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どうでもいいことばかり書いている、まさに雑記です。でも、アラフィフの男性が何を考えているかというサンプルとしては使えるかも!?
Comments
2014.07.16
テーマ： たわごと(27817)
カテゴリ： 福島・宮城の地元ネタ
１年ほど前に、盛岡市と郡山市とを比較して こんな記事
ところが、書いていて不思議に思ったのは、見た目の都市の印象が明らかに「盛岡市＞郡山市」なのに対し、数値的な指標面では「郡山市＞盛岡市」であるケースが少なくないこと。先日も国土交通省の地価公示価格が発表されましたが、商業地の最高価格は盛岡市を上回っていましたしね。
だもんで、気になって調べてみたら、両市の地価公示価格の分布状況に、明らかな相違があることがわかりました。
郡山市 は郡山駅周辺に高価格(概ね１平米あたり10万円以上)の地点が集中しているのに対し、 盛岡市 は盛岡駅から肴町まで東西１キロ以上の範囲にわたって高価格地点が広がっているんですよね。だから、最高価格だけを見ると「郡山市＞盛岡市」なんですが高価格地点の広がりでは「盛岡市＞郡山市」となり、私の印象を裏付ける結果となっている訳。
似たようなケースは、探せば他にもあるかもしれませんね。
【中古】 地価崩壊 土地・建物はこれからどうなる これからどうする 石井勝利の不動産価格大予測 / 石井 勝利 ［単行本］【あす楽対応】
ところが、書いていて不思議に思ったのは、見た目の都市の印象が明らかに「盛岡市＞郡山市」なのに対し、数値的な指標面では「郡山市＞盛岡市」であるケースが少なくないこと。先日も国土交通省の地価公示価格が発表されましたが、商業地の最高価格は盛岡市を上回っていましたしね。
だもんで、気になって調べてみたら、両市の地価公示価格の分布状況に、明らかな相違があることがわかりました。
郡山市 は郡山駅周辺に高価格(概ね１平米あたり10万円以上)の地点が集中しているのに対し、 盛岡市 は盛岡駅から肴町まで東西１キロ以上の範囲にわたって高価格地点が広がっているんですよね。だから、最高価格だけを見ると「郡山市＞盛岡市」なんですが高価格地点の広がりでは「盛岡市＞郡山市」となり、私の印象を裏付ける結果となっている訳。
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