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2021.10.07

リースバック戸建の話が復活？

カテゴリ：経営

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よく覚えていないけど、7月ごろリースバックの話がありました。
ご自宅までお伺いして、お話をしてゆっくり考えてもらうことにしました。
第3者を交えて話をしました。

お一人暮らしの方ですが、わたくしに、その方が今住んでいる一軒家を売って、家賃を払って住み続けたいという事でした。とてもいいお話でした.

わたくしは、
・あと数年で住宅ローンが終わるんだから、もう少し頑張りましょう。ローンが終わればタダ同然で住めるじゃないですか。
・普通に売れば、一千万円以上になるから、普通に売却してお金持ちになって賃貸アパートに住みましょう。
と言って、リースバックを思いとどまってもらうように話しました。
普通はリースバックは、入居者さんの家賃原資さえしっかりしていれば、とてもおいしい話で、断ることはないと思います。
今回の方は原資はしっかりしています。
原資があるだけに、普通に考えると、売る必要が全くないんです。

今回は、私が住んでいる小さ街の中の話なので慎重です。
月数万円の家賃もとても大切ですが、わたくしが、
「ひどいことをしている。」
「お年寄りを騙している。」
「詐欺師」
とか言われないことが大切です。
本当に納得してくれた時だけ、リースバックの買取をします。

そのお話をした7月以降、全く連絡がないのでリースバックの話はなくなったと思ってました。
資料もすべて処分してしまいました。

本日、リースバックの話を進めたいという連絡がりました。
おどろき！
とりあえず、融資の打診をしました。
資料がないので、googleマップから地図を落として、赤ペンで丸をして資料？をつくりました。
金融機関の担当さんに来てもらい、その資料を渡しました。
担当さん「住所わかりませんか？」
Pascal「わかりません。資料はすべて処分しました。」
でも、検討はしてくださるそうです。
もちろんリースバック等、わかっていることはお話ししました。

その後、謄本上げても、たいした借り入れ額じゃない。
売る理由がわからない。
お金に困ってない。
どうなるんだろう。

来週、お伺いします。

おしまい。

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最終更新日 2021.10.07 05:40:07

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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