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2020年08月28日

宗教法人買収のメリット

テーマ： ●神社○寺院★パワースポット☆(1)

カテゴリ：寺社、ﾊﾟﾜｰｽﾎﾟｯﾄ、予言

　1980年代末から90年代初期、バブル経済に浮かれる日本で休眠法人を含めた宗教法人の売買が注目された時期があった。

　バブル崩壊後、国税局は非課税団体からの税収拡大を狙い、宗教法人が労働組合などの税務調査を展開し、一定の成果を得た。
　不動産などの賃貸料収入、保険事務手数料などが代表的な標的となった。
　　　　　　　　

　インバウンドが好調だった時期、お寺、神社の参拝者は二極化していた。
　国内の団体客も存在しなくなった現在は、おしなべて低調。
　地方のお寺は、檀家の高齢化、人口減少で無住化がじわじわとすすんでいる。
　そのような時期、抑制された経済のもとで「お寺」の売買が増えているらしい。　
　　　　　　　　

なぜ今「お寺」の売買が増えている？
ほとんど知られていない
 宗教法人買収のメリット 
＝午堂登紀雄

2020年7月27日
　　…（略）…

宗教法人の買収が活発になっている？

　最近、寺の売買が活発になっていることを知りました。実際に売買されているようです。

※参考：http://top1.moo.jp/itiran

　売主としては、高齢化と後継者不在の問題、檀家離れや葬式で呼ばれることが減ることによる経営難などが売却理由のようです。

　買主としては、不動産の取得名目というより、「宗教法人」を取得して税金対策にしたいという目的がメインのようです。

宗教法人を持つとすごく便利？

　で、ちょっと調べてみました。宗教法人を取得すると、自動的に以下の事業を行えます。

（法人の目的に記載がなくても法人税法により認可されている）

・物品販売業（動植物その他の販売も含む）

・不動産販売業・不動産貸付業・駐車場業

・金銭貸付業・物品貸付業

・製造業（電気供給業・ガス供給業含む）

・通信業並びに放送業

・運送業並びに運送取扱業・倉庫業

・請負業（事務処理の受託を含む）

・印刷業・出版業・写真業

・旅館業・席貸業

・料理店業その他の飲食店業

・代理業（保険代理・旅行代理）

・仲立業（手形割引を含む）

・問屋業

・鉱業・土砂採取業・浴場業

・理容業・美容業

・興行業

・遊技所業（ゴルフ場・パチンコ・ゲームセンター含む）

・遊覧所業

・医療保健業（病院・診療所・介護含む）

・技芸教授業（公開模擬力試験・学力の教授を行う事業）

・信用保証業

・無体財産権の提供業（特許・著作権含む）

・労働者派遣業

　宗教法人でこれらの事業をすると、株式会社よりも税率が35％安くなります。

　たとえば、宗教法人名で土地を取得するとき、登録免許税・不動産取得税・都市計画税が免除。
　境内地として認められると固定資産税は不要。
　境内地を転売した場合、売却益には税金がからない。
　境内地以外の土地を転売した場合でも、所有期間が10年を超えていれば、売却益には無税。

　なるほど。だから、寺の用地でマンション販売などが行われるんですね。