2011年03月の記事
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とりあえず生きてます。
こんにちは。とりあえずくらたく106K夫妻は無事です。ご心配をおかけしました。ありがとうございます。昨夜は、品川から浅草の嫁さんの実家までヘルメットを被り徒歩で帰りました。まだ、電車が全線動いてませんので、とりあえずまだ嫁さんの実家で待機中です。と言うか仕方ないので、ビールを飲んでいます。都内の道路は、昨夜から渋滞しまだまだ、幹線道路は渋滞してます。とりあえずこれから、一度部屋に帰る予定で考えてます。。心配をお怪我かけしました。ちなみに、我が物件の入居者さんの安否確認も昨夜のうちに出来、今朝も入居者さんから物件の状態の報告がありました。何もなくて、ほっとしています。まだまだ、余震が続くみたいです。お互いに気をつけていきましょう。くらたく106K2011.3.12
2011年03月12日
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確定申告終了?
確定申告の書類が完成した旨の連絡が顧問税理士センセからメールが届きました。添付のPDFを確認。新築をしたので、当然であるが納税額はゼロでした。良かった。あと課税事業者にもなってますので青色です(^_－)－☆消費税還付を含めお願いしている税理士センセ。少しシャイだが、マジメだし、年齢も近いし話しやすい = 相談しやすい。これって重要ですよぬ。しかも、良心的な価格でお受け頂いている。本当にありがたい。チームくらたく106Kの重要メンバーの1人でアル。さて、先週の日曜日。新入居者さんの電子錠を設定後、嫁さんと物件清掃を実施。今回、久々にゴミの分別が出来ていないものがあり、未回収に。仕方ないのでワタクシが分別したが、、久々に、貰いゲロしそうなくらいのニオイ…(ｰｰ;)辛かったです。でも、管理費も沢山頂いているから辛いけど、楽しめる。実は、Mなのかもしれない……。うーむ。来月のサンクスレターの内容とプレゼントは自動的に決まった。『ゴミ分別の再指導』そして 『カン、ペットボトル用ゴミ袋』の支給ダ。ちなみに、今月の支給は、『激落ちくん スポンジ』ダ。基本的に、物件の清掃や維持に利用されるものを支給する事が、無駄にならず良いと思う。来年3月に来る更新更新特典で、物をあげるのも良いが、プロによる、水周りの清掃なども良いかもなんて考えている。そして、1月中になど、早期更新手続きをしてくれる方には、割引もしようかと。同じ時期に、更新日を迎えるのは新築の宿命。ちょっと視点を変えた見方で、物事に取り組めたら、意外に上手くいく事もあると思う。がんばろう。満員電車から愛を込めて(^_－)－☆ニヤリくらたく106K2011.3.10
2011年03月09日
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新入居者さんの引っ越し終了！！
土日は、3月1日契約開始した新入居者さんの引っ越しが行われた。 ワタクシも物件を訪問スル。電子錠の使い方について説明スル為でアル。 ご両親と乗ってきた四菱製のＲＶ車（仮名）にはお布団をはじめ荷物が一杯であった。ご両親に、お兄様まで参加と大がかりでアル。ワタクシもお手伝いに参加スル。 ご両親は大喜びでアル。これで入居初日から顧客満足度ＵＰになったようだ。 ご両親（保証人）さまもお兄さんも良い方で、平成6年くらいまで海外を転々とする駐在だった様でお父様からいろんな国のお話まで聞かせてイタダイタ。タノシイ時間でアル。アリガタイ。 お金を頂戴し、感謝されるなんて本当にアリガタイ。しかも直に、ご両親などともお話をし、楽しい時間を過ごせる。自主管理をするからこそ味わえる醍醐味かもしれない。ホントウにありがたい。 なが～く入居して頂けるように、ガンバって管理したい。 おやすみなさい!(^^)! くらたく106Ｋ2011.3.8
2011年03月08日
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嫁さんの誕生日
昨日は、嫁さんの誕生日の為サラリーマン業もお休みシタ。以前、ゴルフコンペの賞品で頂いたTDRのチケットを利用SEAに行った。寒いので、ノンビリ午後から出掛ける。やはり、CMの影響か！？アタマに耳を着けた、女子学生が多数、生息していた。それだけにとどまらず、、ミッキーを始め、様々なキャラクターのカラーリングを施した手袋付きのポンチョを身に纏う人類に遭遇シタ。寒いから、かなりの数の販売数でアル。うらやましい。嫁さんと2人、あーだ、こーだ言いながら園内を散歩スル。原価率は…？この建物の色使い良いね…。電球は特注かな…？純粋に夢の国を楽しめていない自分達が悲しい。やはり、ワタクシ達も、耳を着けた方が良かったのかもしれない。さて、ワタクシ達は学生さん達みたいに走れないので、入園後は直ぐにレストランに直行、ディナーの予約をスル。マゼランズと言うレストラン。コース料理しかないのだが4千円代から7千円代とお財布状況に合わせて選べる。ワインもフルボトルで3千円代からあるから、ディズニーにしてはお手頃価格だろう。このレストラン今回、3回目の訪問でありいつも決まって、隠れ部屋を予約する。限定7席かな？ワインセラーの中に作られた知る人ぞ知る限定席がアル。隠れ部屋は周りの広いエリアの一角に本棚があり、ある部分が開錠ボタンになっている。押すと、扉代わりの本棚が左右に二つに割れて開き部屋に入れる。存在を知らない一般客は、興味深々みな覗きこむ。特別料金が必要な訳ではないのでTDSの中では、オススメのレストランだ。もちろん、今回嫁さんが誕生日なので事前にスタッフに伝えておいたらデザートプレートに名前をいれてくれて小さい花火付きで、お祝いしてくれた。ありがたい。またまた、顧客満足度upでアル(^_－)－☆その他、誕生日の方には、名前を書いたステッカーをくれて、胸などに貼っておくと気がついたキャストのみんなが『誕生日おめでとう！！』と声を掛けてくれる。これだけ、多くの人に誕生日を祝ってくれる事があるだろうか？？ぜし、お子さんや、愛する人の誕生日にはTDRに遊びに行く事を、強くオススメする。たまには、こんな、ホンワカした日もいいだろう。嫁さん、3＊歳の誕生日おめでとう！！これからも宜しくお願いします。あっ、あと今日は世の中の女の子ね日ですね。ひな祭り、おめでとう(^_－)－☆ごきげんようくらたく106K2011.3.3
2011年03月03日
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3月スタート
今日から3月がスタートシタ。3月分のお家賃の入金も確認、確認。(^_－)－☆素晴らしい！！全入居者さん、完了である。ありがたい。入居は中旬からだが、今日から契約開始のお部屋の敷金、礼金、前家賃も入金済みダ。通帳の印字される機械音がたまらない。『ああ、もっと戸数を増やしい』改めてATMコーナーで思いを馳せる。さて、最近使ってみてハマったものを紹介。いまさらだが、、激落ちくんの、、コゲ落とし用。230円くらいだったと思うが、レンジのごとく部分の、焼けたサビと言うか、汚れなのか、クレンザーでやっても落ちなかったが、これなら水だけで落ちる。優れものである。(^-^)/ワタクシも、この様なヒット商品を開発して億万長者になりたい(^_－)－☆ニヤリ。とりあえず、、画期的な花粉症対策品を、、億万長者になりたいじゃなく自身の為に、開発できたらなあ。満員電車から愛を込めて(^_－)－☆くらたく106K2011.3.1
2011年03月01日
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