ひーちゃん⭐️ダイエット

「パラレルインカム」のはじめ方 私たちの新しい「お金と生き方」の選択肢【電子書籍】[ 泉正人 ]



🌲パラレルインカムとは、働いて得る「労働所得」に加えて、自分のお金が働くことで得られる「資産所得」を持つことで、自由な人生、自分らしい人生を生きるためのメソッドを指します。

🌲世の中に価値を提供することと、利益を生み出すことは同義。

🌲資産と所得
資産=売るとお金になるもの
所得=自分が働くことによって得られる収入

🌲金を買っても、資産所得は0円

🌲資産所得を得るには不動産が最適

🌲パラレルインカムで手に入る自由
①お金の自由
②時間の自由
③人間関係の自由：心地よい関係が成り立っている人だけに囲まれている状態。
④住処の自由：自分が住みたい場所にいつでも住める状態。
1.完全一拠点型
2.拠点移動型（数年単位）
3.国内デュアルライフ型
4.世界デュアルライフ型
5.複数拠点型
6.拠点なし型
⑤仕事の自由：収入の多寡で仕事を選ぶ必要がなく、好きなことを仕事にできる状態。

🌲お金の7か条
①欲しいものを買う前にお金を迂回させる。先に所得を生む資産を買い、資産に欲しいものを買わせる。
②資産運用=「自転車ほ運転」と考える。早く始めたほうがいい。
③「世界の中心は信用で回っている」と考える。経済的信用が高い人ほど金利がゼロに近づき、経済的信用が低い人ほど金利が高くなる。
④お金に働いてもらうことをポジティブにとらえる。好きなことや投資で稼いだお金も尊いという価値観にアップデートする。
⑤失敗から学ぶのではなく、成功から学ぶ。成功した人からでないと、成功するためのノウハウは聞くことができない。
⑥投資の「本当のリスク」を知り、コントロールする
1.価格変動リスク。分散は、リスクをコントロールするうえでの王道ともいえる上手な付き合い方よ一つ。
2.判断を誤るリスク。
⑦お金の使い方を知る。時間とお金は等価である。

🌲最初に労働所得を増やし、株式投資で資産構築を行い、その資産をもとに不動産を購入して資産所得を増やしていく。

🌲パラレルインカムを実現する4つのステップ
①労働所得を増やす。付加価値や希少性を手に入れ、それを活かすという視点も必要。
スキル：訓練や学習をすることによって培われる高度な技術。
コンピテンシー：ハイパフォーマンスに共通する行動特性。
十分な知識を身につけたうえで、生産性とクオリティの高い仕事をすれば、確実に成果を上げて、所得増に結びつけることができる。
②資産構築をする。支出をコントロールする。毎月の給料の2割を貯蓄。2割を自己投資。残った6割のお金で生活する。無自覚か出費を減らすためにお金を自覚的に使っていく。
a.消費と浪費を混同しない
b.数字と感情を分けて考える。感情が揺さぶられそうになったときには、「ソレって本当に必要？」と自分の心に問いかける。
c.リセールバリュー（売るときの価格）を考えて買い物をする。
PECDメソッド
計画、経験、集中、分散
③資産所得をつくる
④仕事でも自己実現を達成する

🏘不動産投資で資産所得を得るための5つのポイント
①ROIで測る。目標20%以上。
②金融機関からの信用を高める
③空室にならず安定した収入が得られるエリアを買う
④災害リスク回避のために、3物件以上に分けて購入する⑤安く買う