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2021.10.06

同級生の社長に話を聞いてみた。

カテゴリ：その他

長野県の大家パスカルです。

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自分で会社をおこして社長をやっている中学校の同級生の所に行ってきました。
一時期は100人以上の従業員さんを雇って、多方面で頑張っていましたが、新型コロナでさっさと撤退して生き残っています。

現在のメインの事業は、メガソーラーのメンテナンスと管理をする会社がです。
自分でソーラーの発電所を所有しているのではなく、他人のメガソーラーの管理です。
設備に数百億円かけたというメガソーラーですが、山の中のため行ってみても全貌がわかりません。

全体が見えません。
メンテナンスは軽トラで移動だそうです。
台風が来ると、パネルのメンテナンスに行く道が崩れることがあるようです。
道の補修してからパネルの修理をしに行くという事でした。

※こんな感じの鉄塔を数十キロ先から何本も建ててきて送電しているようです。

現在は、正社員数名とパートアルバイト十数名でやっているという事です。
彼の話の中で、
・新型コロナで会社規模を小さくして、社員がいなくなって精神的にすごく楽になった。
・人を雇わないと事業は拡大できない。
と言ってました。
相反することですが事実なんでしょう。
また、時期が来れば、彼は何らかの形で規模を拡大するでしょう。

不動産賃貸業で人を雇うことは少ないと思います。
不動産賃貸業は、かっこよく言えばアウトソーシングで何でもできてしまいます。
本当の事を言うと、不動産賃貸業は、水まわり、電気関係、内装、外交、クレーム処理、入居者管理等で、仕事の種類は多いけど、仕事の量が少ないので人を雇うわけにはいかないという事でしょうか。
だから ” アウトソーシングに頼らざるを得ない。”という部分があります。

本日は、彼に人を雇うという事について聞きに行きました。

色々やり方を教えてくれました。

いい刺激になりました。
わたくしは普段、
・不動産関係の方としか話しをしない。
・不動産の事しか考えていない。
という環境です。
専業大家さんの中には私と同じような方がいると思います。
孤独なんですよ。

おしまい。

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最終更新日 2021.10.06 00:00:09

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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