Pascalのブログ

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2019.12.06

終わりのないキャンペーン物件　植栽伐採　費用は？

カテゴリ：物件購入

長野県の大家パスカルです。

・・・　植栽伐採の費用は誰が出したか？　・・・

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　終わりのないキャンペーン物件に何本か木が植えてあります。
　こちらの枝が隣地はみ出したり、隣地の方が越境（無断植樹？）してあったりします。
　こちらの枝が越境していると、隣の越境や、無断植樹に対して強く言えません。
　そこで売買の条件として、垣根などの伐採をお願いしました。売り主はお金に厳しい方なので、ほぼ無理だと思いましたが条件の１つに出してみました。
　以外にも伐採してもらえることになりました。

　電柱の右側のワイルドすぎる垣根を切ってもらうことを条件の1つにしました。全く垣根には見えません。20本くらいの木が植えてあります。

　先日、見に行くと作業の途中でしたが、こんな感じでした。これは自分ではできんない作業量だと思いました。

過去に枝打ちした枝も処分してもらいます。

この隣地からの越境無断植樹も伐採してもらいます。許可は取りました。

おばあちゃんが、「昔、自分が植えたので切らないでほしい。」という無断植樹の梅の木も、おばあちゃんの息子さんが「切ってください。お金は出しませんが。」というので伐採してもらいます。

　費用は30万円弱のようです。
この伐採費用は仲介業者（売主側の業者、買主側の業者が折半）さんが払ってくれました。やはり売り主さんではありません。
　売主側の仲介業者さんが見つけてきた伐採業者さんです。買主側の業者さん（パスカル側）の見つけてきた伐採業者の見積もりは50万円以上だそうです。

　どうして仲介業者さんが費用を払ってくれるのか詳しい理由は聞きませんでした。というか、 「パスカルさんも3分の1払ってください。」 とか言われたら困りますから。黙っているのが一番だと思いました。「ありがとうございます。」で済ませました。

　今回、通ればラッキーだと思った条件が、経過はどうあれ通ってしまいました。やはり、条件は提示してみるもんですね。

条件提示について、明日は書いてみます。

　おしまい。

連絡先は　alainpascalprostアットgmail.com　です。

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最終更新日 2019.12.06 00:00:19

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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