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アジアを旅しよう！２号館 from ミャンマー

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2013/03/01

ミャンマーで，すごい不動産売買！！

(10)

テーマ：アジアの風に吹かれて・・(11768)

カテゴリ：ミャンマー

　一応の民主化により，いまミャンマー（ビルマ）ブームになっている。特に，企業の進出の動きが著しい。物価が安く労働者の賃金も安く，設備投資も安くて済むと考えられているようだ。しかし，実際のところは，そんな単純なものではなく，かなり厳しい現実があるのだが…日緬双方の斡旋業者だけが芋づる式に？ボロ儲けのようで。

不動産０１.jpg

　ある日の晩。ここはヤンゴンの街角。ある建物の前に来た。誰かを待つ。masaさんたちは，近くにいた，おばちゃんと話しているが…
不動産０２.jpg

　前は大通り。と言っても，車通りは多くない。
不動産０３.jpg

　女性じゃなくて(^_^;)，袋の中に注目。持参したのは，この札束。この国でよく使われるのは１０００チャット札（約１００円）。額は正確には忘れたが，確か３００万円分ぐらいあるので，こんな量になる！最近は，５０００チャットや１００００チャット札もあるが…
銀行.jpg

　ちなみに，銀行に行けば，カウンター内ではおびただしい数の札束を見ることができる！！札束をゴミ袋に入れて持ち歩く人を見る。ラオスでも，同じ光景を見たことがある。
　当然，撮影禁止なので，小型カメラで撮影。
不動産０４.jpg

　masaさん持参のキャンプ用のテーブルとイスをセットする。向こうから誰かが歩いてやって来た。「誰？」，「弁護士！」，「なに？？」…
不動産０５.jpg

　交渉中…ではなくて，契約締結中なのだ。マンションの売買だ。こんな屋外で？？
　建築主の女性と契約を確認しているのだ。じつは，masaさんの新居になる。この国では，外国人は不動産を買うことができないので，同居のビルマ人名義になる。知り合いのビルマ人の不動産関係者（モンチ君
　ミャンマーでは，弁護士が契約のときに関わり，正式な契約書を取り交わす。
不動産０６.jpg

　契約書にサインをする。おっと，札束の登場だ！持ち主のほか，弁護士や間に入ったモンチ君兄にも謝礼が払われる。
　契約成立！！なんとも，すごいな～

不動産０７.jpg

　後日，ここに行った。まずは，１階の階段の入り口に南京錠がある。１番最初の画像の建物の左側だ。買ったのは，４階と屋上の５階。２階と３階にはすでに住人がいるが，みんな同じ鍵で開ける。
不動産０８.jpg

　階段を４階に上がると，ここにも扉があり，また南京錠。その向こうに，木の玄関扉。もちろん鍵付き。
　とにかく物騒なこの国では，鍵が何重にもあるのだ！泥棒が入るのは，日常茶飯事だ。特に外国人の住居は要注意だ。
不動産０９.jpg

　改装中

　壁を壊す。

　部屋の間取りを変えるらしいが，壊した壁のレンガを，そのまま再利用するんだとか！大丈夫なんやろか？
不動産１２.jpg

　この画像は，masaさんのサイトからの後日の引用だが，えらいきれいになっている！！エアコンの設置工事中だ。
　改築に関して，日本では考えられないミャンマー特有の理不尽なトラブルが多く発生したようだが，知り合いの軍人などの口添えによって，何とかなったようだ。う～ん，やはり軍関係者の影響力は強い！こんなとこで，複雑な国情が見え隠れする。
不動産１４.jpg

　しかし，masaさんと知り合ってから約５年。これは，知り合った頃に行った自宅マンションと車。家は，このマンションから今回の家で４軒目。車は，ミャンマーではこの車が初めてだが，今は３台目だ。横にいるのは，モンチ君。　
　次回に行くときには，新居やな。

　ミャンマーでは，外国人が土地や家などを所有（取得）できない。知り合いのビルマ人名義などにするしかない。ただ，新しくできた法律で，それも禁止になるらしいが…名義人のビルマ人と一緒に住むならＯＫだろう。みんな，あれこれ工夫しているようだ。
　賃貸は問題ない。

　↓他社では味わえない個性的なツアーや緊急のミャンマー観光ビザ発給などしてくれます。

「ＧｏｌｄｅｎＤｉａｍｏｎｄＤｒａｇｏｎ社」（日本人専用サイト版）

　英文サイト→ 「ＧｏｌｄｅｎＤｉａｍｏｎｄＤｒａｇｏｎ Travels & Tours」

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最終更新日 2013/03/01　08:36:10 PM
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■コメント

Re:ミャンマーで，すごい不動産売買！！(03/01)

ヨンミョン1029 さん

こんばんはです～

５年で家が４軒、車が３台とはすごいですね。これから物価もどんどん上がりそうですね！
(2013/03/01　09:06:31 PM)

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Re:ミャンマーで，すごい不動産売買！！(03/01)

lennon909 さん

鉄道はかなり粗末ですね～
枕木の間隔もバラバラだし、敷石が雑で所々の線路が浮き上がってしまっていますね。
当然、スピードは出せませんね・・
日本の鉄道技術者が見たらビックリですね。 (2013/03/02　01:31:46 AM)

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Re:ミャンマーで，すごい不動産売買！！(03/01)

itchann さん

スゴイ札束…

法の抜け穴というのはどこの国にもあるんでしょう。
新たな不動産の買い方が見つかるのかもしれませんね。

(2013/03/02　07:55:22 AM)

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Re:ミャンマーで，すごい不動産売買！！(03/01)

龍5777 さん

おはようございます。
「蒔く時は　ほのかに温し　花の種」
今、カーテン越しから温かい日差しが差し込んでいます。卓上で友人から貰った花の種を見ています、もう少し温かくなったら蒔こうと思っています。ご挨拶の一句。・・・龍　応援P
(2013/03/02　09:33:50 AM)

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Re:ミャンマーで，すごい不動産売買！！(03/01)

豊年満作さん

外国人取得禁止ですか・・・
つらいですね
ちなみに日本は外国人でも買えますよね。
そしてリゾートマンションみたいな感覚で
中国人が大勢買いに来るとニュースしてましたが
日本人が買えなくなったからですよね。
アベノミクスに期待したいです

(2013/03/02　09:50:50 AM)

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