武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、
コメントしています。


Q
一般的に見て、
手取り18万円と24万円の夫婦が
ペアローンを組んで5000万円の家を
建てることは現実的でしょうか？？
　　　※おバカさんです。

　　　　借金を 当たり前と思ってはいけない。
借金ほど バカバカしいものはない。
　　　　金融業界に洗脳されたままではいけない。

手取り18万円の方は長く勤めてますが、
24万円の方はまだ就職して1ヶ月も
経ってません。

また24万円の方は500万円の外車も
ローンで買っております。

　　　※おバカさんです。

　　　　借金を 当たり前と思ってはいけない。
借金ほど バカバカしいものはない。
　　　　金融業界に洗脳されたままではいけない。

　　　　車も家も まるまる借金で購入♪
　　　　完全に業界のカモです。

借金で買えば、本来の商品価格に
　　　　「利息分と諸費用分」
　　　　を上乗せして払う事になります。
　　　　現金で買う人に比べて「割増し」の料金を
　　　　負担することになります。

　　　　マイホームの購入は 人生最大の買い物です。
　　　　当然 そのための負担は人生最大です。
　　　　借金での購入は さらに負担を重くします。

　　　　どうすればいいか？
　　　　答えは、シンプルです。
　　　　現金で買えば 最も負担は小さくなります。
　　　　それが無理でも、できるだけ頭金が多くなれば、
　　　　負担を小さくすることができます。
　　　　（　当たり前　）

人生最大の買い物のためには・・・
　　　　人生のどこかで頑張る必要があります。
　　　　①フルローンで買って その後の返済で頑張る！
　　　　② 購入前に頑張って 貯金して 現金購入！
　　　　（　①は 2～3千万の大損！：当たり前　）

　　　　大部分の人たちが ①です。
　　　　何の疑いも無く ①です。　おバカさんです。

　　　　金融業界の思惑通りの カモ！です。
　　　　洗脳されたままでいないで、
　　　　自分の頭で考え、行動しましょう！

人生で 何か欲しいモノがある時は・・・
　　　　「買った後 」ではなく、
　　　　「買う前」に頑張れば、
　　　　消費者は メチャクチャお得です♪
　　　　（　そんな事されたら 金融業界は 落ち込みますが　）

　　　　この質問者は「家が欲しい」なんて
　　　　人並みの事を思ってはいけません。
　　　　まず、生活設計意識の確立から始めましょう。

A

就職して1か月という条件で
ローンを組む事が難しいと思いますし
単純計算、35年ローンでローンだけで
13～14万なので
固定資産税など加味すると実質15万

毎月15万が最低でもでていくことを考えると、
残り27万程度

支払えなくはないけど、生活は質素になります

A

組むことは可能かもしれませんが、
破綻する可能性が非常に高いでしょうね。

車のローンが無ければまだ現実的かもしれません。

A

収入が維持できればかなりの節約生活で
食べていくことはなんとかなるかもしれません。
でも貯金ができなければ
近い将来自分や子供が困りますし、
そういう車の買い方をするタイプなら
なおさら厳しいと思います。

総額５千万円、フルローンだと
２千万とか３千万とか余分に負担！
　　　※「土地建物で5000万円」の買い物でも・・・
　　　　住宅ローン融資額次第で、
　　　　生涯で払う「住居費総額」は
　　　　とんでもない差になります。

自分の頭で考えるべ。・・っと。

25年目のFP事務所です。
「武田つとむ ファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　 メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
​ ​​ ​​1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ​​

​​〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。​​
誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「 ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション 」で
つちかったスピリットを そのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。


22年間 実施してきた キャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しました が、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の​​実行支援​​は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 ​3万円/年​
「住宅建築：実行支援」　10万円/年​
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で 実際の支援状況を確認して下さい　）