2015年07月の記事
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古いフローリングの対処法
築古物件ではフローリングが痛んでいることがある。日焼けで”ささくれ立ちそうになりそう”な酷い場合も！今回の物件もどうやら、6畳の真ん中を拭きすぎて、フローリングの表面が白くなっていた。さらに、窓際が日焼けしてフローリングの木がかなり劣化していた。 CFを貼るか、ウッドタイルにすればいいのだが、所詮築古なので、賃料に反映できない。そもそもコストをかけたくないときって、ありますよね～～。そういう時は、床用の色付きニスを塗ってごまかしています。 以前は、ダメになった所のみ塗ったのだが、それだと塗った箇所がなんとなくわかってしまう。ということで、今回は6畳全体に塗ってみました。写真は塗った後：刷毛で塗ると大変だし、そもそもマダラになってしまうので、DAISOで買ったペンキ・ローラーを利用。正しい処置かどうか知らないが、光沢も出てきて、まだまだいけそうな感じ。 個人的には、これで全然もんだいありませ～～んと思ってるのだが・・・・ （築古に限る？！）
July 31, 2015
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ペット可は放し飼い？？
築古の為、ペット可にしている物件があり、その退去後の確認に行ったが、これまでで最高の酷さ!! この物件はファミリー８世帯なのだが、これまでは、壁紙がギザギザとかあったが・・・酷過ぎる！ショックだ!! もちろん、管理会社からは、かなりの額の修繕費用を請求してもらっている。管理会社の修繕見積りでは、大工さんによる枠交換などとなってるが、まともにやっていると高すぎる。ということで、今回は、傷の修繕屋さんに試しで依頼してみた。 修繕後の写真は・・・ 特殊パテを埋め込んで、ヤスリで表面を滑らかにして、その後、色付けしていた。一見してはわからない仕上がりだ！満足です。参考までに、お世話になった修繕屋さんは、備中屋さん。ペット可なので、どうせまた次の入居者さんに汚されるのだから、これで十分でしょう～～。
July 16, 2015
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久々の労働力投入
埼玉県の某物件の退去に伴い、久々の労働力投入！アクセントクロスを貼りました。いつものレンガ調のモノ。 無地と違い、左右の柄合わせが意外と面倒くさいのだよね～～。（下は、白煉瓦調を貼ったところ。少々見づらいがご勘弁を・・） 慎重にシンチョウにやっても、ずれてしまうのだが、今回は、まぁまぁの出来かも・・・・。調子にのって、残りの白っぽいところも、自分で白系の柄合わせの要らないモノを貼る予定です。 糊付けなどどうするのかって？？ いつも通り、スーパービバホームで裁断＋糊付けしてもらってます。ほんとに助かる、スーパービバホーム！ （近くに店舗がない場合は、このブログの上にある”壁紙屋本舗”さんなどのネットショップでも糊付けで宅配してもらえますよ！） ちょっと、中国ショックによる株で損しちゃったので、罪滅ぼし（？）です。
July 12, 2015
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