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我が家が貸しているマンション入居者様、2022年5月から駐車場を借りています。4月下旬に契約手続きしたので5月分駐車場代は振込遅れるだろうと思っていたけど、6月分も振り込まれませんでした。委託管理会社に問合せたら「うちもまだ駐車場代もらっていないんですよ」ですって。入居者様の銀行口座手続きがうまく行っていないとか。家賃は毎月振り込まれています。普通、家賃と一緒に引き落とすはずなので、単に管理会社が請求し忘れたのでは?もう少し様子を見る事に。7月に管理会社から電話があり、未払い分回収できたけど、7月家賃振込に間に合わなかったので、8月にまとめて振り込むとの事。ようやく昨日5~8月分駐車場代が振り込まれました。我が家はマンション管理費、修繕積立金と一緒に駐車場代も5月分から引落されていたので、ようやく収支が合いました。とりあえず支払ってくれて良かったけど、駐車場代は家賃保証とは別扱いなので、家賃に駐車場代込の方が安心と言えば安心という事がわかりました。
2022.08.18
11月28日(日)夜、賃貸に出しているマンション管理会社から入居申込があったと連絡がありました。 来年2月1日入居ということで喜んだのも束の間、奥さんの強い希望でエアコンをつけて欲しいんですって! まずエアコンつけるのにかなりお金かかるし、つけて終わりじゃなくて、今回の入居者が退去した後もメンテナンスが続くから大変。 付帯設備にしたら、故障した時は大家負担で修理しないといけないし、壊れた時は新品と交換しないといけません。 (管理会社には大家負担なしの契約にもできるとは言われました) 我が家も今まで入居した賃貸マンションのエアコンで2度不具合が起こりました。 何度修理してもらっても水が垂れてきて結局退去まで直らなかったり、真夏に突然壊れて新品と交換してもらったり(それぞれ違う賃貸物件)。 機械類はコストがかかるから、極力つけたくないんです。 区分マンションは儲からないと言うけど本当にそうで、月々の管理費、修繕積立金、固定資産税、退去後の美装工事でかなりコストがかかります。 うちの物件は築浅だし分譲賃貸だし立地も比較的いいので、今のところはエアコンなくても入居申込があります。 古くなって入居者がなかなか決まらなくなってきたらつけるかもしれないけど。 でもせっかく申し込んでもらったので、すっごく迷って、家賃数千円アップでOKしてくれるならエアコンつけようと決断。 翌日は担当者がお休みだったので翌々日電話もらったら、入居が4月1日に伸びたと連絡があったので既にお断りしたとの事。 残念だけど、少しホッとしました。 我が家も今まで色んな物件を借りてきて今住んでいる物件で5件目ですが、1度もそんな要求した事ありません。 だったら最初からエアコン付物件を探して欲しいです。 今はポータルサイトでエアコン付に絞り込んで検索できますから。 世の中には色んな人がいますね。 今後は同様の希望があっても断ってもらう事にしました。
2021.12.04
前回の続き。マンション管理会社からは「駐車場、駐輪場はそのうち空きがなくなるから、キープする為に借り続けた方がいい」と言われましたが、管理組合理事会議事録を読んだら「シールを貼っていない自転車が散見される」と住民からクレームが上がっていました。シールを貼っていないという事は駐輪場の契約をしていないという事。そういう自転車は放置しておきながら、我が家のような取りやすい人からはしっかり駐輪場料金を徴収しています。入居前の説明会で「駐輪場は番号をつける等してしっかり管理した方がいいんじゃないですか?」という意見が出ましたが、管理会社からは「とりあえず好きな所に置いてもらって、問題が出てきたら又考える」との回答でした。我が家の賃貸物件を借りた入居者が入居した後、賃貸委託管理会社に駐輪場2台分とも使用しているか確認したら、調べもせず「2台とも使ってます!」と言われたので、これ以上聞いても無駄だと判断、今の入居者が退去したら一旦解約して、必要な台数を新たに契約しようと思ってました。今回マンション管理会社に解約を申請したら、また借り続けた方がいいと言われたけど、引き下がらずに「今回は一旦全部解約したいので、解約届を送って下さい!」と言ったら、渋々OKしました。翌日夜、今度は賃貸管理会社から電話がありました。「大変申し訳ないけど、駐車場込じゃないとダメなのでそうして欲しい。先日は駐車場別での募集をOKしたけど、私の認識不足でした」ですって。マンション管理会社が根回ししたなと思い(マンション管理会社と賃貸管理会社は同じ不動産会社)聞いたら実はそうとの事。そこまでして駐車場借りさせたいかと頭に来たので、同じマンションの他の賃貸に出している物件は駐車場別で募集していた事(前回我が家が募集する1ヶ月前に入居募集していたのを見たから知っている)、「駐車場代は管理費、修繕積立金に充当されるので、管理会社は多分、なるべく駐車場の空きを無くしたいんです。それを個人に負担させるのはどうかと思ってるんですよ。駐車場に空きがあって修繕積立金が計画通り貯まっていないなら、管理組合で話し合って、駐車場代を値上げするとか、修繕積立金を値上げするべきだと思います」「マンション規約で1戸につき駐車場1台は必ず確保、優先的に借りれるという決まりなので、駐車場が埋まらないようキープする為に、空室中も我が家が借りなきゃいけないのは納得いかない」と話したところ、賃貸管理会社も大人しく引き下がりました。マンション管理会社と賃貸管理会社は同じ会社なので、裏で話し合って、我が家のような不動産知識がない素人大家を自分達の都合のいいように利用しているのでは?と疑ってしまいます。今後もそういう事をしていたら賃貸管理会社変更するぞ!と匂わせるつもりです。
2021.12.03
転勤族の為、現在、持ち家を賃貸に出してます。 11月10日、賃貸委託管理会社から、今住んでいる入居者が12月末退去と連絡がありました。 新しい家賃を決めて、すぐ入居者募集をお願いしました。 前回の募集では、家賃は駐車場1台、駐輪場2台込にしましたが、今回は別にしました。 賃貸に出している物件は分譲マンションなので、駐車場、駐輪場はマンション管理組合の持ち物で、委託管理会社が管理しています。 マンション規約で、賃借人(賃貸物件を借りる人)がマンション管理組合から直接、駐車場、駐輪場を借りる契約は出来ません。 まずは区分所有者である大家(我が家)が管理組合と契約して借りて、大家が賃借人へ貸すきまりになっています。 駐車場、駐輪場の解約は1ヶ月前までに解約届を提出しないといけないので、マンション管理会社の担当者に電話したら「賃貸の場合、駐車場の有無は結構重要ですけどね~」と言い出しました。 前回は初めて賃貸に出すのでよくわからなくて、言われるがまま家賃は駐車場込にしましたが、空室だった3ヶ月、誰も使用していないのに駐車場代を払わなきゃいけないのが嫌でした。 今回は一旦全て解約して、賃借人が希望したら再度契約しようと思ってました。 新築分譲マンションを購入したので、住民には小さいお子さんが多いです。 いままでは、マンション管理会社から「住民のお子さんが成長したら、通学で自転車に乗るようになって駐輪場に空きがなくなる。今のまま借り続けた方がいい」と言われたので、賃貸に出す前から借りていた駐輪場2台分を引き続き借りていました。 次回に続く
2021.12.02
2018年11月17日(土)マンションの1年点検があった。前回の半年点検より指摘箇所が少なかった。ドアノブが半年点検で直してもらった直後からしょっちゅう外れ、自分達で修理していたのでネジが摩耗して甘くなってしまった。前回の修理がかなり適当だったので、日時確認の電話があった時「今回はしっかり直してほしい」と念を押した。そしたら「お恥ずかしい話ですが、同じようなお話が多数ありましたので交換することになりました」とのこと。本来なら半年点検の後、直ってないとクレームをつけてもよかったのかもしれない。前回の担当者が点検後の補修日時の連絡を忘れたりして頼りない人だった。今回は違う人に変更していたのでよかった~。指摘した4ヶ所は全部当日修理してもらえた。ドアノブは全部修理。他の人から相当叱られたそう。そりゃ、しょっちゅう外れたら腹が立つわよ。私だって嫌になったもの。
2018.10.23
2018年4月13日(金)マンションの半年点検があった。壁クロスの隙間、玄関タイルのコンクリート目地割れ、ドアノブの不具合、ベランダの足跡など9ヶ所を指摘。壁クロスの隙間はよくあるらしく、その場で埋めてくれた。建設会社担当者に「1年点検でもまた指摘する箇所が出てくるかもしれない。それ以降になるとほとんどクレームがなくなる。落ち着くまでに1年ほどかかる」と言われた。クロスを壁に貼る際に石膏のような糊を使うんだけど、それが乾いてくると隙間があくらしい。ドアノブは使っている内にすぐ取れてしまうので自分達で修理して使っていた。ネジが途中までしか入ってなかったそうで修理してもらった。ベランダは塗装業者が同伴していたけど防水の段階で足跡がついたそうなので、違う業者が後日直すことに。夫には指摘しても仕方がないと言われた玄関目地割れ、ベランダ足跡も一応指摘したら対応してくれることになったので、言うだけ言ってよかった。玄関タイルのギザギザは広さに合わせてカットする段階でどうしてもなってしまうそう。他のお宅も同様とのことなので了承した。
2018.04.09
2017年8月に書いていた記事。これから新築マンションを購入する方の参考になるかもしれないと思いアップします。ーーーーーー夫の同僚の女性が以前不動産屋さんで働いていたそうで、有益な情報を聞いてきてくれた。そういう情報を待ってました!実際にその業界で働いていた人の口コミが一番信用できる。我が家は今カーテンレールの取付を検討しているが、飾りがついているレール(装飾レール)ではなく普通のシンプルなレール(機能性レール)で全然いいそう。うちもいずれは賃貸に出すから装飾レールじゃなくて機能性レールにしようと話していたところ。お勧めはキッチンレンジフードの換気扇フィルター(外枠が金属で網目が繊維状になっている商品)。これは絶対買った方がいい!とおっしゃっていました。たしかにインテリア販売会で業者さんにも「これは皆さんほとんど申し込まれますよ」と言われたけど、宣伝文句だと思ってた。ーーーーーー結局カーテンレールは機能性レールにし、換気扇フィルターは買わなかった。最初からついていた金属製換気扇フィルターを月1回洗っているけど、それほど汚れていない。(我が家は揚げ物をしないからかもしれない)整流板はこないだ久しぶりに拭いたら油汚れでふきんが黒くなったけど。
2018.01.14
マンション購入 備忘録2016年10月に新築分譲マンションを契約し、12月下旬に無償セレクトと有償オプションの打ち合わせがあった。リビングの隣りの部屋を和室にするか洋室にするか迷ったけど、洋室にした。基本の間取りは3LDK。無償でリビングと隣りの1室を繋げて2LDKにすることができる。我が家は転勤族で福岡にずっと住むことはできないので、将来的には賃貸にする予定。今の流行としてはリビングが広い間取りが人気のようだけど、賃貸としては一般的な間取りの方が借り手がつきそう。現在、購入物件周辺の賃貸マンション情報をチェックしているけど、例えば70㎡で借り手が見つかるのが早いのは3LDK>2LDK>1LDKの順。1LDKの物件は数カ月チェックしているけどまだ借り手が見つかっていない。やはり広さに対して最初に思い浮かぶ間取りが一番人気なんだと思う。その点を考慮して間取りは基本の3LDKにする予定。リビング横の部屋は基本洋室だけど、無償で和室に変更することも可能。我が家は布団で寝ているので和室にしたいところだけど、営業担当の話によると賃貸にした時、畳だと入居者が入れ替わるたびに畳を交換しないといけないのでその都度費用がかかるそう。1畳4,000円位なので6畳で24,000円。でも自分達も住むのなら希望の通りにした方がいいとお勧めされた。夫は当初「和室がいいんじゃない?」と言っていたけど、賃貸に出す場合を考慮して洋室にした。クローゼットの扉が和室だと観音開き、洋室だと折りたたみになり、奥行が約50cmと狭いので布団が収納できるか不安だったが、今まで三つ折りにしていたのを四つ折りにしたら無事収納できた。
2017.09.03
購入した新築マンションは自分でカーテンレールかブラインドを取り付けないといけなかった。私はカーテンの方が洗濯できて好きなので、カーテンレールを取り付けた。(賃貸にする時のことも考慮した。ブラインドをつけて貸すと、壊れたりした時にオーナー負担で取り替えないといけなくなるから)カーテンレール取付業者はネットで探した。その時の記事個人経営の業者とニトリで大体の見積もりを取ったのだが、ニトリだと店舗まで行って申し込む必要があり、真夏の暑い中、バスや自転車でニトリまで行くのはしんどかったので個人経営の業者にお願いした。でもメールでのやり取りに若干不安な印象があり「本当にこちらにお願いして大丈夫かな・・」と感じていた。メールの文章に句読点がなかったりして、細やかさがなく大雑把な感じ。でも電話で話したら慣れていそうだし、専門知識も豊富そうだったので大丈夫と判断。結果から言うと、取付はきちんとしてくれたけど、最後までヒヤヒヤした。取付日を引っ越し翌日にお願いしたら、その日は予約が入っているということで翌々日になった。「時間は何時でもいい」とメールしたけど返信なし。こちらから確認の電話をしようと思ったけど、今までもまめな連絡はなかったのであちらからの連絡を待つことにした。結局、引渡日の前日夕方に電話があり「明日の引渡し後はどうですか?」だって。内覧会の時に採寸にきてもらったんだけど、その時、引渡日に工事したそうな雰囲気だった。でも午後3時からの引渡しだったので、翌日引っ越しだし、引渡会直後に工事するのもなあ・・と思い、他の日を打診していた。取付工事の所要時間を聞いたら1時間位だと言うので、引渡日当日に工事してもらうことにした。慣れた手つきで取付してくれて「やっぱりこちらに頼んで正解だったな」と思っていたところ、あることに気が付いた。カーテンレールの色がお願いしたのと違う!ホワイトの木目調でお願いしたのに、ベージュの木目調のを取り付けてる!それまでもまめな確認がない業者だったので本当に依頼したものを注文してくれてるのか不安だったが、やっぱり適当だった。床の色がベージュなので床とは合っているんだけど、壁が白なのでなんか違和感が・・。「あー、やっぱりもう1度色の確認をすべきだった・・」と後悔しても後の祭り。もう壁に穴をあけて取り付けてしまったので、いまさら色が違うなんていうのも面倒。クレームはつけないことにした。カーテンレールをすべてつけ終わり、今度は房掛けをつける番になった時、房掛けを忘れてきてしまっただと。結局、引っ越し日翌々日に再度来ることに。工事をしながら世間話をしていた時、リビングのカーテンを探すのが大変とうっかり話したら、ノリノリで「うちはオーダーカーテンは安いんですよ!」と言ってきた。たしかに以前マンション販売会社の紹介で見積もりを取った業者の半額以下。でもオーダーだから既製品よりは高い。「でもせっかくだからオーダーしてもいいかな」と少し迷っていた。引っ越し日の翌々日10時前に、房掛けをつけに業者が来訪。手際よくつけてくれるのはいいんだけど、次に北九州で午後1時から予約があるとかで急いでいる様子。カーテンレールの色が違ったことで「もうここには頼みたくない」という気持ちが強くなったので、カーテンはネットで買う予定だと伝えた。さすがに言った直後にそっけない態度に変わることはなく「だったらカーテンサイズ、測りましょうか?」と言ってくれた。バタバタと帰って行ったので、さっそく房掛けにタッセルを掛けていたら、1ケ所が上下逆についてる!うわっ、最悪・・・。シールでつけるタイプの房掛けだったので自分で付け直そうとしてみたが無理だった。他にもネジで止める房掛けの色が剥げている個所を発見。こんなの付けちゃう?付ける時、気付くでしょ。もう本当に大雑把。電話をするのも嫌になる位気分が沈んだけど、すぐ電話した。まだ近くにいるということですぐ引き返して付け直してくれた。ネジで止めるタイプの房掛け、付け替えたらぐらつくんじゃないかと聞く前に、もう付け直し始めてしまった。案の定ぐらついていたが、壁の穴に詰め物をして調整していた。まあ、きちんと付け替えられたからいいか・・。本来は採寸出張費を払わなきゃいけないのにいらないと言われたり、カーテンレールを最安のものから木目調のものに変更したのに見積もりの料金に上乗せしなかったりと、カツカツせずサービスしてくれた印象があったので、細かいことは目をつぶることにした。でも本当は細かく連絡を取り合って、自分の希望通りにしたかった。大きな不満はないけど、もっと細かく注文すればよかった。やっぱり最初のメールで感じた違和感を信じればよかった。他社にも見積もりを依頼すればよかったな。今後の教訓に覚えておこうとこの記事を書いている。
2017.09.02
先週末、引っ越した。今回は午後3時30分から搬出、午後6時30分から搬入の予定だったが、他の入居者の搬入が遅れているとのことで、我が家の搬入が遅れた。夜8時頃から搬入で夜10時に終了。早めに荷造りしていたけど途中で段ボールが足りなくなり、当日持ってきてもらう予定だった。当日来たスタッフにその話をしたら「聞いてない」だって。営業と現場の連絡がうまくいってなかったらしい。え~、まだ荷造りしてないもの結構あるんですけど!結局いくつか段ボールをもらえたけど、サカイちょっとな・・・。冷蔵庫と物干し竿に傷ついたし。でも現場スタッフのリーダーはキビキビしたいい感じの人だった。前日の夜は最後の荷造りで寝るのが遅くなり、翌朝は前の家のj:com解約作業の為いつもより早めに起きたので、長い一日だった。
2017.09.01
9月12日(火)先週末、申し込み済のマンション提携インターネット業者から工事調査日時のお伺い電話がかかってきた。入居予定マンションはあらかじめネット環境が整備されていて月々の料金は管理費込み、入居後すぐにネットが始められるのが売りだった。でもオプション申し込みした光テレビ・電話は工事の調査が必要だそうで、よそのお宅へ立ち入る可能性もあるという。まだ申込内容記載の書類も届いていなかったので、とりあえず調査日時だけ決めて、営業担当から電話をもらうことにした。翌日営業担当から電話がかかってきて、昨日電話した工事担当者はマニュアル通り話しただけでよそのお宅への立ち入りはないという。「よかったら説明に伺ってもいいですか?」と言われ、わざわざ来てもらうほどでも・・・と思ったけど、「直接お話しした方が・・・」と言われたので翌日来てもらった。営業担当の説明はとてもわかりやすかった。工事担当者が調査日時の電話をする際も、今後はお客さんが戸惑わないようによそのお宅に立ち入るという説明はむやみにしないように社内で話し合ったとのこと。社内ではそれぞれいろんな立場があって、職種によってはお客さんからあとで聞いてないと言われないように、可能性があることはすべて事前に説明するのもわかる。でも、お客さんの立場に立ってそういう改善をしたのは素晴らしい。お客さんから受けたクレームって「ちっ、うるさいこと言って面倒くさい」と思いがちだと思う。でもそれをサービス改善に繋げたこの担当者は、これからこの会社で重宝されるんじゃないかな、と感じた。このインターネット業者訪問と同じタイミングで引っ越し業者から段ボールが届いた。ずっともやもやしていたネット関連の事案が一区切りついてスッキリしたので、あとは荷造りするだけ。
2017.08.16
結局、窓のUVカット・フローリングのガラスコーティング・風呂のコーティングなどオプションは全くつけなかった。南向き2部屋の窓UVカットは12~13万円。遮熱効果があるUVカットだと更に高くなる(18~19万)。フローリングガラスコーティングはリビング・ダイニング・廊下で23~24万円。補償期間が10年で効果はそれ以上持つと言う。風呂はカビ・汚れ防止のチタンコーティング、効果が持続する期間が新築時施工だと7~8年で約5万円。業者の担当者に「皆さん、フローリングは痛んだら取り換えればいいとおっしゃるけど、全部取り換えるのに数百万かかるんですよ」と言われた。ペンの落書きが水拭きで取れるという実験を目の前で披露されたけど、うちは子供がいないからそういう落書き自体ないと思う・・。風呂はマンション販売担当者に「ガス暖房を入浴後に毎日10分ほどつければカビ生えませんよ」と言われたので実践する予定。賃貸に出したらきっと汚れると思うので、あとはプロに任せるしかない。夫の知り合いの不動産屋勤務経験者によると、高層階の窓はUVカットした方がいいそう。先日カーテンの見積もりを取った時、インテリアコーディネーターに遮光効果のないカーテンをお勧めされた。「遮光性じゃないんですね」と言ったら「最近のベランダは奥行き2mあるので、室内にはあまり日は射し込まない」と言われたから、窓のUVカットは必要ない気もする。ケーブルテレビ・ひかり電話は散々迷った挙句、転居先の新築マンションが契約している業者のプランを申し込んだ。現在利用中のJ:COMを解約しようとしたら、何度も電話がかかってきて引き止め作戦に合った。それまで何度もこちらから問い合わせして色々検討した結果、他の業者に決めたのに、今更引き止めようとしても遅すぎる。転居先の業者を聞かれ「〇〇はインターネットの速度がうちより遅い」とか「〇〇は光ファイバーを通してテレビを観るので画像が粗い」とか言うんだけど、だったらどうしてこちらが検討している時に色々提案してくれなかったの?
2017.08.14
購入した新築分譲マンション内覧会に行ってきた。想像していたより景色が良くて大興奮!室内はオプションだらけのモデルルームとは全然違うだろうと覚悟していたので、思ったよりは良かった。なにせ結婚してからずっと借り上げ社宅・賃貸マンションに住んでいたので、何もかもが良く見える。設備は最新式だし分譲マンションだから、今よりかなり住みやすそう。いままでマリッジブルーならぬマイホームブルー(?)だったけど(夫婦どちらの出身地でもない土地に家買って本当に良かったの?と契約後も不安な気持ちが拭えなかった)、ようやく新居が楽しみになってきた。
2017.08.10
去年9月にモデルルームを3回も訪問した新築マンションがある。今住んでいるエリアは静かで暮らしやすいので「この辺りにマンション買ってもいいかもね」と夫と話していた矢先、飛び込みでそのマンションの営業マンが来た。以前からチラシを見て気になっていたので、話を聞いて見に行った。モデルルーム訪問時が豪雨の時はタクシーで迎えに来てくれたりして好印象だったが、立地が悪い割に販売価格が高くて迷っていた。最後に訪問した時、いままで担当してくれた若い営業マン以外にベテラン営業マンが登場。「あさってまでに決心して下さい」とか「この辺りにこの価格で同じようなマンションはもう出ないと思って下さい」とか言われて「一生で一番高い買い物をそんなに短期間で決められるか!このエリア・マンションにそんなに思い入れがあるわけじゃないからもういいわ」と思って、次回打ち合わせをキャンセルした。その時、担当営業マンに「条件に合ったマンション、見つかりますかね?」と嫌な言い方をされ「まあわかりませんけど」と私。「そんな言い方して・・。もうお宅では絶対買いませんから」と思いながら。その数か月後、また電話がかかってきて「その後どうですか?」と聞かれたので「他のマンションを契約しました」と言ったら凄く驚いていた。手の平を返したように「どなたか知り合いを紹介してもらえませんか?」と言われたけど「もしいたとしてもそちらには紹介しないわ」と思った。その後もあまり売れ行きが良くなかったようで、しょっちゅうチラシが入ってきてピンポンを鳴らす。何度も「もう買ったから」と言っているんだけど、電話までかかってくる。ある時「あの・・・よかったら、うちのマンションを買わなかった理由を教えていただけますか?」と聞かれ「駅から遠いのがネックでした」と答えたものの、本当は「立地の割に販売価格が高すぎる・営業スタイルが好きじゃないから」と言いたかった。でもそれは「社内で何が悪かったのか考えて下さい、わざわざ私が教える事じゃない」と思った。今日(8月25日)もまたインターホンを鳴らしたので出たけど、まだ営業に廻っているようだ。私達がモデルルームに行った時、当初希望していた物件は売れてしまったと言われ、もっと高価な物件を勧められた。最初に予算を書かされたのだが、その予算の上限をちょっとだけオーバーする物件だった。売り出し中の戸数・価格は全く教えてもらえず、案内されるのはデベロッパーが提案してくる2戸だけ。価格表は見せるだけで、書き写すのはOKだけど持ち帰りはダメと言う。希望の物件より高価な物件を買える客にはなるべく高い物件を売ろうとしているように感じた。でも客からすれば、なるべく出費は抑えたいし、家族構成に合った広さの物件で充分。夫婦2人暮らしで無駄に広いともったいない。数ヶ月後、私達が売れてしまったと言われた物件はキャンセル物件としてチラシが入っていた。そのマンションデベロッパーが九州で初めて販売したマンションだったので強気の販売だったのかもしれないが、お客さんはもっと賢いですよ。結局竣工後5カ月経ってもまだ1割売れ残っている。
2017.08.04
先日NTT西日本に加入電話の問い合わせをしたが、初期費用・月額料金・通話料ともにひかり電話より割高なので選択肢から外した。入居するマンションが提携しているケーブルテレビ・インターネットプロバイダー各社でもひかり電話をオプションでつけられるので検討中。マンション管理会社へNTT回線の問い合わせをしたら、電話に出たのが事務の女性で詳細を把握しておらず、一生懸命応対してくれたのはいいんだけど、なかなか回答が得られなかった。担当者に聞いてくれて「NTT回線はジャックが各戸にひいてある」と言われたけど、更に詳しい質問をしたら折り返しの電話を待つことに。結局、私達が契約した時のマンション販売委託会社の担当者から電話がかかってきた。相変わらずのキレッキレの応対で、ジャックがひいてあるというのはインターネット回線の事だった。「マンション管理会社の方に聞いたんですけど、あまり把握されてないようで・・・」と言ったら「ちょうど担当者が不在だったようです。管理会社がまだ不慣れということもあって、僕達がフォローする体制にさせていただいてます」と言われた。(マンション管理会社は今回初めてマンションを販売)ついでにエアコンの穴あけ工事について質問したら、またまた的確な答えが返ってきた。直接販売委託会社の担当に電話する人もいるそうなので、今後はそうした方が話が早いのかもしれない。
2017.08.02
あるマンション口コミサイトで私達が買ったマンションの購入者専用掲示板があり、そちらで入居予定者が情報交換しているんだけど、他の入居者と私達の温度差があって戸惑ってしまう。マンション販売会社も提携業者も「夢のマイホームだからお金掛けるの当たり前!」って感じで話をしてくるんだけど、次の転勤までしか住めない私達にとってはピンと来ない。夫も私も初めての持ち家なのに、全然思い入れがない。同じマンションに入居する人達も「フロアコーティング頼みました!」とか「お風呂はカビ防止のコーティングします!」とかテンション高いんだけど、我が家はいずれ賃貸に出す予定なので、カーテンレールは装飾レールじゃなくて機能性レールにしたりとなるべくお金を掛けないようにしている。もし売却することになってもオプションはマンション販売価格に反映されず、その地域の相場で決まるようなので、賃貸マンションのオーナーさんと同様、いかにお金を掛けずに貸せるかを考えてしまう。
2017.07.31
取り急ぎ締切が近い件を優先して検討してきたけど、マンション提携業者斡旋のエアコンや電話・ケーブルテレビ関係ももうそろそろ決めないといけない。<エアコン>「エアコンは量販店で買った方が安いでしょ」と全然調べていなかったけど、ネットのマンション購入者口コミ掲示板で意外と頑張った価格で提案されていると知り、相場を調べてみた。たしかに工事費を考えると斡旋業者の見積もりはかなり安い。我が家は転勤で福岡から離れることになったらエアコンは外して持って行く予定。(賃貸に出した時エアコンをつけたまま貸すと、故障した時オーナーが修理代を負担しないといけないので。賃貸に出す時エアコン付だと借り手が見つかりやすいけどその分賃料がアップする訳ではない)そこで転勤族のエアコン事情を調べてみた。いつ捨てることになってもいいように一番安いグレードのを買って持ち歩き、どうしても不要になったら処分している人が多いみたい。我が家は「どうせ買うならいいものを」と最上位機種で見積もりを出してもらったが、よく考えたらそんなにいいものでなくてもいいかも。転勤先では今までずっとエアコン付の賃貸マンションを借りてきたし。エアコンは5年使わないと使えなくなるという口コミもあったので、転勤後エアコンを使う機会がなかったら無駄になる。<固定電話>固定電話、最近は「いえでん」って言い方するんですね。以前小学校でパートしていた時、先生がそういう言い方をしていて初めて知った。最近は生徒の家でも固定電話がなくて携帯だけという家庭が多いよう。我が家も固定電話にかかってくるのは私の母・妹くらい。最近は義母からの電話は夫の携帯にかかってくるし。家にかかってくるのは母の日の御礼の電話くらい。今はジェイコムのひかり電話を利用。他社のひかり電話とNTT西日本の加入電話を比較しようとまずはNTTに問い合わせた。NTTの担当者から電話がかかってきたけどなんか横柄な態度。福岡に引っ越してきた時もNTTを検討したけど、その時もなんか感じ悪かった。NTT東日本はすごく丁寧な対応のイメージがあるんだけど。社風の違い?あまりにもNTT西日本担当者の口のきき方が横柄なので、こちらも強く出てみたら、怒ったとわかったらしくやっと丁寧な話し方になったわ。元国営の会社って横柄なイメージがあるけど、民営化されたのってかなり前でしょ。郵便局とかJR、JALも今は頑張っている印象。NTT西日本はまだ古い体質が残っているのかな。追伸NTT西日本から再度電話があった。今回はやたらと丁寧な言葉遣い。どうして最初からこうできないのかね?女ってだけで、特に主婦だとわかると横柄な対応をされる事が多い。主婦だって昔はバリバリ外で働いていた人もいるんだから。妹とも度々この話をしたんだけど、二人ともおっとりしているとみられることが多く(両親の教育方針がそうだった)、よく言えば女性らしく人がいい、悪く言えばトロいと思われてしまう。働いていた時、妹は成績優秀者として社内で表彰された事があるし、私は2度異動を経験して、最後は会社の幹部と関わりの多い部署に配属され対外的な業務も任されていたので、二人とも会社からそれなりに高い評価を受けていたと思う。今回は頭にきたので、働いていた頃のちょっときつめの話し方でこちらも対応してみたわ。NTT西日本って事は、関西人なのか?それとも九州人なのか?どちらにしても、関東より気が強い女性が多い印象。担当者が女性、特に若い女の場合、主婦に対してこういう態度とりがち。私も働いていた若い頃は電話口に出たのが主婦だとめんどくさいイメージだったので(話がまわりくどかったり、感情的だったり)少しは気持ちがわかるけど、それを表に出しちゃダメでしょ。
2017.07.30
8月21日(月)先週金曜にマンション提携インテリアショップの担当者から「カーテンサンプルお送りしましたがいかがでしたでしょうか?」とお伺いの手紙が届いていた。カーテンは極力持っているものを使い、リビングだけサイズが合うものがないので購入予定。カーテンレールは業者へ依頼済。照明は今あるものを利用。家具は夫が「もう安い家具は嫌だ、いいものを買おう」と言い出したので、引っ越し後じっくり探すことに。結局断りのメールを送った。この会社、対応が遅すぎ。カーテンサンプルが届いたのは打ち合わせの約2週間後。今回送られてきた手紙の日付は手紙が届いた日の10日前の日付。担当のインテリアコーディネーターの女性は正社員ではないようで、社内のコミュニケーション不足を感じた。打合せ開始時間ギリギリに髪の毛振り乱してバタバタ入ってくるし。男性社員はその担当者を自分の会社の社員として扱っていないのが見え見えで、数十万する高額の注文をする気になれなかった。雇用形態は注文する側には関係ない。その会社の担当者として客の対応をさせるのであれば、客の前では自社の社員として扱わないと。名刺だって社名入りのを使わせているんだし。家具は国内メーカー国産家具が欲しいのでその男性社員に相談したら「そのメーカーはうちではほとんど割引できないので他で買われた方がいいと思います。我が社で注文が多いのはアクタスとボーコンセプトです」と言われた。輸入家具、しかも北欧メーカーの家具は標準身長の私には大きすぎるのよね。サイズも大きめのがほとんどだし、デザインもモダンすぎて好みじゃないし。「あっそう、だったらいいです。お宅には頼まないから」と思ったわ。あちらとしては、自社が儲からないメーカーの家具は手間がかかるだけだから提案したくないんでしょうけど。
2017.07.28
8月17日昨日引っ越し業者から電話があったという記事を書いた直後、夫から「再見積もりして、結局マンション提携幹事会社に決まった」とメールがあった。このブログ読んだ?と思ってしまう位の反応の早さ。今日、業者から引っ越し日時の打診があった。月末から入居可なんだけど、新築・中規模マンションなので全戸がこの日に引っ越しするのは無理。業者によると、引っ越し希望日は入居開始日に集中しているとのこと。そりゃそうよね。引渡日から管理費・修繕積立金が発生するんだから、出来るだけ早く引っ越したいわよ。業者から翌月1日でどうかと聞かれた。夫に確認したら、今住んでいる借り上げ社宅の家賃は毎月1日に入居しているかどうかが基準なので、翌月1日だと丸々1ヶ月分の家賃がかかるとのこと。当初は「引っ越し月は日割り計算でもOKかも」との話だった。会社の規定で今よりは安くなるけど、それでも数万円は自己負担しなくてはならない。ちょっといい旅館に2人で泊まれる位の金額。これは月末引っ越し希望を強く主張するしかない!と思い、すぐ業者に電話した。結局、遅い時間にはなってしまうけれど希望日に引っ越せることになった。業者の営業担当も「調整するの大変でしたけど、どうしてもという事なので頑張りました」って感じだったけど、実はある程度こういう事態も想定して余裕があったんじゃないかとも思う。とりあえず、家賃の負担が増えなくてよかった!
2017.07.25
8月11日引っ越し業者さんが見積もりの為、我が家へ来訪。今回は入居するマンションの幹事会社。今回の引っ越し費用は夫の勤務先会社が負担してくれるので、当初は会社提携引っ越し業者を利用する予定だった。でも総務の人によると提携業者の対応があまり良くないらしく、他社の見積もりも取ることになった。マンションが提携している業者なので多少のサービスは想像していたけど、見積もり金額をみてびっくり。会社が提携している業者より5万円ほど安い。そこから更に割引してくれて、最終的には会社提携業者の半額以下になった。こんなに業者によって違うものなの?今まで転勤の引っ越し見積書は直接会社へ提出されるので私達はノータッチ。引っ越しにいくらかかっているのか全然知らなかった。2社とも業界大手なので、それほどサービスに大きな差はなさそう。8月16日見積もりが高かった方の引っ越し業者から電話あり。会社の総務から法人担当へもう少し安くならないかと打診されたそうで、引っ越し日時の確認だった。現在調整中で、まだマンション引っ越し幹事会社から連絡がないのでわかり次第連絡することに。電話がかかってきた時、聞きたいことが要領を得ないので戸惑った。私と引っ越し業者営業担当の間に夫→会社総務→引っ越し業者法人担当と3人入っているので、突然質問されても何を聞かれているのかとっさにわからない。営業担当も説明してくれればいいのに。こちらから色々聞いてやっと何を聞きたいのかわかったけど、意思疎通ができなくてイライラ。
2017.07.23
週末にマンション提携インテリアショップからカーテンサンプルと見積もりが届いた。先日打ち合わせしたインテリア販売会では、提案されたカーテン以外に気になったカーテンをセレクトしていた。正直なところ、こんなにサンプルの送付が遅いとは思っていなかった。(インテリア販売会から2週間後)既にほかのカーテンレール取付業者に依頼済なので今更検討しても意味がないんだけど、休日だったので夫にサンプルと見積書を見せた。以前は「提携インテリアショップにオーダーしちゃえば?」と言っていたけど、実際に見積金額を見て「高いな」。一番広いリビングのカーテンで約10万円。川島セルコンの防炎カーテンで品質はいいけど、遮光ではない。ネットで同じサイズで15,000円で買えるという話をしたら「それでもいいかもね」。我が家が今まで転勤先で住んだ期間は最長5年、最短3年10ケ月。福岡へ転勤してきてから新居引っ越しまで2年半。いままでの経験で考えると、新居に引っ越した後福岡に住めるのは最長2年半、最短1年4カ月。数年しか使えないのに20万以上のカーテンを買う必要はない、という結論になった。分譲マンションの窓サイズに合わせたオーダーカーテンなので、転勤になって賃貸マンションに引っ越したらサイズが合わないと思う。(多少の違いはあるけど、いままで住んだ賃貸マンションのリビング窓サイズは大体どこも同じだった)
2017.07.19
マンションのインテリア販売会で出してもらったカーテン&カーテンレール見積もりが高かったので、他のところにもカーテンレールのみの見積もりをお願いすることにした。ネットでホームセンターや県内のカーテンレール取付業者を検索。近所にカーテンレール取付専門業者とうたっている会社があったので、メールで見積もり依頼してみた。すぐ返信があり、見積もりを送ってくれた。ニトリでもカーテンレールの取り扱いがあり、「NTエリートという機能性レールはお勧め」と業界の方のブログに書いてあったので、店舗に大体の料金を問い合わせてみた。カーテンレールトップメーカー・トーソーの「エリート」と同等の商品のようだ。ニトリでカーテンレールを購入すると、取付を有料でオーダーできる(取付作業は提携業者に外注)。驚いたことに、近所の取付業者とニトリの提携業者の取付料金がほぼ同じだった。相場が決まっているということか。それとも近所の取付業者がニトリと提携しているのか。近所の取付業者さんとその後何度かメールでやり取りして信頼できそうな印象を受けたので、そちらにお願いすることにした。当初はニトリにしようと思っていた。夫と「料金に中間マージンも含まれてるだろうけど、なにかあった時に責任の所在が明らかでニトリにクレーム言えるから安心」と話していたけど、ネットで「ニトリは”提携業者がやったことだから自分達は関係ない”と言って責任を負わない」という口コミをみてやめた。
2017.07.16
7月31日夫の勤務先の会社が契約している引っ越し業者が見積もりに来た。マンション提携引っ越し業者には来週までに希望を出して、8月下旬に見積もりがくるというのに早すぎたか。日時が決まっていないと正確な料金は出せないそうなので、第一希望の日時で出してもらった。引っ越しでまたまた嫌なことを思い出してしまった。札幌で知り合った転勤族の知人から、自分が利用した引っ越し業者が凄くよかったので私が引っ越す時にはぜひ連絡してほしい、割引もしてくれるだろうから、と言われた。我が家が転勤で引っ越す時はいつも会社が決めた2社が見積もりに来て、どちらの業者にするかは会社が決める。私達に引っ越し業者を決める権限はない。「うちは会社の提携業者があって自分達で選べないから」と言ったんだけど、「でも会社にとっても安くなった方がいいでしょ?」だって。「そうね」と適当に流したけど、事業所で提携している引っ越し業者が決まっているんだから、わざわざ会社の担当者に「ここの引っ越し業者がいいらしいんですけどどうですか?」とか言わないっつーの。その人はいつもその調子で自分の立場からしかものを言わない人だったので、札幌からその人が引っ越した時は「これで付き合いが終わってほっとするわ」と思っていた。でも東京に私達が転勤した1年後にその人も東京に引っ越してきて、また会わないかと言われてしまった。妹に相談したら「そんなに思う人だったら、適当な理由つけて断った方がいいよ」と言われたけど、馬鹿な私は「そこまでして断るほどではないんだよね」と言って、その後付き合いを再開。嫌いな人でも相手から寄ってきたら断れなかった。でもその後色々あり、結局今は付き合っていない。その人の夫は国家公務員のキャリアだったのでいつも自慢ばかりしていたのも嫌だった。札幌から転勤して住んでいた官舎はキャリア・ノンキャリアの家庭が一緒に住んでいたらしいんだけど、その人の上に住んでいたノンキャリの家庭の子供がドタバタうるさかったとかで苦情を言ったらご近所トラブルになり、ノンキャリの他の家庭からも仲間外れにされたんだそう。その苦情の言い方が「もう少し言い方あるでしょ・・」と思う位激しい言い方だったので、そうなったのも仕方ないかと。いつも上から目線で、ミシンを買おうか迷っていると話したら「ご主人に買ってもらえば。それくらい買えるでしょ?」と言われた。いやいや、ミシン位すぐ買えますよ。置く場所取るし、あまり使わなかったらもったいないから迷ってただけなんですけど。別の日には「あ~、税金が高くて嫌になる。所得税と住民税合わせて〇万円もする」という話をする。主婦の間で夫の給料の話は厳禁と思っているので「この人、愚かだな」と思ったけど「高いね」と言っておいた。うちの夫が給料明細を持って帰ってきた時に我が家の税金を見たら、うちの方が高かったわ。小さい地方都市だったら公務員の方が給料いいかもしれないけど、大都市に本社のある会社だったら公務員より給料いい会社多いですから!あと喫茶店でランチしている時など、スタッフへの態度が凄く横柄なのも嫌だった。付き合いをやめて本当によかった。公務員の奥さんって夫が公務員なのが自慢なのか、こっちは聞いてないのに自分の夫の仕事の話をする人が多い。札幌で転勤族の奥さんの集まりのオフ会に行った時、初対面だからまだ誰も夫の仕事の話はしないのに、警察官の奥さんだけ夫の職業公表してたわ。札幌で知り合った友達は元キャリア官僚で、数年前に退職したのにその時の自慢話をよくしてた。自分達は特別だと思っているのかしら。私からしたら「税金から給料もらってるくせに、偉そうに」と思う。前述の国家公務員キャリアの奥さんは、世間で「公務員が出張でためた航空会社のマイレージをプライベートで使うのはけしからん」と話題になった時に、SNSで反論していた。私にもよく「マイレージをためてヨーロッパに行きたい」と話していた。もう「黙ってろ!」って感じ。親戚に公務員が数人いるけど(国家公務員<キャリアもノンキャリアもいる>、地方公務員<市の職員、公立高校の教員、警視庁の警察官>)、全然自慢話を聞いたことがない。その人の性格によるね。
2017.07.12
7月下旬のインテリア販売会では照明も見積もりを出してもらった。今使っているのを引き続き使う予定だけど、1つ足りない。キッチンライトは持っていないのでカタログを見せてもらったところ、20,000円前半~40,000円する。だったら今持っているシーリングライトをキッチンにつけて、リビングかダイニングに新しい照明をつけようと検討。ダイニングルームには、北欧風が好きと言ったからかダイニングセットと同様、北欧デザインのレクリントを提案された。独身の頃はこの照明に憧れていたけど、自分で掃除するようになった今、埃がつきそうなのが気になる。横浜の実家の近所の人は、東日本大震災後シャンデリアをシーリングライトに変えたそうなので、地震の時大丈夫かも気になる。担当者によると、埃は水拭きで取れるし軽い素材だから地震でも大丈夫だそうだ。でもそんなに拭き掃除しないと思う。軽い素材でもぶら下げるタイプだったら揺れはするだろうし。九州、福岡は地震が少ないから、専門家と話していても地震に対する意識が関東と全然違うと感じる。もう1つ、リビングルームに提案された照明も記憶に残らない位好みではなかった。夫にも相談したけど、レクリントの照明は気に入らなかった。別に欲しいならつけてもいいけど、転勤先にも持って行くの?だって。ネットでキッチンライトを調べたら、自分で買った方が安そうだったのでネットで買おうか検討中。
2017.07.11
7月下旬に契約マンションのインテリア販売会へ。5月のインテリア相談会で伝えた希望に沿って、担当者が提案・見積もりを出してくれた。購入予定の家具はダイニングセットのみ。「北欧風・ナチュラルな感じが好き」と伝えたからか、思いっきり北欧デザインのダイニングセットを提案された。テーブルは「来客の時でも困らないサイズにしたいが、転勤先でダイニングルームが狭い場合もあるのであまり大きくないもの」を希望したところ、長方形でなく楕円形で、少し変型のものがお勧めと言われた。▽こんな感じのテーブル(画像はベルメゾンからお借りしました)これだと夫婦2人の時はチェアを並べて置いたり向かい合わせて置けるし、来客の時は来客用のチェアを並べれば人数によって応用がきくそう。でも来客があるのは家族・親戚が来た時くらい。それも多い時で年数回、通常は年1回から数年に1回くらい。その為に大きいテーブルを買うと、転勤した時もし狭い部屋しか借りられなかったら置くスペースがない。今回はテーブルの天板がホワイト、足がステンレスの商品を提案された。モダンすぎて好みじゃない・・。他に天板・足とも木目の商品も提案されたけど、どうも形が好きじゃない。提案されたチェアはセブンチェアのリプロダクト。10年位前はセブンチェアに憧れていて、妹の家にあったので実際座ってみていいなと感じたけど、今の好みではない。いくら人数に応用がきくと言っても毎日使うのは私達なので、自分達の好みを優先したい。夫に相談したら、商品写真を見た途端「この形はない!全然ダメ!やっぱりテーブルはシンメトリーじゃないと」と言われた。ダイニングセットに関しては夫婦の好みが似ているので、自分達で探そうと思う。北欧風と言ったのが間違えだったかな。うまく好みを伝えるのって難しい。
2017.07.10
先週、契約した新築マンションのインテリア販売会があった。購入したマンションはカーテンレールがついていないので、提携インテリア業者にオーダーするか、自分で業者を探してつけないといけない。マンション価格を下げる為につけなかったのかもしれないけど、営業担当によると、最近はカーテン・ロールスクリーン・ブラインドなど人によって好みが違うのでつけなかったとのこと。7月下旬のインテリア販売会でカーテン&カーテンレールの見積もりを出してもらったら、カーテンレールは思っていたより安かったけど、カーテンが高ーい!!川島織物セルコンのカーテンだから品質はいいんだけど、4ヶ所で20万以上。見積もりを最初見た時は定価より最大40%割引だったので安い!と思ったけど、ネットで調べたら定価が高すぎるだけでこれくらいの値引きは普通らしい。どうやらカーテンレールは安く見積もりを出して、カーテンで儲ける仕組みらしい。一応カーテンレールのみでの見積もりを出してもらおうと思うけど、きっと高くなるよね・・。念の為、ニトリに電話で問い合わせて大体の料金を聞いたら、カーテンレール代金&取付費用の料金だとインテリア業者の見積もりより高かった。でもカーテンは今度入居するマンションに合わせたオーダー品だから、転勤でまた賃貸マンションに引っ越したらサイズが全然合わないと思う。夫に相談したら「もうマンションの提携インテリア業者に頼めばいいんじゃない?」と言われた。でも数年しか使わないカーテンにあまりお金はかけたくない。どなたか詳しい方がいらっしゃいましたらアドバイス下さい。
2017.07.06
5月に出席したインテリア相談会の内容を帰宅後夫に話したが、夫は全然興味なし。「自分の家なのになんでそんなに無関心なのよ!」と腹が立ったが、よく話を聞いてみたら、平日は仕事に集中して、休日はストレス解消のため趣味に没頭したいらしい。したがってそれ以外のことはあまり考えたくないそうだ。元々夫は洋服やインテリアに興味がなく、滞りなく普通に日常生活を送れればいいという考え方。考え方を変えれば私の好きなように決めていいんだと思い直した。照明 今使っているものを新居でも使う予定だが1つ足りない。キッチンライトの購入を考えたが、安いものでも24,000円と意外に高価なので、それだったら今使っているシーリングライトをキッチンに設置し、ダイニング用に1つ買った方がいいと思い直した。でも賃貸に出す時キッチンライトはつけたままにした方がいいかもと考え、キッチンライトの購入を検討。ネットで調べたらインテリアコーディネーターに提案されたキッチンライトより安いものがあったので、自分達で探して購入しようかな。ダイニングセット数カ月前家具店で見て気に入った国産メーカーのダイニングセット。少しだけ安く購入できる販売会が7月開催予定だが、インテリアコーディネイト会社でも取り扱いがあるという。でも「少しは安く見積もり出せるが、家具店の販売会の方が安く買えると思います」と言われた。Bivi福岡で気に入った家具があれば少し安く見積もりが出せるそう。インテリア会社の提案は入居時点で完璧に部屋をコーディネイトしたい人向きだとわかった。我が家は転勤族で数年しか住めない。新居に完璧に合わせたコーディネイトにするつもりはないので、もう相談しなくていいかな。窓・壁・床こちらは専門業者さんとの打ち合わせだったが、長期間住むわけではないので壁のオプション(空気清浄機能付など)はいらない。床もコーティングした方が綺麗に保てるが、賃貸に出した時、分譲賃貸というだけで普通の賃貸よりグレードが高いと思うので、これ以上グレードを上げる必要はない。窓は夫とUVカット加工いいよねという話になったが、調べたらUVカットのレースカーテンも売っているのでそれでいい気もする。ネットで調べたりインテリア会社と打ち合わせしたりすると、どうしてもいいものに目が行ってしまう。でも他人の意見に惑わされずに我が家に合った仕様にしたい。
2017.07.02
5月26日(金)契約した新築マンションのインテリア相談会へ行ってきた。買い替える家具はダイニングセットのみの予定なので、今使っている家具の配置を相談した。相談に乗ってくれたのはモデルルームを担当した会社だったんだけど、相談会が終わった後モヤモヤした。こういう気持ちに前もなったことがあるな・・。そうそう、結婚披露宴の打ち合わせの時と似ていた。豪華にしようとすればいくらでもできるけど、その分費用が発生する。担当者は私の意向を聞きながら色々提案してくる。結局は相談会という名のインテリア販売会事前ヒアリングという感じだった。我が家は次回の転勤までしか住めず、その後は賃貸に出す予定なのであまりお金をかけたくない。そのことは契約時に伝えてあったので、相談会の担当者もいまいち積極的ではなかった。お金にならないからと言ってこんなあからさまな態度でいいの?って感じ。あちらも商売だから、儲けにならない客にあまり労力を使いたくないのもわかるけど。我が家の担当者は50代位の女性。あまり権限がないようで、何か質問するといちいち男性社員に聞きに行く。聞かれた男性社員は女性社員の質問に面倒くさそうに対応。離れたところでやりとりしていたけど丸見えで、モヤモヤ。プロに直接話を聞かないとわからなかったこと(キッチンライトを自分でつけないといけないとか)もあって勉強にはなったけど、なんか疲れた。
2017.05.16
週末、新築分譲マンションの3回目商談予約を入れていましたがキャンセルしました。前回商談の時、一日考えて明後日の土曜に今後どうされるか話を聞かせて下さい、その時に詳しいローンの話をします、と言われました。本当は今日、その話を聞きたかったのよ!住民税がわかるものを持ってきてくれって前日電話がかかってきたので、その為に持って行ったんだから。4時間もいたのに前回同様、簡単なローンの話だけで詳しい話はなし。私たちの担当(若い人)の後、ベテラン営業マンが入ってきました。さすがに知識豊富で説明もわかりやすい。でも強引(苦笑)押して駄目なら引いてみろ、と思ったらしく、70%いいと思うならこれ以上悩んでも無駄、ここと同じ条件でこれ以上安い物件はもう出ないと思って下さい、とか、駅から遠いけどこの地区はこの周辺から開発が始まったのでここが街の中心部だ、とか言うんだけど、冷静な私達・・・。だって、私達が越してきてから1年半で既にドラッグストアとクリーニング店が閉店して寂れた感増してるし。地下鉄が開通した事で街の中心が変わったのよ、きっと・・・。とにかくまた来させようとする話の持って行き方が強引すぎた。まだ検討し始めたばかりで、そんなにこの物件に思い入れがあるわけではなく他も見たいので、ここにそんなに時間を割いていられない。ネットの口コミによると、この会社の傾向として営業が昭和スタイル(強引)、この物件に限っては商談がとにかく長い、とのこと。キャンセルの電話をする前、気が重かった。きっとなかなか切らせてくれないだろうと想像できたから。案の定、20分ほど話したけど、途中できっぱりと断りました。でもまだ完全にやめた訳ではないので、今後もお付き合いできるようにはしました。昨日(10月2日)、前日資料が届いた別の物件のモデルルームへ。そちらは売れているからか、私達の後にも予約が入っているということでサクッと2時間弱で終わりました。
2016.09.19
今月2度(中旬の平日に一人で、下旬の祝日に夫と)近所に建設中の分譲マンションモデルルームを見学しました。きっかけは営業マンが訪問したこと。大手ディベロッパーのマンションでチラシがよく入っていたこともあり気になってはいたのですが、駅から徒歩14分の割に高すぎる。その時点で候補から外れていたのですが、話を聞いて一度モデルルームを見学することに。その後、夫とも見学。まあ、都合のいい話ばかり4時間も聞かされて疲れた私一人で行った時も3時間以上拘束された。夫は買ってもいいと思ったらしいけど、初めて見に行った物件にすぐ決めるなんて考えられない。しかも飛び込みで営業しているってことは売れてないんだろうし。(営業の人は半分以上は売れたと言ってたけど)3年前にも一度物件を見て廻ったけど、家を買うのって大変・・・。
2016.09.15
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