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2020.06.17

2つの法人の施設賠償責任保険を1つにまめとる？

カテゴリ：経営

長野県の大家パスカルです。

・・・　代理店さんからの提案でした。　・・・

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施設賠償責任保険をまとめてみました。
2つの法人の施設賠償責任保険を1つにまとめました。
※数字は概数ですが、実際の金額と大きく違いません。

私の入っている施設賠償責任保険は最低保険料が5,000円なので、保険料が5,000円未満の場合、保険は5,000円になってしまいます。

たとえば、
第１法人
　アパートAの保険料1000円　⇒　 5,000円（最低保険料）
　アパートBの保険料2000円　⇒　 5,000円（最低保険料）
　アパートCの保険料2500円　⇒　 5,000円（最低保険料）
になってしまいます。

本来保険料は1,000円、2,000円、2,500円合計5,500円のはずですが、
5,000円（最低保険料）×3棟＝ 15,000円になってしまいます。

これを保険をまとめると、1,000円 + 2,000円 + 2,500円＝ 55,00円になります。最低保険料5,000円を超えているので、保険料は5,500円になります。
第1法人の施設賠償責任保険は5,500円・・・①

15000円－5500円＝9500円の節約になります。

第2法人
　戸建Dの保険料1000円　⇒　 5,000円（最低保険料）
　戸建Eの保険料1000円　⇒　 5,000円（最低保険料）
　戸建Fの保険料1000円　⇒　 5,000円（最低保険料）

本来保険料は1,000円、1,000円、1,000円合計 3,000円 のはずですが、
それぞれ5000円（最低保険料）×3棟＝ 150000円になってしまいます。
これを保険をまとめても1,000円 + 1,000円 + 1,000円＝ 3,000円にしかなりませから5,000円未満なので、最低保険料の5,000円になってしまいます。
これは節約になりません。2,000円損しています。
第2法人の施設賠償責任保険は5,000円・・・②

ここで代理店さんからの提案がありました。
2つの法人の施設賠償責任保険をまとめることができるという提案です。

2つの法人の施設賠償責任保の保険料を単純に合計すると
第1法人+第2法人＝① + ② ＝5,500円 + 5,000円＝ 10,500円・・・③
ですが、

2つの法人の施設賠償責任保をまとめると、
第1法人の保険料が5,500円+ 第2法人の保険料が3,000円＝8,500円
という事です。最低保険料5,000円を超えています。

「いくら何でも法人を超えて保険をまとめることはできないだろ。」
と疑問点が残ります。
その場で代理店の方に保険会社に電話をして確認してもらいました。
できるそうです。

保険をまとめないと保険料は5,000円 × 6棟＝ 30,000円です。
法人ごとにまとめると5,500円＋ 5,000円＝ 10,500円です。
法人を超えてまとめると 8,500円です。

2,000円の節約ですが。

おしまい。

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最終更新日 2020.06.17 00:00:19

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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