武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

自分の頭で考える生活設計。

※メールをいただきました。




今日は私用で会社を休んだのですが、
時間が空いたので地元銀行へ
借り換えのシミュレーションを
だしてもらいました

いろんなタイプのものをだして
もらいましたが、
ネット銀行よりも地銀は
手数料も金利も総じてお高めでした

一括繰り上げ手数料がかかることは
頭にあったのですが、
我が家はローンが２本あるため、
残債一括繰り上げの手数料も２本分かかり、
43200円×2　
で86400円もかかることがわかり
げんなりしてきました・・・・・　
　　　　　　　※住宅ローンの繰上返済は、
　　　　　　　　金融機関が
　　　　　　　　長期の融資で利息収入を
　　　　　　　　得る・・ハズだった契約を、
　　　　　　　　反故にされる行為です。

　　　　　　　　当然 ペナルティが設定されて
　　　　　　　　います。
お金を借りるってそういうことですね

今後はお金をかりないよう、
しっかり家計管理していこうと改めて
改心しました　（教育資金や車購入等）

武田さんがおっしゃる、
「経費を払わない・・」
こういう手数料のことも
言っているんだろうなとおもいました
　　　　　　　※残念ながら、違います。

　　　　　　　　〇支出を減らす方法。
　　　　　　　　1　生命保険に入らない。
　　　　　　　　2　借金をしない。
　　　　　　　　3　経費を払わない。

　　　　　　　　今日のお話は・・
　　　　　　　　住宅ローンの繰上返済に
　　　　　　　　関する手数料なので、
　　　　　　　　2の「借金をしない。」の中の
　　　　　　　　一部・・ということになります。

　　　　　　　　3の 「経費を払わない。」 ・・は、

　　　　　　　　たとえば・・
　　　　　　　　金融資産運用での手数料、
　　　　　　　　販売手数料や運用手数料です。

　　　　　　　　「運用は長期で考えましょう。」
　　　　　　　　その通りにすると・・
　　　　　　　　数十年という期間で500万円を失う
　　　　　　　　・・ということになったりする。

　　　　　　　　高い経費を負担しながら・・
　　　　　　　　資産が増えるわけがありません。

　　　　　　　　「経費は払うな！」と、なります。

　　　　　　　　また・・たとえば、
　　　　　　　　マイホーム建築で、
　　　　　　　　展示場出展業者と契約すると、
　　　　　　　　一瞬で500万円や1,000万円を失う
　　　　　　　　・・ということになったりする。

　　　　　　　　展示場工事費・運営費や
　　　　　　　　宣伝広告費や営業他の人件費、
　　　　　　　　等々のバカ高い経費は、
　　　　　　　　客の建築費に上乗せになる。

　　　　　　　　「経費は払うな！」と、なります。

どんなタイプのものを借り換えするのか
診断後ですが、
こうして事前に自分で動いて
情報をあつめるというのも
意識が高まっていいですね

もっと勉強します
　　　　　　　※いざという時に
　　　　　　　　すぐに行動に移せるよう・・
　　　　　　　　十分に下調べしておきましょう。

ブログの写真は
会員の所在地関連だったのですね
　　　　　　　※そういうことです。
　　　　　　　　顧問会員の住所から調べます。
　　　　　　　　観光名所や食べ物やお土産
　　　　　　　　等々で、象徴的な写真を探します。

　　　　　　　　あまりにも有名で全国区のものは、
　　　　　　　　どこかが分かってしまうので、
　　　　　　　　除外しています。
我が家は「大根」！！　
　　　　　　　※はい、大根・・です。
　　　　　　　　検索していたら出てきました。
最初
なんで大根なんだと文句があったのですが（笑
所在地関連と聞いて、
妙になっとくしたような　してないような・・・・

おもしろいです＾＾
　　　　　　　※もし・・大根なんていやだ
　　　　　　　　ということだったら、
　　　　　　　　私はこれがいい・・というものを、
　　　　　　　　いくつかリクエストしてください。

　　　　　　　　柔軟に対応します。

現状診断楽しみにしております

以上　現状報告です

【 業務日記：行列のできるＦＰ事務所 】