2011年09月の記事
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日本滞在最後の夜はやはり、
日本滞在最後の夜となった上海の友人に何が食べたいか尋ねるとお寿司と言ふ。 今夜はお寿司って事で、嫁さんを連れ、3人で夕食会。3年前に上海で会った話やビジネスの話で盛り上がる。3年前、上海での出来事。友人が黒塗りの大きいセダン車を買いそれに乗って夕飯に行く事に。いつもの運転手さんは何か別の用事のため友人が運転。しかし、あんまり運転をしないエリアのため、一方通行を逆走してしまった。待ち構えていた、白バイ警官がサイレン鳴らしてワタクシ達を停める。中国語だから何を言っているかは分からないが、結局、幾らかの賄賂を渡して終了。「大丈夫デス、中国は何でもアリです。 めちゃくちゃですが、大丈夫デス☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆」と、彼は言ふ。うーん、、マンダム。そんな、笑える昔話で大笑い。タノシイ宴デシタ。イロイロと今後の展開が面白くなってきた。やはり、仕事はタノシク行いたい。残念ながら、現在楽しいのは、不動産管理業だけでアル。 サラリーマン業では、息詰まっていり…。打開策も見出せず、一時おかしくなりそうだったが、助けてくれたのは、不動産管理業務だった。 何とかリスク分散の為、複数のビジネスを作り複数の収入ラインを作る事に専念したい。結局、彼が滞在中、月曜日から木曜日まで毎晩、杯を交わした。クタクタになった。でもこの友情、縁には感謝したい。本当に有意義な時間だった。。ありがとうございまシタ。満員電車から愛を込めて☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆くらたく106KPSあの 太っ腹 水戸大家さんの『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料）ダウンロードはこちらから ↓ ↓ 期間限定の様です。 無料ですのでお早めに。ワタクシも i-Padに入れて読みました。http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/!(^^)! ニヤリ 宜しければ、こちらもハゲ（励み）になります。?↓ ↓ ↓ ?～大家列伝（第18回目）前篇。～?http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML～大家列伝 （第19回目）後編。～?http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML?
2011年09月29日
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連日の宴に、、、
昨夜も、上海の友人と夕食を共にした。食品関連の輸出入業を営む友人に同席してもらい、日本のマーケット国の対応などについてディスカッションシタ。 上海の友人はケミカルを主に扱っているので専門分野外なので概要について日本の商習慣について話をシタ。日本語と中国語でのディスカッション。ワタクシは、日本語さえカタコトナノニ…。みんな素晴らしい語学力。ワタクシは、只々 反省でアル。その後、知り合いの経営スル、中国人パブで親交を深める。女の子は当然、中国人ですからみんな、中国語で盛り上がる。ワタクシは、日本語しか話せない、、悲しかった(~_~;)…これからは英語だけでなく中国語やスペイン語などの言葉の必要性を感じた、大都会？ UENOでの夜だった。今夜は、上海の友人日本滞在最後の夜。タノシンデいって欲しい(^-^)/くらたく106K
2011年09月28日
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国際交流 2日目
昨日は、思ったより早く仕事が片付いたので来日中の友人と、夕食に出かける。 彼のビジネスの話をはじめて、お互いの家族の話をしそして、私達の10年を超える友情に何度も何度も乾杯シタ。 かれこれ、上海にはもう2年半近く行っていない。来年早々には訪問しようと思う。 さらに経済発展シタ、上海を見て腰をヌカすかもしれない。 タノシミでアル。 今夜は休息日。明日は、食品関連会社を経営スル友人と3人で夕食会だ。人と人との縁とは不思議ですo(^▽^)oご縁を大切に、今後も頑張りたい。 満員電車から愛を込めて☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆くらたく106K
2011年09月27日
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ビジネス談議
1週間の始まり 月曜日月曜日の今日オサレな街、 品川プリンスホテルに降り立った。 1ヵ月ぶりに、上海の友人が再来日今回も、日本の会社を訪問するらしい。ビジネスの話で盛り上がりる。 彼とは、10年来の付き合いでアル。日本での窓口になれないかと打診をうける。 アリガタイ申し出である。在庫の無いビジネスが一番でアル。 しばらくは、持ち出しにはなるだろうが 面白い。 本当に面白い。 リスク分散スルいいチャンス。 真剣に検討したいと思う。 ありがとうございました。 ごきげんよう!(^^)!おやすみなさい。 くらたく１０６K PSあの 太っ腹 水戸大家さんの『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料）ダウンロードはこちらから ↓ ↓ 期間限定の様です。 無料ですのでお早めに。ワタクシも i-Padに入れて読みました。http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/!(^^)! ニヤリ 宜しければ、こちらもハゲ（励み）になります。 ↓ ↓ ↓ ～大家列伝（第18回目）前篇。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML～大家列伝 （第19回目）後編。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML
2011年09月26日
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国番号82
先程、日記を書き終え『公開する』ボタンを押したら消えてしまった。。。最近、よくアル現象でアル。 楽天ブログが悪いのか？ワタクシ側の環境が悪いのか？とりあえず、悲しいとです(-_-;) さて、気を取り直し書くが、、、先程より短くなるだろう。。。 先程、愛phoneが鳴った。着信を見ると、国番号８２からの国際電話でアル。 上海在住の友人でアル。 彼は吉林省出身の為、ハングルがネイティブ。ソウルに出張中との事。 そして、急遽明日 月曜日から金曜日までTOKYOに行くよと言ふ。 いろいろ相談したいとの事で明日、夕食を共にする事にシタ。 1ヵ月ぶりの再会ダ。タノシミでアル。 さぁ、3連休も終了シタ。明日からまた気を引き締めてガンバロウ。 ごきげんよう。 くらたく106K PSあの 太っ腹 水戸大家さんの『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料）ダウンロードはこちらから ↓ ↓ 期間限定の様です。 無料ですのでお早めに。ワタクシも i-Padに入れて読みました。http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/!(^^)! ニヤリ 宜しければ、こちらもハゲ（励み）になります。 ↓ ↓ ↓ ～大家列伝（第18回目）前篇。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML～大家列伝 （第19回目）後編。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML
2011年09月25日
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誕生日を迎え、心あらたに
22日に誕生日を迎え30代最後の1年のカウントダウンがはじまった。悔いのない1年にしたいと思ふ。 さて翌23日は、お誘いを頂きこの勉強会に参加幸田信行さん が主宰される『こじんまりと飲む大家の会』ダ 場所は若者にが集まるオサレな街SHIBUYAにあるオサレな ワインバー 『桜丘ワヰンバー』 都会が苦手なワタクシはSHIBUYA駅下車後、人の多さにビックリ右か左か分からず、キョロキョロスル。客引きのカッコウのエジキでアル。しかし、なんとか会場に到着。 初参加のワタクシはドキドキ。しかし、見た事のある顔が!(^^)!緊張がほぐれる。 今回のスピーカーは、大家太郎さん そして 加藤隆さん 大家太郎さんは、リフォームを実質無料にする方法。加藤隆さんは、築古物件をシェアハウスにし利回りをあげる方法についてお話を頂きました。さまざまな方法について勉強出来、良い刺激になった。 その後は、お楽しみに懇親会。美味しいワインに、美味しい食事を頂きながら洗練された先輩大家さんとお話をさせて頂いた。 2次会にも当然参加させて頂く!(^^)! アトム30％さん とも、久々にお会いし話が盛り上がり、妻と3人で再度、桜丘ワヰンバーに!(^^)! 美味しいワインを頂きながら 無料手相診断の続きをして頂きアリガタイご指導を頂く。 これからの人生を悔いのないよう有意義に過ごせるように体調管理を中心に頑張りたいと思います。 と言う訳で、お酒の席への参加は自粛したいと思います。お誘いは御控え下さい。 （（ ウソです(-_-;) ）） 飲んでも飲まれないように運動を交え規則正しい生活を送るよう心がけたいと思います。 ありがとうございました。ごきげんよう。!(^^)! くらたく106K PSあの 太っ腹 水戸大家さんの『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料）ダウンロードはこちらから ↓ ↓ 期間限定の様です。 無料ですのでお早めに。ワタクシも i-Padに入れて読みました。http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/!(^^)! ニヤリ 宜しければ、こちらもハゲ（励み）になります。 ↓ ↓ ↓ ～大家列伝（第18回目）前篇。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML～大家列伝 （第19回目）後編。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML
2011年09月24日
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台風直撃 一休さんの教えで…乗り切る。
札幌から戻り、東京での本業に従事する1日目。イキナリの台風直撃予想通り帰宅時間に都心部は暴風域に。街は、早退するサラリーマン、OLで一杯の様だ。16:30頃、上司から、仕事が終わり帰宅出来る人は早退しても良いとの指示。少人数のこの部署では無理な話だ。放って帰ったら、夜の便と、翌日の午前便のフライトの搭載プランが組めない。しかも、16:30に言われて、早退しても地獄を見るのは目に見えている。実に判断が遅い。判断の早い会社では、13:00の時点で早退可の申し送りがあったそうだ。ワタクシは、溜まっている仕事もあるので21:00まで残業ノンビリ駅に向かう。多少風はあるが、雨も降っていない。まだまだ地下鉄も途中駅までの折り返し運転だったので、最寄り駅の行きつけの中華料理屋さんでビールを飲む。23時を廻り、駅に向かうと電車も空いてイタ。正解だった☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆３．１１の教訓が生かされた。一休さんの教え。あわてない、あわてない、一休み、一休み。素晴らしいアニメでアル。ゼヒ、国家は、DVDを各世帯に配布し真面目で、他人と同じ事をしたがる日本人に教育するべきでアル。しかし、ニュースで見るが、都会の人たちは辛抱強い。ワタクシには、出来ない技だ。びしょ濡れになった皆さんが風邪をひかれませんように。ごきげんよう。くらたく106K
2011年09月21日
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札幌出張終了
3日間の札幌出張 が終了シタ。もちろんワタクシは妻のカバン持ちでアル。以前記載した事があるが、妻はCFP資格保持者で、保険代理店を経営している。保険会社本体の、代理店に対するイジメが横行する現在その対応策としての業務拡大は必須。お世話になっている、K社長の計らいで実現した今回の出張。妻にとって、かなりの収穫だった様で今後の展開がタノシミでアル。風穴を開け、新規展開させるのは大変だがカバン持ちのダンナとしては、精一杯応援したい。さて、札幌では、地元で賃貸業をされている洗練された投資家大家さん、管理会社社長さんなどと北海道一の繁華街 ススキノで食事をシタ。ススキノは多くの若者、サラリーマン風味な方々が多く徘徊。それぞれの夜を楽しんでイタ。しかし、不景気の波はここススキノにもきており本当に厳しいとタクシー運転手はじめ様々な方々が言われてイタ。賃貸業でも同様の様だ。街中をタクシーで走っても至るところで、「FOR RENT」の看板だらけだ。満室経営を維持するにはイロイロな戦略が特に必要なエリアかもしれない。地元に明るく無いワタクシニは、もっともっと勉強が必要なエリアでアル。しかし、ススキノの夜は楽しかった。洗練された大家さんや、管理会社社長さんからイロイロなお話を聞かせて頂いた。感謝でアル。ありがとうございました。満員電車から愛を込めて(^-^)/くらたく106K
2011年09月20日
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北の大地
天気のグズついた日曜日北の大地 千歳空港に到着。ヨメさんの札幌出張に同行でアル。通称 カバン持ちでアル。航空券の関係で、９：３０には千歳空港に到着シタ。今回の札幌出張のセッティングをしてくれた社長との待ち合わせは、20時。まだまだ時間もあるしホテルにチェックイン出来るじかんもまだまだ先だ。仕方ないので、今月オープンした空港内の施設を見学会。ドラえもんパークにヨメは夢中。2人も童心にかえる。むちゃくちゃタノシイ☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆その後は、空港内に出来た、銭湯施設に。１５００円で、このクオリティは素晴らしい。JAL機内で貰ったガイドブックを持っていくと生中まで頂ける。風呂上がりに最高である。しかも空港内で露天風呂。航空機オタクには、タマラライ。KLCさんには特にオススメでアル。あと、アカスリも実施。30分 、3600円担当者かは、20代の若い女性でアル。都内で行うと、からなずと言っていい程韓国のおばちゃんだ。いや、昔のお姉さんダ。担当のお姉さんに聞くと、こちらの店舗はほとんどが、20代の若い女性でアルとの事。タマラライ。CF KATOセンセにオススメダ。Shindyさん、読んでますか？タマラナイとです。要チェックデス。しかもマッサージが上手い。下手な整骨院に行くよいキク。恐るべし、北海道。さて、遅くなったが、ホテルに移動しチェックイン。ススキノに近いエリアのホテル。お部屋も56平米って、、、ヨメもワタクシももてあます。借りているアパートより広い。困ったモノだ。ジャグジー風呂まで付いている。仕方ないので、夕食に出かける。もちろん、ジンギスカンダ☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆ホテルのお姉さんに聞きオススメのお店に。汚いけど上手いと評判のお店。ワタクシは、タイミングよく座れたが、直ぐに大混雑。地元の人民でいっぱいダ。その後は、TYOかけつけた某社 K社長との合流。明日からの予定の打ち合わせをし、2件ハシゴし、悪さもせず01:30には解散シタ。今日も多忙ダ。ガンバロウo(^▽^)oごきげんよう。くらたく106K PSあの 太っ腹 水戸大家さんの『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料）ダウンロードはこちらから ↓ ↓ 期間限定の様です。 無料ですのでお早めに。ワタクシも i-Padに入れて読みました。http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/!(^^)! ニヤリ 宜しければ、こちらもハゲ（励み）になります。 ↓ ↓ ↓ ～大家列伝（第18回目）前篇。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML～大家列伝 （第19回目）後編。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML
2011年09月18日
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国家からのラブレター
土曜日当番出勤で労働力投入し疲れ果てて帰ると一通の手紙が届いていた。 国家からのラブレター 県税事務所 不動産取得税班からダ。 内容は、あなたの建てた新築物件の税額のが確定したよ。 10月頃に納税通知書が届くので遅れずに払ってね、心の準備をしていてね。 との内容の手紙であった。 お硬い文章だが、内容的には、こう言うことだ。 ガンバって心の準備をしようと思う。 さて、明日からと言うかこれから、HNDに向かい嫁さんの出張に同行スル。 通称、カバン持ちでアル。 ガンバロウ。 くらたく106K PSあの 太っ腹 水戸大家さんの『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料）ダウンロードはこちらから ↓ ↓ 期間限定の様です。 無料ですのでお早めに。ワタクシも i-Padに入れて読みました。http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/!(^^)! ニヤリ 宜しければ、こちらもハゲ（励み）になります。 ↓ ↓ ↓ ～大家列伝（第18回目）前篇。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML～大家列伝 （第19回目）後編。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML
2011年09月17日
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ディープな街での秘密の会合
昨日は、サラリー業も順調に事が運び、定時の18:00に退社シタ。ワタクシの尊敬する洗練された先輩大家さん、Shindyさんから集合の連絡が入る。いつもの帰り道と違う、魔の電車 国鉄総武線に乗り込む。通称 黄色い電車だ。この電車は、罰ゲームの様だ。超ド満員で、四方を、サラリーマンと、OLさんに囲まれる。痴漢に間違われない様、バンザイしようにも出来る状態でナイ。苦しい体制が続く。ガンバって、鼻で呼吸を続ける。過呼吸にナリソウダ。そんな時、ワタクシの前のOLさんが少し下がってきた。密着度UPでアル。その瞬間、、過呼吸気味のワタクシノ、、、左の鼻に、OLさんの髪が、、、吸い込まれた。思わず、クシャミが。車内で視線をアビル。久々に都会の洗礼を受けた。やはり、都会は苦手ダ。まぁ、痴漢に間違われないだけヨカッた。ナントカ、目的地の駅にたどり着き下車予約していた居酒屋さんに。実は、闇の地下組織 チームTaiwanの会合でアル。と言っても、飲んでいるだが…。今回は、場所を変え、東京23区内屈指のディープな街KOIWAで飲んだ。この街の物価は安いと思う。特に、タイマッサージは激安！！C/F KATOセンセが喜びそうな街でアル。相場は、60分 3000円～3500円でアル。タイ人によるタイマッサージは、身体の硬いワタクシには、拷問の様でアル。しかし、終わったあとの爽快感がたまらない。ヤミツキニナル。一応、保身の為に言ふが、爽快感がと言っても、闇のマッサージではナイ。健全なマッサージでアル。ゼヒ興味のある方は、下車してホシイ(^-^)/ そんな、オトナのタノシイ街、KOIWAでの宴は深夜マデ続くのであった。くらたく106K PSあの 太っ腹 水戸大家さんの『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料）ダウンロードはこちらから ↓ ↓ 期間限定の様です。 無料ですのでお早めに。ワタクシも i-Padに入れて読みました。http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/!(^^)! ニヤリ 宜しければ、こちらもハゲ（励み）になります。 ↓ ↓ ↓ ～大家列伝（第18回目）前篇。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML～大家列伝 （第19回目）後編。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML PSあの 太っ腹 水戸大家さんの『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料）ダウンロードはこちらから ↓ ↓ 期間限定の様です。 無料ですのでお早めに。ワタクシも i-Padに入れて読みました。http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/!(^^)! ニヤリ 宜しければ、こちらもハゲ（励み）になります。 ↓ ↓ ↓ ～大家列伝（第18回目）前篇。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML～大家列伝 （第19回目）後編。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML
2011年09月15日
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思わぬお届けもの、そして、思わぬ事が
昨夜、帰宅すると玄関に箱が、配達伝票見ると、入居者さんからダ。新婚ホヤホヤの、羨ましい美男美女カップル。通称 学級委員長でアル。 箱の中身はでっかい、地元産のナシでアル。ナント言ふ事でせうか。うちのヨメさんも、ワタクシも大好物。顔がほころぶ。今日、早速お礼の電話をしなければ。おそらく、先日の懇親会でのお気持ちだろう。そんな、大した事では無いのに、恐縮でアル。 そんな、学級委員長夫妻。今年入籍をされ、この12月に挙式、披露宴を行われるのであるが、先日開催シタ、懇親会の中でお誘い受けた。何かと言ふと結婚式と、披露宴に参列シテ貰えないかと。☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆通常あり得ない。。。入居者さんから、こんなお申し出。もちろん、快諾でアル。大家さん1年半のワタクシ達夫妻にとってこれ程の喜びはナイ。☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆涙がデル。☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆こんな事もアルんですね。ガンバってこれからも精進したいと思ふ。ありがとうございまシタ。満員電車から愛を込めて＼(^o^)／くらたく106K PSあの 太っ腹 水戸大家さんの『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料）ダウンロードはこちらから ↓ ↓ 期間限定の様です。 無料ですのでお早めに。ワタクシも i-Padに入れて読みました。http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/!(^^)! ニヤリ 宜しければ、こちらもハゲ（励み）になります。 ↓ ↓ ↓ ～大家列伝（第18回目）前篇。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML～大家列伝 （第19回目）後編。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML
2011年09月14日
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2件立て続けに
種まきをシテイタ不動産屋さんから連絡があり、土地の出物があるとの事。1つは、千葉県内の某市、私鉄沿線徒歩10分以内50坪超、借地権。安い、これは、ファミリータイプにイイと思っていたが担当者から、後ほど地主さんが、共同住宅はNGと後から言って来たと説明を受ける。残念(~_~;) もしかしたら底地と、地主さんが買うかもしれないらしい。放置プレイ実施決定でアル。 さて、お次は、仲介でもお世話になっている不動産会社社長さんから。 たまに、酒のツマミにとお話を頂く。23区内、城東エリアのJR某駅徒歩で2, 3分の商業エリア90坪超、角地、80/500、現況駐車場。お値段は、2億位らしい。ワタクシには、高嶺の花でこれこそ本当の酒のツマミダ。Google マップで確認すると本当にイイ土地だ。ロト6でも直ぐに買いたい気分に駆られる。駅前でこんな纏まった土地も珍しいものでアル。勿論、まだ表に出ていない話しらしくもし、ワタクシの友人で興味がアル人が居たらとの事。興味がアル方は、もちろん無償でご紹介します(^O^)／メッセージをお送るマデ。早く、ワタクシもこのレベルの話をして見たい。ガンバロウo(^▽^)o最近、夜直ぐに落ちてしまうので今日も、満員電車車内からのUP。満員電車から愛を込めて＼(^o^)／ありがとうございまシタ。くらたく106Kpsあの 太っ腹 水戸大家さんの『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料）ダウンロードはこちらから ↓ ↓ 期間限定の様です。 無料ですのでお早めに。ワタクシも i-Padに入れて読みました。http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/!(^^)! ニヤリ 宜しければ、こちらもハゲ（励み）になります。?↓ ↓ ↓ ?～大家列伝（第18回目）前篇。～?http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML～大家列伝 （第19回目）後編。～?http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML??
2011年09月13日
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ゴミ部屋探索
月曜日の憂鬱さを乗り越え、本業サラリーマン業をこなす。残業もそこそこに、撤退。嫁さんの職場事務所にむかう。しばらくして、義母所有のマンションの1室に向かう。久々の探索。詳細は書けないが通称 ゴミ部屋でアル。母子家庭の親子が住んでいたお部屋。後学の為、深夜の見学会を実施シタ。残念ながら、ゴミ部屋は綺麗に片されていた。しかし、悪臭と、ゴキブリが徘徊。久々に凄い部屋に入った。いろんな人がいるものだ。小学生の子供も、精神的におかしくならない方がおかしくない。色々な思いを感じながら、部屋を後にシタ。今日の教訓。夕飯前の見学会はしてはイケナイ(~_~;)満員電車から愛を込めて。ごきげんよう。くらたく106kPSあの 太っ腹 水戸大家さんの『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料）ダウンロードはこちらから ↓ ↓ 期間限定の様です。 無料ですのでお早めに。ワタクシも i-Padに入れて読みました。http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/!(^^)! ニヤリ 宜しければ、こちらもハゲ（励み）になります。?↓ ↓ ↓ ?～大家列伝（第18回目）前篇。～?http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML～大家列伝 （第19回目）後編。～?http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML??
2011年09月12日
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恒例の入居者さんとの懇親会を実施しまシタ。
まだまだ、残暑キビシク日本の夏の蒸し暑さが苦手なくらたく106Kデス。 さて、ワタクシの所有する物件では毎年恒例の、入居者さんを招いての懇親会を、ビアガーデンにて開催を行うのが慣わしでアル。 しかし今年は、震災の影響でいつも利用しているビアガーデン会場のビルが被害を受けたそうで、営業は中止となった。(-_-;) 世の中は、節電の夏。と言う事で、ビアガーデンを探したが所有物件の近くでは無く今年は、行きつけの居酒屋さんで実施 その後は、カラオケBOXに移動気がついたら深夜2時半、、、(-_-;)若い入居者さんはホントウニ元気でアル。 今年は、入居者さん8名のうち所用で来れなかった2名を除き6名が参加してくださった。アリガタイ!(^^)! みんな、いろいろな話で盛り上がる。入居者さんでないと分からない物件の内部状態やニーズなども、お聞きする事がデキタ!(^^)! 入居者さん同士も、仲が良く素晴らしいコミュニティーが出来上がっている。ホントウにアリガタイ事でアル。 やはり、一番ありがたいのは、入居者さん同士のトラブルが無い事ダ。やはり、皆 顔見知りなので、もし火種があったとしても、早いうちに鎮火する事がデキル。 3.11の地震の時も、入居者さん同士が顔見知りの為、お互いに助け合いがあった出来事の話も聞けた。 ホントウニ微笑ましく、ワタクシが望んでいたアパートが出来上がってきている。 入居者さんと親密になる事を良しとしない意見もありますが物件の特性（入居者さんの状況・規模など）によっては、こう言った方法も有効である事が実証出来た。 確かに手間はかかるが、引き続き良い状態を保てるように、楽しみながら頑張りたい。!(^^)! くらたく106K PSあの 太っ腹 水戸大家さんの『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料）ダウンロードはこちらから ↓ ↓ 期間限定の様です。 無料ですのでお早めに。ワタクシも i-Padに入れて読みました。http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/!(^^)! ニヤリ 宜しければ、こちらもハゲ（励み）になります。 ↓ ↓ ↓ ～大家列伝（第18回目）前篇。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML～大家列伝 （第19回目）後編。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML
2011年09月10日
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残業のご褒美
金曜日は、毎週残業デーの様な日々。なんとか、KAIZENして、早く終わらせる予定が、、結局遅くまで残業に。 残業のご褒美は、こちらのお店で。 ↓ ↓ http://www.soriq.jp/omise/tonpei/index.html やはり、ビールにレバ刺、そしてナンコツの焼鳥。たまりません!(^^)! 嫁さんの実家近くの行きつけのこちらのお店は、今年開業40周年！！ 家族経営で、アットホームな居心地の良いお店。 浅草界隈にお越しの際は、ぜひお越しください。お付き合いさせて頂きます !(^^)! さて、今日は天気の良い土曜日。午前中は休息し、夕方から物件清掃。その後は、恒例の所有物件の入居者さんとの懇親会。 入居者さんのニーズをつかむイイ機会。がっつり飲んで、いろいろな話をし今後の参考になる情報、意見、などを収集してきます。!(^^)! ごきげんよう。 くらたく106K PSあの 太っ腹 水戸大家さんの『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料）ダウンロードはこちらから ↓ ↓ 期間限定の様です。 無料ですのでお早めに。ワタクシも i-Padに入れて読みました。http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/!(^^)! ニヤリ 宜しければ、こちらもハゲ（励み）になります。 ↓ ↓ ↓ ～大家列伝（第18回目）前篇。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML～大家列伝 （第19回目）後編。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML
2011年09月09日
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大好きな TAIWAN
連日の多忙な日々だった為、この土日は、休息日であった。 日曜の昼下がりオサレな街、エビスに向かう。 そう、ワタクシの大好きな国の台湾祭りが行われていたのだ。 http://www.taiwanembassy.org/ct.asp?xItem=217130&ctNode=2240&mp=1 腹へりんこのワタクシは台湾の名物料理の１つ魯肉飯に麺を注文。 美味い !(^^)!どうしても、本場で頂くのと比べて雰囲気や街の匂いなどが違うからだろうが、若干物足りない感もあるがタノシイ時間であった。 やはりTAIWANは好きだなと改めて思った。 以前から考えている、TAIWANに関係したビジネスをやはりやりたい実現させたい。 複数の収入源を得る為にガンバりたい。 さあ明日からまた、サラリーマン業。 そして、週末の土曜日には、ワタクシにとって重要なイベントが控えているガンバロウ。 おやすみなさい。 くらたく106K PSあの 太っ腹 水戸大家さんの『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料）ダウンロードはこちらから ↓ ↓ 期間限定の様です。 無料ですのでお早めに。ワタクシも i-Padに入れて読みました。http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/!(^^)! ニヤリ 宜しければ、こちらもハゲ（励み）になります。 ↓ ↓ ↓ ～大家列伝（第18回目）前篇。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML～大家列伝 （第19回目）後編。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML
2011年09月04日
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セミナー打合せで2日連日渋谷に、そして再び終電(･_･;
8月最後の夜、再び渋谷に上陸シタ。奇襲作戦さながら、どんより曇り小雨が降る中、現場に向かう。本業の方で、残業になり、30分遅れた。6人の中で、最年少、最安値収入のワタクシが、、失礼極まりない。。しかし、、体重だけは、負ける気がしないので、許して欲しい(･_･;さて、2日連日の渋谷。都会が苦手なワタクシが、オサレな街に行く理由。それは、11月に開催予定のセミナーの打ち合わせダ。ジェービルさんのブログhttp://okamotomikio.blog63.fc2.com/にもあるように、スピーカーは、大物ばかりだ。そんな中、、司会を仰せつかった。主催者のT社長によるイジメかもしれない(･_･;ニヤリしかし、彼との出会いで、ワタクシの人生が、変わったのは事実。本当に感謝でアル。人と人の縁にワタクシは異常に恵まれている。持って生まれたものだと思う。人との縁に感謝し人との縁を大切にしながらこれからもガンバって行こうと思う。ありがとう。くらたく106K『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料）ダウンロードはこちらから ↓ ↓ 期間限定の様です。 無料ですのでお早めに。ワタクシも i-Padに入れて読みました。http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/!(^^)! ニヤリ 宜しければ、こちらもハゲ（励み）になります。?↓ ↓ ↓ ?～大家列伝（第18回目）前篇。～?http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML～大家列伝 （第19回目）後編。～?http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML??
2011年09月01日
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