株式会社オアシス　ブログ東奔西走

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2021.05.18

休みですが、仕事です。株式会社オアシス

カテゴリ：日々の出来事

18日、19日と本来は会社休み。

しかし仕事は待ってくれません。

まず管理物件の軽作業所・事務所（家賃16万）の保証会社審査です。

それから契約書作成です。

現在2組（同じ不動産会社の営業2名）がそれぞれ入居申し込み

を入れており、それぞれが当社指定の保証会社で審査中です。

どちらにしても契約書、重説などを作成しておかなくてはいけません。

それと賃貸管理案件。

新たに管理させて頂くのですが、「管理会社変更届」を

入居者全部（10組）に作成・郵送しなくてはなりません。

オーナー様との業務管理委託契約書も作成・郵送しなくては。

幸い、こちらは既に雛型は作成済みです。

その他、管理物件２件のクーラーと浴室乾燥機がそれぞれ故障

との事。

オーナーに連絡して修理手配をしなくては。

それに会社名入れの封筒がなくなったので注文しなくては。

通常サイズの封筒とA４サイズの封筒です。

つまり休みの2日間はいろいろな仕事が満載なのです。

事務作業ですが。

そうそう新しく管理する物件は現地調査も兼ねて見に行きます。

その時に書類を各部屋に投函するのもありですね。

但し封筒が間に合えば、ですが。

「管理会社変更届」は入居者さんに詐欺だと思われないように

以前の管理会社さんの記名押印があれば万全なのですが。

電話番号も記載しておけば確認して頂くという方法もあります。

休みですが仕事満載です。

いろいろと忙しいですね。

金曜日は相模原市へマンションの専任媒介を頂く為に行きます。

査定報告書を作成中なので木曜日に完成させて説明します。

暇よりは忙しい方が嬉しいですが。