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▲ネガティブフィードバックで部下を成長させる
▲ネガティブフィードバックで部下を成長させる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日から大学の後期がスタートします。久しぶりの授業をがんばってきます。 ■マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～ネガティブフィードバックで部下を成長させる～ 知人Aさんと話をした時のこと。Aさんはマネジャー多くの部下を持っている。 今は難しい時代。ちょっと厳しいことを言うだけで「パワハラ発言」になってしまう。 だからと言って「何も言わずほったらかし」では成長しない。 そこでAさんが行っているのが「ポジティブとネガティブの両方フィードバックしている」ということ。 今の上司は批判を恐れて「褒めることのみ」で終わってしまう。問題は起こらないが、成長はない。 Aさんは褒めた後「この部分は改善の余地があるな」とネガティブフィードバックをする。 そして、その点について「どうすればいいかな?」と部下に考えさせる。 出した答えをそのまま実行させる。もしくは少しアドバイスする。これで一気に成長するという。 思い切ってネガティブフィードバックをしてみる。これで部下の成長も加速します。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 5, 2026
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▲自分基準ではなく“相手基準”で話をする
▲自分基準ではなく“相手基準”で話をする↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日もソフトボールの練習です。運動に一番いい季節になりました。 ■マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～自分基準ではなく“相手基準”で話をする～ 知人Aさんのこと。Aさんは、一言で言えば「フィジカルが強い」というタイプ。 とにかくタフ。力も強いし、持久力もある。 そんなAさんが事故でケガをした。生活に支障が出る。完全に戻るまで１年以上かかった。 その経験を通して「体の弱い人の気持ちを理解した」という。 それからは ・電車で席を譲る・荷物を持ってあげる・ベビーカーを運んであげる などなど。今まで出来なかったことができるようになる。素晴らしいこと。 自分基準ではなく「相手の立場に立って考える」ということを理解したのだ。 これをきっかけに「相手のことを考えて話をする」ということができるように。 それから「人間関係が一気に向上した」と言っていた。 相手基準で話をする。コミュニケーションの基本ですが、大切なことですね。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 4, 2026
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▲改善の第一歩は「自分に原因がある」と気づくことから
▲改善の第一歩は「自分に原因がある」と気づくことから↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は埼玉でゴルフコンペに参加してきます。調子もまずまずなので楽しみです。 ■マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ]■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～改善の第一歩は「自分に原因がある」と気づくことから～ ダメ営業スタッフ時代のこと。お客様と商談していて「次が契約」にまで話を進める。 ここまで進めるのに苦労してきた。お客様の中には半年以上かかる人も。 しかし、契約直前で「不測の事態、不可抗力」で契約が延期してしまう。 もしくは「そのまま話が消えてしまう」ということが時々起こった。 おるお客様は「家族の誰かが病気になった」という理由。 また別のお客様は「子供の関係(私立になったから)で」という理由。 その時は「オレって運がないな・・・」と本気で思っていた。 しかし、成績のいい先輩は「契約直前で白紙になる」ということが起きない。 先輩はゼロで私は頻繁に起こる。客観的に見て「なにか自分に問題があるんだろうな」と気づくようになった。 まずは「すべてのことは自分に原因がある」ということに気づく。それが改善の第一歩ですね。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 2, 2026
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▲何かあった時「何かの間違いだ」と言われるようになる
▲何かあった時「何かの間違いだ」と言われるようになる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はゴルフの日です。久しぶりのゴルフを楽しんできます。 ■マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～何かあった時「何かの間違いだ」と言われるようになる～ あるグループでのこと。そこに所属しているAさん。 ある時、Aさんの「あまり良くない情報」を耳にした。 その時、私は「これはきっと何かの間違いだな」と思った。 まわりの人たちも「そんなことあり得ない」と言っていた。実際、その情報はかなり違っていたが。 別のBさん。Bさんの悪いうわさを聞いた。 その時、まわりの人から「やっぱりね」といった感じに言われていた。 何か良くない情報を耳にした時「何かの間違いだ」と思われるか、それとも「やっぱり、そうなるよね」と思われるか。 その分かれ道は普段の行動の「いいこと貯金の残高」によって変わる。 ブラスであればポジティブに。マイナスであればネガティブになる。 何かあった時、どう言われるか?それは普段の行いで決まるものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
September 23, 2026
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▲他人のことは一瞬気にしてあとは深追いしない
▲他人のことは一瞬気にしてあとは深追いしない↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。昨日は太田にサンダースを応援に行ってきました。９１－５９で快勝。最高の試合でした。 ■マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～他人のことは一瞬気にしてあとは深追いしない～ 個人コンサルでのこと。営業スタッフAさん。成績は中の上くらい。 Aさんの悩みは「成績が伸び悩んでいる」ということ。 そして「自分より人の成績が気になる」ということだった。 成績どころが、他人の「この商談うまく行きそうだ」という話だけでもイラっとくる。 Aさん自身も「それがストレスになって良くない」ということは分かっている。 気にしないようにしてもどうしても気になる。それが嫌で仕方がないというのだ。 そこで私は「その事実を知ったら一瞬気にして、それ以上深追いしないようにしてください」とアドバイスをした。 知った瞬間は「チクショウ、うまく行っているんだな」と素直に悔しがる。 ３０秒、１分くらい思ったらそれで終わり。それ以上「どのくらい契約率があるんだろう?」などと深追いしない。 Aさんにこれを実行してもらった。今では気分的にだいぶ楽になったという。きっと成績も上がるだろう。 他人のことは一瞬気にして深追いしない。これでメンタルは安定します。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
September 27, 2026
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▲やるべきことをやっていれば不運なことは起きない
▲やるべきことをやっていれば不運なことは起きない↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はソフトボールの練習日です。気持ちよく体を動かしてきます。 ■マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～やるべきことをやっていれば不運なことは起きない～ 昨日のブログでは「改善の第一歩は“自分に原因がある”と気づくことから」という話をした。 何か不運なことが起こった時「こればっかりはオレのせいじゃない」と思ってしまう。これではいつになっても改善されない。 過去の私は契約前の不測の事態に「これは運が悪いから」などと思っていた。 しかし、ある時自分に原因があると気づく。この気づきによって「なにか変えていかなくては」と本気で思うようになった。 そこから商談中に送る「クロージングレター」を考えた。 内容は「お客様はこんな不安を持つだろうな」という内容を先回りして解決するもの。 それを見た、お客様は「この人に任せれば安心だな」と思ってもらえるようになる。 それからというもの「契約前のドタキャン」というのは、ほぼゼロになった。 やるべきことをやっていれば不運なことは起きないもの。すべては自分に原因がある。そう思えた時が改善の第一歩になります。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 3, 2026
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▲すき間時間で１ヵ月で１冊本を書く人
▲すき間時間で１ヵ月で１冊本を書く人↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。残念ながら娘の高校は二回戦敗退となりました。暑い中頑張りましたね。いい思い出になったと思います。 ■営業スキル100の法則https://amzn.to/42VORom営業スキル100の法則 [ 菊原 智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ～すき間時間で１ヵ月で１冊本を書く人～ 著者仲間のこと。その方の書き方は変わっている。“2時間執筆の時間を取る”といったやり方はしない。 他の業務とのすき間時間に“ひと項目書く”といったやり方をしている。その方が集中できるし、スムーズに書けるという。 この方法で1ヵ月ちょっとで1冊仕上げる。なかなかスゴイやり方だ。参考にしたいと思う。 また知人は最近鍛え始めた。いつの間にかムキムキに。胸板も暑く腕も太い。 その方法を聞くと「すき間時間に筋トレをしている」という。 仕事の合間に“5分×3セット”のトレーニングをしている。 これを毎日続けているだけでかなり鍛えられるという。ジムに行く必要もない。これもぜひ参考にしたいと思う。 もし、この方たちが「ゴシップニュースを見ていますね」といったことをしていたらどうだろう?本も書けないし、体も鍛えられない。 すき間時間に何をするか?これは非常に重要。かなりの結果につながる。私自身もすき間時間について再検討したいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(75冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
July 18, 2023
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▲お客様からの問い合わせは信頼構築のチャンス
▲お客様からの問い合わせは信頼構築のチャンス↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は大学の授業日です。だいぶ後半になりました。今日もいろいろ話をしてきます。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり！ 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ～お客様からの問い合わせは信頼構築のチャンス～ 今まで何度か“お客様の問い合わせはチャンスだ”という話をしてきた。 お客様から「この物件について聞きたいのですが」という電話がかかってくる。 これは分かりやすくチャンス。だれでも大切に取り扱う。 しかし、ちょっとした「ここには駐車場がありますか?」といった問い合わせは軽く流してしまう。そんな人が少なくない。 あるイベントに参加しようと思っていた時のこと。車で行こうと思って、担当の人に「駐車場はありますか?」と質問した。 すると担当者は「駐車場はないんです。すみません」と回答した。 その回答で「やっぱり行くのやめようかな」と思ってしまった。 もしそこで「近くにコインパーキングがいくつかあります。あとで地図送りますね」といったらどうだろう? 間違いなく行くし、その担当に対して「いい感じの人だな」といった印象を受ける。 お客様から聞かれることはある程度決まっている。それを前もって準備しておく。しっかり対応すれば好印象を持ってもらえる。 お客様の問い合わせは信頼構築のチャンス。そう考えて丁寧に対応しましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
July 22, 2024
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▲動かない部下を積極的に動かす言い方
▲動かない部下を積極的に動かす言い方↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はジム→サウナに行く予定です。しっかり体をメンテナンスしてきます。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり！ 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ～動かない部下を積極的に動かす言い方～ 知人の営業スタッフの方のこと。プレマネをしている。 そのプレマネの方が「ずっと部下の育成に悩んでいた」と言っていた。 部下が商談をする。契約にならず敗戦。すべて契約になるわけではない。それは仕方がないこと。 しかし、見ていて「もう少し粘って欲しいな」と思う。 そこで「もっと何かできることがあるだろう」とはっぱをかけていた。 それを言っても部下は動かない。逆に委縮して行動が鈍ってしまう。ますます自信を失うことに。 そこで言い方を「どうやったら再度チャレンジできそうかな?」と変えてみた。 すとる今まで動かなかった部下も「手紙を送り、そのあとメールしてみます」などと行動するように。 それから何件か逆転がある。お客様は決めたと言っても、心の中では「本当にこの決断でよかったのかな」と迷いがあるもの。 そこで、アプローチされれば「この部分だけ話を聞いてみようか」となることもある。 部下を動かすなら命令ではなく“質問して一緒に考える”というスタンスにしてみる。その方が積極的に動いてくれるものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
March 24, 2024
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▲漠然とした不安をリストアップし、スケジュールに入れる
▲漠然とした不安をリストアップし、スケジュールに入れる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はソアとボールとヨガの日です。しっかり体を動かしてきます。 ■マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～漠然とした不安をリストアップし、スケジュールに入れる～ 昨日のブログでは「１日５分“考えるだけの時間”を取ってみる」という話をした。 何気なくボーと考える。もしくは何か他のことをしながら考える。 こんな時間はあっても「考えるだけに集中する」といった時間はほぼない。これを少しずつ取っていこうと思う。 昨日のAさんは考えことについて「もう一つの秘訣」を教えてくれた。 その秘訣とは「日常から考えるテーマをメモしておく」ということ。 考えるテーマは ・仕事関係・健康関係・人間関係・お金関係 などなど。いろいろなジャンルに分けて用意していく。 手帳かノートに書いておく。そして、1つずつスケジュール帳に「このテーマについて考える」と書いておく。 その時間になったらすべてのことをやめて「そのテーマについて真剣に考える」というようにする。 私自身「なんとなく不安だ」ということがいくつかある。それをリストアップしてスケジュールに入れてみたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
September 5, 2026
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▲うまく行っている人が毎朝やっていること
▲うまく行っている人が毎朝やっていること↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。昨日は日曜日ですが軽く飲んできました。日曜日に飲むのもいいですね。 ■マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～うまく行っている人が毎朝やっていること～ 結果を出している人から「毎日、目標を確認している」という話を聞く。 ビジネス書にも書いてあるし、セミナーなどでも書く話し。 今までは「そういうものなんだろうな」という理解だった。 うまく行っている知人のこと。その知人も「出勤したらまず初めに目標を確認する」と言っていた。 その理由を聞くと「毎日、考え方や気分が変わるから」という話をしていた。 昨日は「今日はやる気満々だ。いいことあるぞ」という気分で仕事に臨む。 しかし、今日は「あぁ、気分が乗らない。どうせダメだろうな」という感じ。 体調も関係するし、バイオリズムが関係していることも。ネガティブなニュースを見たからかもしれない。 とにかく「考え方や気分は毎日ころころ変わる」というもの。これを前提として考えたほうがいい。 仕事に臨む前に目標を確認する。うまく行っている人は必ずやっていることです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
September 28, 2026
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▲人それぞれ考えていることも価値観も違う
▲人それぞれ考えていることも価値観も違う↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は東京で仕事があります。その後、飲み会。今日も楽しみです。 ■マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～人それぞれ考えていることも価値観も違う～ 知人Aさんのこと。Aさんはマネジャー。数人の部下を持っている。 その数人をマネジングするのも難しい。苦労していた。 そのAさんには２人の息子がいる。長男は元気で活動的。かなり手を焼いているというが。 その長男に旅行の計画を話すと「今から楽しみ!」と喜んで準備をする。 その一方の次男。次男は内向的。部屋でこもって遊ぶのが好き。 次男に旅行を伝えると「できれは行きたくない」とテンションが下がることを言い出す。 Aさんはつくづく「兄弟なのに１８０度性格が違う」と言っていた。 これによってAさんは「一人ひとりの部下も個性がある」ということを理解した。 ある部下は「目標達成したらみんなで飲みに行きたい」と思っている。 別の部下は「とにかく自分の時間が欲しい」と思っているかもしれない。 人それぞれ考えていることも価値観も違う。当たり前のことだが、それを理解する必要がある。それができるマネジャーについていくものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
September 30, 2026
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▲一人ひとりの部下にアレンジして指示し、目標を伝える
▲一人ひとりの部下にアレンジして指示し、目標を伝える↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日から１０月ですね。新たな気持ちで頑張ります。 ■マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～一人ひとりの部下にアレンジして指示し、目標を伝える～ 昨日のブログでは「人それぞれ考えていることも価値観も違う」といった話をした。 旅行好きな人もいれば「家でずっとゲームをしたい」と思う人もいる。 十人十色。みんな好みが違うもの。 ということは「指導法も一人ひとり変える」ということが必要になってくる。 ある部下には「ある程度、指示したら仕事を任せる」というようにする。 また別の部下には「こと細かく指示する」といったようにする。これで何倍も部下が活きる。 これは「会社の指示を伝える」といった際も言えること。 数字に興味がない部下に「今期は〇千万円が目標だ。頑張れ」と言ってもピンとこない。 その部下の個性を理解し「この目標を達成したら、家族と旅行できるぞ」と言ってあげたほうがいい。 日常の仕事の指示。会社の目標。これをそれぞれの部下に対してアレンジして伝える。それができるマネジャーについて行くものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 1, 2026
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▲今結果が出ていれば過去の経験は塗り替わるもの
▲今結果が出ていれば過去の経験は塗り替わるもの↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。ホークス最近勝てなくなりました。まあ去年は今頃最下位だった。交流戦あたりから調子を上げて欲しいです。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～今結果が出ていれば過去の経験は塗り替わるもの～ 知人Aさんのこと。Aさんはある会社に入った。 そこで順調に結果を出す。上司から評価されるように。当然のこと。 Aさんは「仕事も会社もすごく好きだった」と言っていた。 しかし、一人の先輩から嫌がらせを受けるように。先輩から見ればAさんは“目の上のたんこぶ”のような存在。嫉妬心もあったのだろう。 結局Aさんはその先輩が原因で辞めることに。その時は「アイツのことは末代まで呪ってやる」と思っていた。 Aさんは近い業界の会社に転職。そこで“ダントツの結果”を出すように。 一気に才能が開花した。業界でも有名人に。 Aさんはそうなって「あれほど憎んでいた先輩を今では感謝している」と言っていた。 どんな経験も今が良くなれば「あれがあったから今があるんだ」と感謝できるようになる。現状で過去は塗り替わるものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 23, 2026
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▲会議中だけでなく前後の行動に気を付ける
▲会議中だけでなく前後の行動に気を付ける↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は朝から雨です。練習も休みなので家でゆっくりします。 ■マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～会議中だけでなく前後の行動に気を付ける～ 昨日のブログでは「今の時代だからこそ集まってリアルで会議をする」という話をした。 会議のほとんどをリモートで済ます。効率いいが人間関係は深まらない。たまにリアルで顔を会せることも必要。 昨日の社長はリアルで会議をすることについて「人を見極める大切な時間」とも言っていた。 会議での「立ち振る舞い」は重要な評価基準となる。 ・上司の話をしっかり聞く・メモを取る・意見を言う・質問をする などなど。こういった態度で臨めば「真剣に仕事をやっているな」と思われる。 さらに大切なのは会議の前後。これは見落としがち。 ・時間より早く着てコミュニケーションを取る・セッティングを手伝う・後片付けに手を貸す などなと。これも重要なこと。社長はこの振る舞いをよく見ている。 意識して会議に臨む。会議中だけでなく前後の行動に気を付けるようにしましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
August 29, 2026
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▲契約後の質問がクロージングレターのネタになる
▲契約後の質問がクロージングレターのネタになる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれおはようございます。菊原です。今日も仕事です。午前中は特に集中して実行したいと思います。■新刊【ベタだけど結果が出てしまうマル秘営業フレーズ】よりラスト４「○○は終了しましたが、もっといい物件があります」■移動時間や隙間時間を利用して営業レターをマスターしませんか?(すべてCD化してありますので車などの移動中に勉強できます)営業通信講座はこちら営業教材、お役立ち情報事例集をご購入の方にも【未公開DVD】をプレゼントいたします。～契約後の質問がクロージングレターのネタになる～あるお客様と契約した時のこと。お客様は聞きにくそうにこのように質問してきた。お客様「地鎮祭で用意するものを教えて欲しいのですが」私「お酒と肴と旬の物を用意して頂けば大丈夫です」お客様「具体的に何をそろえれば教えて下さい」私「そうですねぇ、お酒は松竹梅が多いですね。魚は尾頭付きのタイで野菜は・・・」このように細かく説明した。さらには式でのやり方についても手順を追って説明した。そのことでお客様は「いやぁ～ありがとうございます。本当に助かりました」と感謝してくれた。私としてはただいつもやっていることを説明しただけ。にもかかわらずお客様はかなり感動してくれた感じ。《こんなことくらいで》と軽く驚いていた。このように質問はその後も頂いた。そのたびに説明していたが、ある時《これ一枚の紙にまとめたほうがいいのでは?》と思うようになった。それからは契約後のお客様だけでなく、商談中のお客様にも使うようになった。“地鎮祭についての説明の資料”を送る事で、お客様は《細かいところまで気をつかってくれる人だな》という印象を受ける。これは効果的なクロージングレターになったのだ。契約後にお客様から“よく聞かれる質問”というのがあるだろう。それこそクロージングレターの絶好のネタ。それを分かりやすくまとめてお客様に提供してあげましょう。※今日の内容はいかがでしたか？もしよろしければお友達に転送ください【人にいいことをすると必ず幸運が訪れますよ】お勧め日記【住宅営業マン日記】 http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/■HPスマホ版はこちら―――――――――――――――――――――――――――――■今月の教材ランキングはこちらです１位 お役立ち情報事例集 スタンダードコース２位 【通信講座】シルバーコース３位 一括購入【マスターコース】■CD教材、メルマガ、無料レポートもあります営業サポート・コンサルティング株式会社■【訪問しないで売れる通信講座】も開催しております。詳しくはこちらへ↓今日のブログ内容に共感頂きましたら下のボタン「ツィート&シェア」を押して頂けると嬉しいです。
October 2, 2015
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▲取り繕っても相手には気持ちがバレてしまう
▲取り繕っても相手には気持ちがバレてしまう↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれおはようございます。菊原です。今日は月曜日なので大学の授業日です。暑そうですが頑張ります。■”営業レター”マスターして８割の中長期客を上手に育てませんか?(すべてCD化してありますので車などの移動中に勉強できます)営業通信講座はこちら営業教材、お役立ち情報、事例集のどの教材をご購入の方にも【未公開DVD】と【月間トークス(本４冊収録)】をプレゼントいたします。(※他にもシークレットなサービスあり)■トップ営業マンが続けている準備、トーク、食事、持ち物などを紹介。【超一流の営業マンが見えないところで続けている50の習慣】～取り繕っても相手には気持ちがバレてしまう～研修後の飲み会でのこと。社長が営業マンに「自由参加でいい」と指示したところ、来たのは１人だけ。計３人で飲むことになった。来た一人にも途中で連絡が入り、戻っていった。結局、社長とサシで飲むことになった。この時、私は悩みを抱えていた。飲みながらフッとそのことを考えてしまったのだ。もちろん、気がつかれないようにしたが。しかし、社長は鋭い人。突然、「今何を考えていますか?」と聞かれてドキッとした。どんなに取り繕っても、バレてしまうものだと痛感した。これは営業でもいえること。新規のお客様の接客時に“他のお客様のクレームのこと”を考えていたらどうだろう。クレームのことなど考えていたら気分は乗らない。お客様からは《この営業マンは私たちのことを真剣に考えてくれそうもない》と思われてしまう。“目の前のお客様に集中する”これは何度言ってきたが、非常に重要なこと。接客時にはトーク設計図を活用し、さらに“お客様をよく観察”するといい。そうすることで今に集中しやすくなる。私自身、今後は目の前の方との今の時間に集中したいと思います。※今日の内容はいかがでしたか？もしよろしければお友達に転送ください【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】お勧め日記【住宅営業マン日記】 http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/■「訪問しないで売れる営業に変わる本」の文庫版!【訪問しなくても売れる! 「営業レター」の教科書】■心理術のリニューアル版(購入者特典もあります)【〈完全版〉トップ営業マンが使っている 買わせる営業心理術】■HPスマホ版はこちら―――――――――――――――――――――――――――――■今月の教材ランキングはこちらです１位 お役立ち情報事例集 スタンダードコース２位 【通信講座】シルバーコース３位 一括購入【マスターコース】■CD教材、メルマガ、無料レポートもあります営業サポート・コンサルティング株式会社■【訪問しないで売れる通信講座】も開催しております。詳しくはこちらへ↓今日のブログ内容に共感頂きましたら下のボタン「ツィート&シェア」を押して頂けると嬉しいです。
July 11, 2016
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▲マッチポンプのような仕事をしてはならない
▲マッチポンプのような仕事をしてはならない↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれおはようございます。菊原です。今日は元の会社の人達とゴルフに行きます。先日はベストスコアを更新したので、今日は逆に注意します。過去にベストを出した後、多くずれしたことがあるので。とにかく楽しみです。■このたび光文社新書から【人は上司になるとバカになる】という本を出します。（予約開始になりました）職場のイヤな上司のエピソードと【対処法】をご紹介しています。上司との関係に悩んでいる人はもちろんの事、上司の立場の人にもぜひ読んで頂きたい本です。アマゾンはこちらへ～マッチポンプのような仕事をしてはならない～以前、講演会に参加した時の事。その講師がこのような事を言っていた。「上手くいかな人はマッチポンプのような生き方をしています」《マッチポンプってなんだろ?》と思って聞いていると、その後このような捕捉があった。「自分で火をつけておいて、騒いで消す。こう言った行動をしている限り成功はありません」その話を聞いて思い出した事がある。それは私がダメ営業マン時代の事。その時代は契約が少ない割にクレームを多く抱えていた。まわりの人の２倍も３倍も起こしていたのだ。その時はこう思っていた。《変わったお客様と契約しているのだから、ある程度仕方がない》確かにそういった部分はある。契約欲しさにクレーマーのようなお客様と契約した事も多かった。しかし、本当のところはどうだろう?お客様が変わっていたと言う事もあるが、実は私自身が火種を作っていた事も多かった。例えばお客様から現場での工事を受けたとする。まず現場で打合せ。お客様「和室に神棚をつけたいと思いましてね」私「分かりました、神棚は900と1200があるのですがどちらがいいですか?」お客様「大きい方がいいので、1200にして下さい」私「分かりました」それを監督に伝える。監督「オイオイ、あそこに1200のサイズの神棚なんて付くはずないだろう」私「えっ!そうなんですか」監督「エアコンとカーテンレールはどうするんだよ」私「確かに干渉しますね」監督「よく見てから決めてくれよ」そしてお客様にまた聞きに行く。このように仕事を増やしてしまう。事前に確認すれば済んだ事なのに。さらにはつけた神棚にクレームをもらう。お客様「こんなのが付くと思いませんでしたよ」私「当社の標準にはこれしか無くて」お客様「これならいらないです。取り外して下さい」私「と言われましても・・・」こうして問題が大きくなっていく。これも前もって「こういったタイプが付きますが」と１分も説明すれば防げたこと。クレームはちょっとした不注意から生まれるものだと痛感した出来事でした。『今日の内容はいかがでしたか？もしよろしければお友達に転送ください。』お勧め日記【住宅営業マン日記】 http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/【営業マンは理系思考で売りなさい】もよろしくお願いします。―――――――――――――――――――――――――――――■今月の教材ランキングはこちらです１位 お役立ち情報事例集 スタンダードコース２位 【通信講座】シルバーコース3位 一括購入【マスターコース】■CD教材、メルマガ、無料レポートもあります営業サポート・コンサルティング株式会社■【訪問しないで売れる通信講座】も開催しております。詳しくはこちらへこちらで営業活動の質問にお答えしております。【住宅営業マン日記 Q&A編】 http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1qa/―――――――――――――――――――――――――――――↓今日のブログ内容に共感頂きましたら下のボタン「ツィート&シェア」を押して頂けると嬉しいです。
August 17, 2011
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▲テレアポでは”好印象を残すこと”を重視する
使ったその日から売上げが右肩上がり！ 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ～テレアポでは”好印象を残すこと”を重視する～ 研修先のこと。この会社は食品を販売している。 今は食品の会社はネット販売が多い。しかし、この会社は“テレアポで結果を出している”というスタイル。 今は珍しい。中高年がターゲットの場合“テレアポの売り上げが5割以上”ということもある。 その営業スタッフの一人で“ダントツにテレアポが上手い”というAさん。 Aさんにその秘訣を聞いた。まずは「会社で教えられたスクリプトは使っていない」という。 “スクリプト”とはテレアポのトークの台本のこと。これを中心として販売していく。 しかしAさんはこれを完全に無視。まったく違うトークをしている。 そのかわりに・お客様の孫の話・体の不調を聞き取る・悩み相談に乗るなどなど。 会話の8割は雑談。このタイプの営業スタッフも存在している。 Aさんは「商品ではなく”いかに好印象を残すか”が大切だ」と言っていた。 こう考えているから、多くのお客様が「Aさんからの電話が待ち遠しい」と思っているのだろう。 テレアポでは好印象を残すことを考える。これは参考になる考え方です。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
June 19, 2024
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▲問い合わせフォームからのメッセージで仕事になった例
▲問い合わせフォームからのメッセージで仕事になった例↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はヨガの日です。しっかり体を柔らかくしてきます。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり！ 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ～問い合わせフォームからのメッセージで仕事になった例～ 以前、研修依頼を頂いた時のこと。その時は仲介の会社が入っていた。こういったケースもある。 その会社の担当とやり取りをしていて「なんかストレスが溜まるな」と思っていた。 まずは返信が遅い。メールを送ってもなかなか返信がこない。これは遅すぎる。 さらには“言ったことと出てくる内容が違う”というズレがある。これもストレスになった。 いろいろやり取りしたが研修はボツに。結構な時間と労力を無駄にした。 その時に「ご依頼頂いた会社に直接謝罪したいな」という気持ちになった。でも担当者の連絡先は知らなかった。 そこで会社の問い合わせフォームから“お声かけ頂いたお礼と謝罪”を送った。 それから返信がきてやり取りをする。最終的には「次の会での研修をお願いしたい」ということになったのだ。 話がボツになっても終わりではない。ちょっとしたメールからチャンスをつかむことがあります。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 5, 2024
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▲値引き交渉されたらその理由を深く聞き込む
▲値引き交渉されたらその理由を深く聞き込む↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日もソフトボールとヨガがあります。暑さにも体が慣れてきました。今日もしっかり体を動かしてきます。 ■新刊 決定版 稼げる営業とダメ営業の習慣https://amzn.to/4dYgcfD決定版 「稼げる営業」と「ダメ営業」の習慣 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ～値引き交渉されたらその理由を深く聞き込む～ 個人コンサルティングでのこと。営業スタッフAさんはハウスメーカーの営業。感じが良くハキハキと話す。 少し話をしただけで「これはお客様のウケもいいだろうな」と感じた。 ということあり「初回面談は好きで得意です」と言っていた。 もちろん商談もいい感じで進める。ここまで聞けば「営業に悩みなんてないのでは」と思うほどだ。 しかしAさんは「実は値引き交渉が苦手でして」という。 住宅営業ではクロージングの際「あと100万円値引きしてください」といった話になることも多い。 その際、Aさんは「もうすでに値引きしていますから100万円は無理です」という答え方をしているという。 こうなると「いくらなら引けるの?」という流れになる。 けっきょく「何とか30万円なら・・・」と値引いてしまう。 しかもこれで決まらないことも。今日後もあると泥沼にはまってしまう。 そこで私はAさんに“値引きをする本当の理由”をじっくりヒアリングするようにアドバイスした。 ・単純な値引き交渉なのか?・何か必要なものがあるのか?・将来のためにストックしたいのか? 明確な理由を聞けば対処できるもの。値引きされたらその理由を深く聞き込む。これだけでも今後の対応はずいぶん変わってきます。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
July 27, 2025
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▲何歳になっても悩みや問題から解放されることはない
▲何歳になっても悩みや問題から解放されることはない↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。昨日の大会はギリギリですが勝ちました。ほんといい試合でした。 ■マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ]■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～何歳になっても悩みや問題から解放されることはない～ ゴルフでのこと。そこには７０代のAさん。そして３０代のBさんがいた。 Aさんはいわゆる成功者。会社を経営し、早めに引退。悠々自適な生活をしている。 しかも７０代なのに飛距離は３０代の人と変わらない。トレーニングも毎日している。 Aさんは誰から見ても「悩みもなく充実した毎日を送っているのだろうな」という感じがする。 ラウンド中、BさんがAさんに「何歳になれば悩みや問題が無くなるのですか?」といった質問をしていた。 それは私も聞きたかったこと。どうすればストレスフリーな生活になるか知りたい。聞き耳を立てていた。 するとAさんは「一生悩みや問題から解放されることなんかないよ」と答えた。それを聞いてちょっと意外だった。 続けて「悩みや問題から逃げたら終わりだし、それを楽しむんだ」と言っていた。 やはり成功者は常に悩みに立ち向かっているもの。だからこそ強い。 悩みや問題から逃げずに立ち向かう。そしてそれを楽しむ。私もこれを意識したいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
August 24, 2026
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▲１日１%落ちる筋肉をキープする運動を続ける
▲１日１%落ちる筋肉をキープする運動を続ける↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はゴルフに行ってきます。軽井沢なので涼しくできそうです。 ■マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～１日１%落ちる筋肉をキープする運動を続ける～ ソフトボールの仲間のこと。ボールを取ろうと一気にダッシュ。軽い肉離れをした。 普段体を動かさない状態から「いっきに動かす」といったことをする。これが故障の原因になる。 治療の祭、リハビリのプロから「１日１%ずつ筋肉が衰える」という話を聞いた。 その時は「たった1%くらいなんだ」と思った。 しかし、１０日で１０%。２０日で２０%>こう考えると結構大きい。 仲間は完治まで１ヵ月くらいかかった。ということは「筋力が３０%ダウンした」ということになる。元の状態に戻すまで苦労したという。 またリハビリのプロから「１日１%を維持する運動を続けることが大切」ということも聞いた。 無理をせず毎日運動を続ける。これが一番安全で健康寿命が延びるという。 ５分でも１０分でもいい。コツコツ運動を続ける。私もできる限りこれを長く続けたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
August 26, 2026
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▲効率化の前に内容をしっかりチェックする
▲効率化の前に内容をしっかりチェックする↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日も雨で試合は中止です。家で読書でもしようと思います。 ■マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～効率化の前に内容をしっかりチェックする～ 研修先でのこと。マネジャーの方が「会社でこんなツールを導入してくれた」という話をしてきた。 そのツールとは「効率的にお客様をフォローする」といった感じのもの。 今までは営業スタッフ自身が「そろそろあのお客様にこんなアプローチをしてみるか」と感覚でやっていた。 それをAIが管理。どのタイミングで何をすればいいか指示してくれる。 これだけ聞くと「かなり便利そうなツールだ」といった感じがする。 しかし、マネジャーに聞くと「ほとんど結果が出ていない」というのだ。 そのツールのシステム自体はいい。しかし、フォロー内容を見ると「これはちょっと強引だな」というものばかり。 普通にやったらお客様から嫌われる内容。これを効率化したこところで「ダメを加速させる」ということになってしまう。 効率化の前に「この内容で本当にいいのか」ということを検討する。行動する前にしっかりチェックしましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
August 30, 2026
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▲体調管理と体のメンテナスは欠かさず行う
▲体調管理と体のメンテナスは欠かさず行う↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は１日雨予報です。ゴルフも中止なので、家でゆっくりします。 ■マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～体調管理と体のメンテナスは欠かさず行う～ いろいろお世話になっているAさん。いつも助けて頂いている。 Aさんは仕事ができる。しかも早い。もちろんクオリティも高い。 人柄もいいし、なにより「いつも穏やか」と感じる人。 そんなAさんだが、ここ最近「なんか笑顔が減ったな」と思うように。 それどころか「なんかイライラしている」ということが増えた。 その時は「何か悪いことをしたのかな・・・」と思っていた。思い当たることはなかったが。 あとから、他の人から「体調をすぐしている」という話を聞いた。 Aさんは仕事もできて人柄もいいだから仕事が集まる。無理をし過ぎて体を壊してしまった。 ここ最近は仕事の依頼を減らしている。何とか回復してほしいと願っている。 仕事を一生懸命するのは素晴らしいこと。それ以上に体も大切にする。体調管理とメンテナンスを欠かさないようにしましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
September 21, 2026
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▲仕事の結果に固執し過ぎず適度に力を抜く
▲仕事の結果に固執し過ぎず適度に力を抜く↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。昨日からバスケットのリーグがスタートしました。サンダースは初戦辛くも勝利。今シーズンも頑張ってほしいです。 ■マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～仕事の結果に固執し過ぎず適度に力を抜く～ 研修先の社長のこと。その社長は「ザ・仕事人間」というタイプ。 趣味の話になった時「趣味は仕事ですよ。それ以外はやりません」と堂々と答える。 ここまで徹底していると清々しい。もちろん仕事ができる。 そんな社長が、ここ最近「スポーツ選手の推し活」を始めた。 たまたま見た動画から興味を持つ。そこから一気にのめり込む。もともと深く入る性格なのだろう。 それからというもの「仕事が楽しいし、さらにうまく行くようになった」というのだ。 その理由について「仕事に固執することが無くなったから」と言っていた。 その社長は仕事に集中するあまり「絶対に成功させなくては」という思いが強すぎた。これが、いらぬ力みとなり失敗することが会った。 それが推し活により「適度に力を抜く」ということができるように。もっとうまく行くようになったという。 仕事に固執し過ぎず適度に力を抜く。そのほうがいろいろうまく行くものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
September 25, 2026
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▲自己否定する時間を少しずつ減らしていく
▲自己否定する時間を少しずつ減らしていく↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日も雨ですね。仕事が終わったら久しぶりにサウナでも行ってこようと思います。 ■マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～自己否定する時間を少しずつ減らしていく～ 昨日のブログでは「うまく行っている人が毎朝やっていること」という話をした。 毎朝、モチベーションが高いわけではない。気分が乗らない日もある。 そんな時こそ、目標を確認して「さあ、やるぞ」と気持ちを整える。 いいスタートを切ればいい仕事ができるもの。これはぜひやって頂きたい。 知人Aさんのこと。Aさんが仕事について「１日に何度も気持ちを上げている」という話をしていた。 「１日いい気分だった」なんて日はない。 １時間前は良かったけど、今は「オレはなんてダメなんだ」と気持ちが沈んでいる。 こんなこともよくある。人の気分なんてコロコロ変わるもの。 「人は考えていることに近づいていく」という傾向がある。ダメだと考えていればダメ人間になってしまうのだ。 自分を否定したり、ネガティブのことを考えたりする。この時間を減らしていく。そのために意識的に気持ち上げるといい。 私自身もネガティブに考えてしまう時間がある。まずはそれを少しずつ減らしていきたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
September 29, 2026
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- 令和8年度社労士試験 合格発表
- (2026-10-01 22:23:53)
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