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2005年09月04日

IRを読んで。

一、経済情勢の悪化
空室率の上昇、賃料の下落恐れ

二、金利上昇
資金調達コストの増加。
投資期待利回りの上昇。不動産価格の下落の恐れ。

三、競合
同業他は社が近年増加は間違いない。
それにより取得競争の激化→物件の取得が困難になる。

今後組成する私募ファンドなどが、他の金融商品などと比較し
相対的に魅力を低下させた場合、投資家の募集が困難になる恐れ。
財政状態に悪影響。

四、規制の変今後法律、規則、政策、実務慣行、解釈及び、その他の政策の
変更などが変更されると、業績が悪化する恐れ。

五、人材の確保
業務の種類から、優秀な人材は必須。

会社が発行する株式の総数　381696株
発行済み株式総数　166816株

２分割を考慮しても不明な５万株は？？
よくわかりませんなぁ。勉強せねば。。

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