みきまるの優待バリュー株日誌

4位　3258　常和ホールディングス　（東2、3月優待）　◎

　旧日本興行銀行系の不動産会社。現在の株価は1170円、PBR0.81、株主持分比率11.2％、今期予想PER4.91、配当利回り5.1％で、優待は100株保有で、

　1.　3000円相当のUCギフトカードと、

2.　株主優待券5枚。

　残念ながらこの株主優待券はあまり実質的な価値が無いようで、今のところはヤフオク平均落札価格は1枚100円、なので0円で換算すると総合利回りは7.7％となります。

　常和ＨＤは前期はハウステンボス内のホテルヨーロッパ事業撤退損で45億円を計上するというメガトン爆弾がありましたが、今期に関しては同様のことはないだろうと見ています。保有資産を有価証券報告書で確認する限りでは子会社の常和ゴルフが保有している八千代ゴルフクラブ（帳簿価格44億円）が気になるくらいです。

　常和ＨＤの魅力は、

1.　指標的な割安さと高い総合利回り。

2.　実質的には旧興銀の別働隊であるという利点をフルに生かして、賃貸主体の安定的で高収益な事業を展開している点。

 3.　保有資産に含み益を311億円持つ点、の3つです。

　会社の目標通りに東証1部への昇格を達成できることを楽しみにしながら、これからも応援していこうと考えています。