難有り不動産～山あり谷ありヤク○あり泣

仮差押命令の申立　担保の取り戻し

今は仮差押命令の申立をしようか迷っている。迷っている理由がいくつかある。押えたい債権は管理会社にある家賃。3月にはその物件の所有者が変わるから本訴訟で判決を取る暇はない。しかし管理会社がいい加減な会社だから正直に払ってくれるか不安。本差押えならともかく仮差だと大家に払ったといわれると勝負ありとなる。銀行なら安心なんだけども。もうひとつは担保の取り戻し。仮差押はほとんどが立担保をもとられる。仮差が不奏功の場合は訴訟しないが、その時の担保の取戻しが面倒。悩む。