不動産投資マイスター

今回は前回の続きの予定でしたがちょっと寄り道させてもらい

北陸に付いて書かせてください。

今週の水、木曜日と2日間掛けて北陸：小松、野々市、金沢、富

山と回ってきました。

私自身、富山市内の物件を扱って以来、北陸の物件には縁が無か

ったのですが、今回、とある理由から北陸に縁を持つ事となり

この機会に北陸を知っておこうと思い立ち、2日間の出張となり

ました。

北陸と言えば、どうしても金沢のイメージが強いのですが、先

日の北陸新幹線の開業で更にこの都市への注目度が上がりまし

たね。

私自身、不動産以外でですが、どうも金沢と言う都市とは相性

が良くなく、どちらかと言うと自分の方から避けていたのです

が、今回はその固定観念的な負のイメージを払しょくし北陸進

出の足掛かりを作っておこうとも考えたのです。

今回は車利用でしたので、なるべく多くのエリアを見る様にし

ましたが、一番、驚いたのは思いの外、中規模以上の製造拠点

が多かった事、考えてみれば港もありますし、北陸自動車道を

中心とした高速道路網の整備と相まって製造拠点が集積する下

地がしっかりと存在するのです。

また、各都市ごとの特徴や性格がはっきりしていると感じまし

た。

その他で気付いた点と言えば、やはり（やや）排他的性格を持

っているのか、金沢市の中心部周辺を除くと（特にサービス業

を中心に）大手の看板が少ない事。

これは、管理会社にも言える事でアパマンのフランチャイズが

多少目立つ以外は本当に地場の業者さんばかりだなと感じまし

た。

これは、これからこのエリアの物件を購入しようとする投資家

にとっては決して良い事ではありません。

しかし、今回の北陸新幹線開業をもって徐々に洗練、レベルア

ップしていくものと期待しています。

実際に数社の幹部やトップから話を伺ってみますと、数年前

よりは随分とレベルが上がってきていますし、元々がまじめで

働き者が多いお土地柄だからなのか、大家さん側、投資家側の

要望に応えようとする姿勢が感じられました。

これから1か月もすると北陸地方の多くで雪が降り始め、こま

めに訪ねるのは困難になりますので来春からになるでしょうが

「通販大家さん」としてもこのエリアに力を入れてみようと

考えています。

札幌や仙台の様に絶対の実績を作るまでには相応の努力と時間

を要するでしょうが、全力を尽くして「北陸にも通販大家さん

あり」と言われる様、努力するつもりです。