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2022.12.11

アパートX　明渡手続き開始

カテゴリ：管理

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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本日、管理会社Aより、わたくしの事務所の近所のアパートの水栓から水漏れがあるとい言う連絡がありました。
入居者様がいるので、管理会社に対応をお願いしました。
自分でやれば安いことはわかっていますが、入居者さんと会うのは嫌だ―。
修繕の内容は、洗濯機ニップルの交換、キッチンの水栓のパッキン交換でした。

管理会社Aから郵便物が届きました。
委任状2通に記名押印して欲しいという事です。
アパートＸの2階の入居者の追い出し手続きの開始のようです。

わたくし、追い出し関係の委任状は何回か書いたことはありますが、実際に裁判になったことはありません。今回は裁判になるんでしょうか？

管理会社Aの別の部署から連絡をいただきました。
社員さん「アパートXの共用部の人感センサー付きの照明が切れていて、入居者様から交換の依頼を受けました。」
Pascal「わかりました。こちらでやります。」
この社員さん「えっ⁈」っていう感じでした。
管理会社にそのまま工事を頼む大家さんが多いんでしょうね。

すぐに事務所に行って、人感センサー付きの直管LEDを持って、脚立を持って、万が一に備えて工具も持って、やや遠方のアパートXに向かいました。

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人感センサー付きの直管 LEDの交換は1分くらいだったと思います。

このやや遠方のアパートＸには、昨日見回りに行ってます。
ただのみまわりでした。昼間なのでLEDライトが切れているなんてわかりません。
もう２日早く連絡してくれれば、昨日に見まわりで交換できたのに。悔しいぞ。

今日はアパートＸと管理会社Ａの日でしょうか？

おしまい。

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最終更新日 2022.12.11 00:00:10

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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