方は好き嫌いがありますが、程なく消えるのでそう気にされることはないように思います。 よくすり込めば色移りもほとんど起こりませんが、気になる場合は綿手袋をすることで防止できます。 （日中はほとんどつけず、就寝時にたっぷり塗って綿手袋をして寝るようにしていました）この紫雲膏、赤ちゃんのオムツかぶれにもよく効きます。 ちょっと赤くなってきたなと思ったら、小指の爪の先くらいの量をオムツ換えのたびにすり込んでおくと、数日以内によくなります。 オムツ換えの際、軟膏の赤紫色がオムツに移り血がついているように見えることがあるので、勘違いして驚かないようにしてくださいね。 （紫雲膏は「ぢ」にも効くみたいです。 痔持ちでないので、試したことありませんが・笑）＊ジュクジュクするようなひどいオムツかぶれの場合は、自己判断せず、医師の診察を受けてくださいねところで・・・ おしりふきってお使いですか？ 経験上、低月齢の間は、おしりふき自体が刺激になってしまうようです。 我が家はたしか、1歳ごろまでは外出時のみ使っていたように思います。 （おしりふきの中では、アカチャンホンポの水99％おしりふきが一番使いやすかったですね）おしりふきを使わない方法として、調味料ボトルにお湯を入れてかけ流す方法がよく紹介されていますが、実際やってみると難しいんですよね。 何度かオムツからこぼれて、周りが濡れてしまうことがありました。けもやは、タップリのぬるま湯を含ませたティッシュで洗い流すように拭いてから、乾いたティッシュで水分を拭き取るようにしていました。 この方法だと、お湯の量も少なくて済みますし、こぼれることもありません。 お湯は、調乳温度設定（70℃）のできる電気ポットがあったのでそれを使っていましたが、調乳専用のポットや魔法瓶を利用されてもよいと思います。 （コップなどに入れれば、すぐに冷めます。 冷めないときは、水を足して温度調整していました）また、ゲリの時は「シャワーをしておしりを清潔に」といわれますが、言うことを聞かない乳幼児（笑）に毎回シャワーをするのは大変ですよね。 ティッシュ法なら、グッと楽になりますよ。 ぜひお試しください。 ＾ｖ＾紫雲膏は、色々なメーカーから発売されていますが、ドラッグストア等で扱っているのは、クラシエの紫雲膏が多いと思います。 楽天での一番人気は、ウチダの紫雲膏のようですね。 第2類医薬品なのでネットでの購入は難しいですが、ご参考までにリンク貼っておきますね。 ◆子育ておすすめグッズの関連日記はコチラ♪けもやのおうち・目次 ⇒ 10.子育てと家 ⇒ おすすめグッズの項をご参照ください■けもやのひとりごと■ 気まぐれ更新中100万アクセス感謝企画「家ブログ（建築日記・入居日記）のコツのようなもの」のご紹介ですが・・・ 気長にお待ちいただければ幸いです。 スミマセン。 （＾＾；）┃ HOME ┃ INDEX ┃ DIARY ┃ WEB 内覧会 ┃ PHOTO ┃ PROFILE ┃ BBS ┃ MAIL ┃┃ 住友不動産系 建築日記サイト集 J・URBAN シリーズ 合同WEB内覧会 WORLD DESIGN シリーズ ┃┃ 建築日記・掲示板サイト集 ┃ 家作りお役立ちサイト集 （工事中） ┃ オススメの品々 （工事中） ┃ 迷惑コメント対策のため、http://～ を含むコメントは、書き込みできないよう設定してあります。 URLをお知らせになりたい場合は、私書箱 (MAIL) をご利用ください。 掲示板 (BBS) ・ トラックバックは、現在閉鎖中です。 ポチ ・ポチッと押していただければ、日記更新の励みになります (*´д`*)
2010/01/25
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【子育て】乾燥肌に ヒアルロン酸＋グリセリン
春めいたかと思えばまた真冬に逆戻りで、アラサーのお肌にはチト厳しいこの季節なのですが・・・ 化粧水にヒアルロン酸とグリセリンを混ぜて使うようになってから、乾燥知らずになりました。吹き出物大人ニキビも出なくなくなりました。 「大人ニキビの原因は乾燥」と書いてあるのをどこかで見たような記憶があるので、ヒアルロン酸とグリセリンの保湿効果かな、と思っています。ヒアルロン酸は、太陽のアロエ社 ヒアルロン酸 10mlを使っており、化粧水１瓶（100ml）に対して半分（5ml）ほど加えています。 楽天ならどこで買っても価格は同じですが、ポイントキャンペーンをよくやっているサンテラボで購入することが多いですね。グリセリンは、入れすぎるとベタつくので、ヒアルロン酸の半分（2ml）くらいから、様子を見ながら足していかれるとよいでしょう。 写真のグリセリンは、近所のドラッグストアで購入したものです。 50mlと100mlのがありますが、少量しか使わないので50mlで十分だと思います。 なお、稀にグリセリンが肌に合わない方もいらっしゃるそうで、その場合はベタインを使用されるとよいようです。ヒアルロン酸・グリセリン・ベタインはいずれも、化粧品の原料として使われる物質です。 興味ある方は下のサイトをどうぞ。■参照サイト ⇒ 化粧品・原料データベース | 岩瀬コスファ、 グリセリンとは | 阪本薬品工業■化粧品クチコミサイト ＠cosme ⇒ 殿堂入りコスメ一覧、 ベストコスメ一覧 ■追記■美肌水（尿素水）を自作されているkakkoｎ姉さんから、「尿素とグリセリンとヒアルロン酸、混ぜても大丈夫？」とのお問い合わせをいただきました。Google先生に調べてもらったところ（笑）、混ぜて使っても問題なさそうな感じです。 ヒアルロン酸の天使の美肌水という市販の化粧水の成分が、そのものズバリ 「水、グリセリン、尿素、ヒアルロン酸Na」 だそうですから。 自作する場合のレシピは見つけられなかったのですが、手作り化粧品レシピ集（ぴのあ＠楽天市場）あたりが参考になると思います。 ■美肌水（尿素水）のレシピ ⇒ 原液・希釈用、 ストレート用化粧水は、子どもと共用できるよう自然派のパックスナチュロン フェイシャルローションを使っています。 詰め替え用なら1000円しませんし、ヒアルロン酸とグリセリンを足したとしても300円ほどなので、惜しげなく使えますよ。 相方♂が使ってもOKです。（笑）また、唇が荒れやすく一年中リップクリームが手放せないのですが、今まで使った中ではパックスナチュロン リップクリームが一番合っているように感じます。 購入は、楽天で一番安いコスメボックスでまとめ買いしています。 元々めんどくさがりなので（笑）、化粧水1本で済むのは大いに助かっています。 また、子どもが小さいうちは、自分にかまっていられない時もありますよね。 特に、お風呂上りとか。 子育てに忙しいママ ＆ 乾燥肌が気になる淑女の皆様、ぜひお試しください～。 ＾ｖ＾ヒアルロン酸 10ml 2本セット1,050 円ヒアルロン酸 80ml ＋ 20ml 2本セット3,990 円グリセリン 100ml414 円フェイシャルローション1,150 円フェイシャルローション 詰め替え用945 円リップクリーム480 円
2010/01/24
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【こぼれ話】全店対象 買いまわりキャンペーン開催中！
けもやは、楽天で年に100回以上買い物をする、ネットショッピングジャンキーです。 （＾＾；） 調べてみたら・・・ 2009年は155回も買い物してました。 写真は、最近お気に入りの ウイダーinバー プロ バニラ です。 楽天で箱買い。（笑）楽天市場では通常、購入金額の1%がポイントとして付与され、獲得したポイントは1P ＝ 1円として支払いに利用できるようになります。 頻繁にポイントアップキャンペーンをしており、その中でも特に好きなのが（笑）・・・ほぼ毎月開催されている全店対象 買いまわりキャンペーンです。 楽天の全店が対象で、買い物したショップ数に応じて獲得ポイントが段階的にアップしていき、2店舗で買い物すれば2倍、5店舗なら5倍、10店舗なら10倍となります。 けもやは、日用雑貨・食品・家電・服・化粧品などの必要なもの・欲しいものリストを普段から作っておき、この機会を狙ってまとめ買いしています。 塵も積もれば山となるで、この方法で数百～数千ポイントをプラスすることができますよ。下の緑色の箇所には、全店対象 買いまわりキャンペーンの開催状況をメモしてあります。 これを見ながら、キャンペーンがいつ頃開催されるか予測しています。（笑）なお、関連記事にて楽天のお得な利用方法を紹介していますので、興味ある方はあわせてご参照くださいね～。■関連記事 ⇒ 【マメ知識】楽天ショッピングのお得な利用方法【全店対象 買いまわりキャンペーンの開催状況】2008年： 5月中旬、 7月下旬、 9月下旬、 11/26 ～ 12/1、 12/17 ～ 12/18 2009年： 2/5 ～ 2/11、 3/25 ～ 4/1、 4/23 ～ 4/28、 5/13 ～ 5/19、 5/22 ～ 6/9、 6/10 ～ 6/11、 7/16 ～ 8/5、 8/24 ～ 8/29、 9/4 ～ 9/10、 9/28 ～ 10/2、 10/21 ～ 10/22、 10/30 ～ 11/2、 11/27 ～ 12/1、 12/15 ～ 12/172010年： 1/19 ～ 1/20、 1/22 ～ 1/23、 2/1 ～ 2/3、 2/15 ～ 2/17、 2/26 ～ 3/1、 3/24 ～ 3/25、 3/29 ～ 4/1、 4/23 ～ 4/26、 5/8 ～ 5/10、 5/14 ～ 5/15、 5/17 ～ 5/18、 6/2 ～ 6/5、 6/8 ～ 6/10、 6/29 ～ 7/1、 7/7 ～ 7/8、 7/21 ～ 7/22、 7/31 ～ 8/1、 8/5 ～ 8/6、 8/16 ～ 8/17、 8/26 ～ 8/27、 9/7 ～9/9、 9/21 ～ 9/22、 9/28 ～ 9/29 ■最新の開催状況はこちら♪ ⇒ 【マメ知識】楽天の買いまわりキャンペーン開催状況【全店対象 買いまわりキャンペーンのポイント付与例】 （例） 10店で5,000円ずつ、合計50,000円の買い物をする場合通常のポイントバックは 1% なので、500ポイント（500円相当）のポイントが戻ってきます。 これが買い回りキャンペーン中（＊）であれば、最大で10倍の5,000ポイント（5,000円相当）となり、4,500円分お得です。 このキャンペーンのポイントは、翌々月の中旬に月末までの期間限定ポイントとして付与されます。 利用できる期間が短いので、少し注意が必要です。 （＊）ポイントの倍率は、買い物をした店舗数によって決まる。 2店舗 → 2倍、 5店舗 → 5倍、 10店舗 以上 → 10倍全店対象 買いまわりキャンペーン 開催中！2010/9/28 （火） 10：00 ～ 9/29（水） 23：59 キャンペーンへのエントリーは、楽天市場のトップページから◆家作りのマメ知識の関連日記はコチラ♪けもやのおうち・目次 ⇒ 8. マメ知識 ⇒ 各項をご参照ください┃ HOME ┃ INDEX ┃ DIARY ┃ WEB 内覧会 ┃ PHOTO ┃ PROFILE ┃ BBS ┃ MAIL ┃┃ 住友不動産系 建築日記サイト集 J・URBAN シリーズ 合同WEB内覧会 WORLD DESIGN シリーズ ┃┃ 建築日記・掲示板サイト集 ┃ 家作りお役立ちサイト集 （工事中） ┃ オススメの品々 （工事中） ┃ 迷惑コメント対策のため、http://～ を含むコメントは、書き込みできないよう設定してあります。 URLをお知らせになりたい場合は、私書箱 (MAIL) をご利用ください。 掲示板 (BBS) ・ トラックバックは、現在閉鎖中です。 ポチ ・ポチッと押していただければ、日記更新の励みになります (*´д`*)
2010/01/22
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【入居編】フラット35住宅ローンの繰上げ返済の手続き
フラット35 住宅ローンの繰上返済を行うべく、手続きを行いました。 流れとしては・・・1) ローンを借りている金融機関に、 繰上返済を行いたい旨連絡する （返済日、返済額、返済方法を相談） ↓2) 「繰上償還シミュレーション」をしてもらう ↓3) シミュレーションの通りでよければ、 「繰上償還申込書」にサインと捺印する （本人確認のための身分証明書が必要） ↓4) 返済日までに、月々の返済分に繰上返済分を上乗せして口座に入れておくもう少し詳しく解説しますと・・・1)月々の返済日に繰上返済分を上乗せする形になります。 注意点は、フラット35でボーナス払いを利用している場合、6ヶ月単位で返済しなければならないことです。 返済方法は、期間短縮が主流だと思いますが、月々の支払いを軽減する方法もあります。 繰上返済時の注意点については、参照サイトも合わせてご覧ください。2)シミュレーションは、住宅金融支援機構のシステムを使って行われており、平日のみ稼動とのこと。 休日しか手続きに行けない場合は、返済内容を電話等で前もって相談しておけば、何パターンかシミュレーションしておいてくれます。 また、手続きは郵送でも可能のようなので、希望される場合は相談してみてください。3)写真は、「繰上償還シミュレーション結果 兼 繰上償還申込書 兼 口座振替依頼書」です。 サインと捺印（届出印）だけ、超簡単。（笑）4)サヨウナラ、諭吉さん達。（泣）先日の確定拠出型年金の記事でも触れましたが、住宅ローンは借金ですから、下手な運用を考えるよりもまず負債を圧縮する方が安心・確実ですよね。 あらためて、サヨウナラ、諭吉さん達。（泣）■関連記事 ⇒ 【マメ知識】フラット35住宅ローンの繰上げ返済 【入居編】フラット35住宅ローンの繰上げ返済の手続き■参照サイト ⇒ 融資金を繰り上げて返済するときは 住宅金融支援機構 繰上返済のメリットと落とし穴、 ローン見直しとローン控除の関係 All About 居住開始年と控除適用期間・控除率の表 All Aboutなお、繰上げ返済の効果やシミュレーションについては、関連記事で詳しく紹介していますので、ご参考まで～。 ■関連記事 ⇒ 【マメ知識】住宅ローン返済方法・元利均等と元金均等の違い 【マメ知識】繰上返済のススメ 【マメ知識】ライフプランシミュレーションのやり直し 【入居編】元金均等住宅ローンの繰上げ返済シミュレーション計算■参照サイト ⇒ フラット35 住宅金融支援機構 繰り上げ返済シミュレーション 知るぽると お金の計算・ローン計算 高精度計算サイト keisanまた、住宅ローン控除については、下の関連記事をご参照ください。 ただし、入居年度や税制の改定によって異なる箇所もあるかと思いますので、その点はご注意くださいませ。■関連記事 ⇒ 【マメ知識】住宅ローン控除の還付申告・確定申告 【マメ知識】2年目以降の住宅ローン控除◆住宅ローン・税金の関連日記はコチラ♪けもやのおうち・目次 ⇒ 8. マメ知識 ⇒ 住宅ローン・税金の項をご参照ください■けもやのひとりごと■ 気まぐれ更新中おかげさまで、100万アクセス到達いたしました。 これもひとえに応援してくださる皆様方のおかげです。 心よりお礼申し上げます。 （＾ｖ＾）さて、肝心の「100万アクセス 感謝企画」ですが・・・ 「家ブログ（建築日記・入居日記）のコツ」のようなもの（笑）をご紹介させていただこうかな、と考えています。 手前味噌ながら、5年近く続いている家ブログというのは、割と珍しい存在のように思いますので。 （ちなみに、目標は10年です）一人でも多くの方に、家ブログを始め続けていただくことに繋がれば幸いです。しょうもない企画でスミマセン。 （＾＾；）旧館 HOME目次／サイトマップWEB内覧会新館 HOMEJ・URBAN 建築日記集J・URBAN 合同WEB内覧会WORLD DESIGN 建築日記集 住友不動産ブログランキング 住まい人気ブログランキング
2010/01/15
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【こぼれ話】カタログ仕様との相違-2 （土台材の防腐・防蟻措置）
さて、けもやなりの回答ですが・・・■関連記事 ⇒ 【こぼれ話】カタログ仕様との相違-1【こぼれ話】カタログ仕様との相違-2★カタログ仕様と異なる製品の施工について★契約や法律に詳しくないシロウトの考えですが、問題ないように思われます。 もし契約書に、「土台材には加圧処理材を使用する」と記載されていたのであれば、超噴射処理材を使うことは契約違反でしょうが、今回はカタログ仕様ですから、変更はハウスメーカーの裁量の範囲内のように思います。 まさに、本社からの回答（7）にある通りではないでしょうか。 カタログについては、仕様変更のたびに新しくするのがベストだとは思いますが、コスト面から考えて難しいのではないでしょうか。 カタログの裏には注釈として小さく「改良のために予告なく変更することがあります」と書いてあるそうですが、いたしかたないことかと感じます。 ただし、担当工務・担当営業ともに知らなかった（4）というのは、少々問題があるように思います。 これについては、後ほど改めて触れます。話は少しそれますが・・・ 写真は、けもや邸の土台部分です。 よ～く見てみると、土台材は加圧処理材・CBドライ（JAS K3）のようです。 （担当工務さんからいただいた施工管理写真。 中央には「○○様邸 住友不動産」と書かれたボードが置いてあります） 我が家はフラット35でローンを組んでおり、通常の契約書・図面類に加えて「公庫基準の住宅工事共通仕様書」があります。 実印を押しているので、ここ書かれている仕様はおそらく契約事項だと思います。 「土台の防腐・防蟻措置」についての箇所を確認してみると、「JAS に定める保存処理性能区分 K3 相当以上の防腐・防蟻処理材を用いる （北海道・青森はK2相当以上）」とありました。建築当時のカタログは既に破棄してしまっており、何と書いてあったかは分かりませんが、仮に我が家の土台材に超噴射処理材・OPドライスケヤー（AQ2種）が使われていたとしても、’JAS K3 相当以上’を満たしており、契約上の問題はないと思われます。 （契約事項は処理材の規格であり、処理方法は問われていないため）■関連記事 ⇒ 【建築日記】引渡し時に受け取ったグッズ ★住友不動産の一連の対応について★まず、超噴射処理材から加圧処理材への交換（6）についてですが、住友不動産側に契約上の問題点はなかったと考えられるので、「聞いていた話と違う」という施主の心情に配慮しての対応であったと思われます。 おそらく、特例的な扱いではないでしょうか。また、住友不動産本社からの回答（7）も、対応としては間違っていないように思いますが、木で鼻をくくったような印象を受けます。 もう少し丁寧な説明があってもよかったのではないか、と感じます。今回の件でけもやが一番問題と感じたのは、「担当工務・担当営業ともに仕様の変更を認識していなかった」点です。我が家の担当営業さんとお会いする機会があったのでそれとなく聞いてみましたが（笑）、「仕様変更があった場合、工務担当者には連絡が行く」「営業担当者は、仕様変更の細かいところまでは把握していない」ということのようです。 （ただし、営業所によって異なる可能性もあります）住友不動産にとって「土台材の仕様変更」は、さして重要でない項目かもしれません。 しかしながら、今回の件に関して施主・オーナーの側から感じるのは、組織としての連絡体制に不備があるのではないか、ハウスメーカーとしての説明責任を十分果たしていないのではないか、ということです。 Aさんには、「お客様相談窓口があると思うので、仕様変更の際に現場担当者（営業・工務）への周知徹底、土台材の仕様変更の経緯説明などを申し入れされてはいかがですか？」とご提案しましたが、これ以上のアクションは望んでいらっしゃらないということでしたので、当サイトで問題提起として取り上げました。・・・あぁ、久しぶりにマジメなこと書いたら、知恵熱でてきた。（笑）┃ HOME ┃ INDEX ┃ DIARY ┃ WEB 内覧会 ┃ PHOTO ┃ PROFILE ┃ BBS ┃ MAIL ┃┃ 住友不動産系 建築日記サイト集 J・URBAN シリーズ 合同WEB内覧会 WORLD DESIGN シリーズ ┃┃ 建築日記・掲示板サイト集 ┃ 家作りお役立ちサイト集 （工事中） ┃ オススメの品々 （工事中） ┃ 迷惑コメント対策のため、http://～ を含むコメントは、書き込みできないよう設定してあります。 URLをお知らせになりたい場合は、私書箱 (MAIL) をご利用ください。 掲示板 (BBS) ・ トラックバックは、現在閉鎖中です。 ポチ ・ポチッと押していただければ、日記更新の励みになります (*´д`*)
2010/01/07
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【こぼれ話】カタログ仕様との相違-1 （土台材の防腐・防蟻措置）
住友不動産で現在ご建築中の方から、カタログ仕様と異なる製品の使用についてと、住友不動産の対応に関するご相談を受けました。 なお、当サイトでの公開については、ご相談者（Aさん・仮名）の了解をいただいています。以下、Aさんから伺った本件の経緯です。 Aさん、間違いがありましたらご指摘ください住友不動産のカタログ「ハウジングテクノロジー」には、防腐・防蟻剤を加圧注入した土台材を使用しているとの記載があり、担当営業からも加圧処理材を使うと聞いていた。しかし、実際に施工されていた土台材を確認したところ、超噴射処理材（OPドライスケヤー）であった。 ただし、土台材の仕様については、図面や仕様書では規定されていない。担当営業・担当工務ともに、土台材がカタログとは異なる仕様に変更になっていたことを、Aさんが指摘するまで知らなかった。担当工務からは納得いく説明が得られず、Aさんは加圧処理材（CBドライ）への変更を要望。住友不動産側はAさんの心情に配慮し、土台材を超噴射処理材（OPドライスケヤー）から加圧処理材（CBドライ）へ交換。本件に関する住友不動産本社からの回答 「カタログに記載されている仕様・構造は、当社の標準的なものであり、商品・地域などにより異なる場合がございます。 また、改良を目的として予告なく変更する場合がございますので予めご了承下さい。」カタログと同じ加圧処理材へ交換することで決着したが、そもそも「カタログ仕様と異なる製品を使用」すること、および「住友不動産の一連の対応」にAさんは強い疑問を感じており、当サイトに相談した。聞き慣れない言葉がたくさん出てきたので、シロウトなりに調べて整理してみますと・・・加圧処理・超噴射処理はどちらも土台材の防腐・防蟻措置の方法で、加圧処理は古くからある一方、超噴射処理は比較的新しい技術である。 防腐・防蟻措置の規格については、JAS規格とAQ認証の2種類ある。 AQ認証(優良木質建材等認証)は、建材・処理法などの多様化に対応するため、日本住宅・木材技術センターによって新たに設けられた規格。 JASが規定しているのは加圧処理法のみ、AQ認証は加圧処理法と加圧処理法以外の方法の二つに分かれている。AQ認証とJASの保存処理性能区分の対応は以下。 AQ1 種 → JAS K4 相当 AQ2 種 → JAS K3 相当 AQ3 種 → JAS K2 相当 では、ご相談にあった製品がどの規格に対応してるかというと・・・加圧処理材（CBドライ）は、JAS K3 の保存処理性能区分超噴射処理材（OPドライスケヤー）は、AQ2種 の保存処理性能区分AQ2種 は、JAS K3 相当JASとAQ認証の処理材の性能については、シロウトのけもやには解釈が難しいのですが・・・規格の資料をざっとナナメ読みした感じでは、加圧処理材であればJASとAQ認証は同一（JAS ＝ AQ認証）、超噴射処理材であればJASとAQ認証は同等（JAS ≒ AQ認証） 、というイメージを持ちました。＊性能についての追記＊加圧処理材と超噴射処理材の性能がどれだけ違うかということは、シロウトがネットで拾った情報を読んだだけでは、正直なところ分かりませんでした。あくまで推測ですが、AQ規格を定める際におそらく、実装を模した試験も行っているのではないでしょうか。 そうでなければ、’相当’という言い方はしないように思いますので。 ゆえに、けもやは’相当’を’同等’と解釈しましたが、この解釈が正しいかどうかは分かりません。 スミマセン、中途半端で。。。 ＾＾；★長くなるので、次の記事に続きます★■関連記事 ⇒ 【こぼれ話】カタログ仕様との相違-1 【こぼれ話】カタログ仕様との相違-21) メーカー名2) 商品名越井木材工業 CBドライザイエンス OPドライスケヤー3) 保存処理 の方法（防腐・防蟻）加圧処理超噴射処理4) 規格社）日本農林規格協会（JAS）保存処理 性能区分JAS K3財）日本住宅・木材技術センター 優良木質建材等認証(AQ認証)AQ2種 （JAS K3相当）5) メーカー資料CBドライ薬剤の安全性について深浸潤処理（全面超噴射処理材）建築材の保存処理6) 規格に 関する資料林産試だより 1995年3月号改正JASの概要－保存処理について－財)日本住宅・木材技術センター認証部優良木質建材等の品質性能評価基準に関する資料B-1 保存処理材 （加圧処理法）B-2 保存処理材-2 （加圧処理法以外の方法）7) その他 関連資料住まいづくりの知識上手薬剤処理材（保存処理材）の区分財）日本木材総合情報センター防腐・防蟻処理木材財）日本住宅・木材技術センター認証部優良木質建材等の認証(AQマーク)財）日本木材総合情報センター「認証木質建材AQ」とは何ですか、「JAS」とはどう違いますか？┃ HOME ┃ INDEX ┃ DIARY ┃ WEB 内覧会 ┃ PHOTO ┃ PROFILE ┃ BBS ┃ MAIL ┃┃ 住友不動産系 建築日記サイト集 J・URBAN シリーズ 合同WEB内覧会 WORLD DESIGN シリーズ ┃┃ 建築日記・掲示板サイト集 ┃ 家作りお役立ちサイト集 （工事中） ┃ オススメの品々 （工事中） ┃ 迷惑コメント対策のため、http://～ を含むコメントは、書き込みできないよう設定してあります。 URLをお知らせになりたい場合は、私書箱 (MAIL) をご利用ください。 掲示板 (BBS) ・ トラックバックは、現在閉鎖中です。 ポチ ・ポチッと押していただければ、日記更新の励みになります (*´д`*)
2010/01/06
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【こぼれ話】2010年 新年のご挨拶
2005年にブログを開設して以来、自分でもここまで続くとは思いませんでしたが、細く長く続けていく所存ですので（笑）・・・本年もよろしくお願いいたします。 m(_ _)m ペコッ特筆すべきは、節目の100万アクセスを迎えることでしょう。 これもひとえに応援してくださる皆様方のおかげです。 心よりお礼申し上げます。 （＾ｖ＾）だいたい 600～800アクセス／Day なので、あと数日で到達するものと思われます。 感謝の意を何かの形でお伝えできれば、と考えています。― 今年の目標 ― ■ 家ネタの更新頻度を上げる 家ネタは山ほどあるんですが、なかなか。 ＾＾；■ 建築日記サイト集、合同WEB内覧会の拡充 随時募集中です～。 【参加募集】 住友不動産 J・URBAN シリーズ 建築日記サイト集 【参加募集】 住友不動産 WORLD DESIGN シリーズ 建築日記サイト集 【参加募集】 住友不動産 J・URBAN シリーズ 合同WEB内覧会■ 100万アクセス 感謝企画 カウプレは、多分しません。 ＾＾； 当サイトらしい方法で感謝の意を表すことができれば、と考えています。┃ HOME ┃ INDEX ┃ DIARY ┃ WEB 内覧会 ┃ PHOTO ┃ PROFILE ┃ BBS ┃ MAIL ┃┃ 住友不動産系 建築日記サイト集 J・URBAN シリーズ 合同WEB内覧会 WORLD DESIGN シリーズ ┃┃ 建築日記・掲示板サイト集 ┃ 家作りお役立ちサイト集 （工事中） ┃ オススメの品々 （工事中） ┃ 迷惑コメント対策のため、http://～ を含むコメントは、書き込みできないよう設定してあります。 URLをお知らせになりたい場合は、私書箱 (MAIL) をご利用ください。 掲示板 (BBS) ・ トラックバックは、現在閉鎖中です。 ポチ ・ポチッと押していただければ、日記更新の励みになります (*´д`*)
2010/01/04
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