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2019.06.03

物件6号　I市の木造戸建5(2+3)戸　(1)　不動産屋の対応

カテゴリ：所有物件

何位でしょうか？確認してみてください。
　↓

　相変わらず、ポツンと大家です。

　長野県は収益物件が少ないです。健美家さん、楽待ちさん、at　homeさんにもほとんど物件がありません。何年も売れ残った物件はあります。
　2014年も、特攻ローンの後、売り物件がないまま過ぎていきました。
　そんな中、ある不動産屋さんのサイトに、賃貸用に建てられた戸建2戸と戸建3戸が売り出されていました。たぶん9月くらいに発見したと思います。よく覚えていません。

　物件情報
　2LDK5戸　2/5入居　5戸で1501万円　戸建2戸と戸建3戸は別々に売られていて場所は3kmくらい離れている。持ち主は同一人物
　というものでした。

　早速、メール＆電話です。内見尾の予約ができました。
第1回内見
　入居中の部屋2戸以外の３戸を見せてもらえると思ったのですが、1戸の鍵を忘れたといって、2戸だけ内見しました。あと1戸、中を見ないで買い付けを入れるわけにはいきません。めんどくさいとは思いましたが、次回、見せてもらえなかった1戸の内見を約束して解散。
第2回内見
　残りの1戸の内見の日です。
　業者さんは入り口で私に鍵を渡して、
「パスカルさん、一人で中を見てくれ。私は外で待っているから。」
と言いました。
　不動産屋さんお態度に、大きく違和感を感じましたが、一人で入って行きました。
　一人で建物の中を歩いていると、違和感、かなり違和感、今まで内見で感じたことがない違和感をかんじました。もう１度、2度同じところを歩いてみましたが、自分がフラフラしているように感じました。
　そうです。床が傾いています。部屋の隅に来ると急に傾いています。
「この建物傾いていますね。」
と、外にいる不動産屋さんに聞こえる声で言いましたが、返事がありません。
　もう一度「この建物傾いていますね。」と言っても、返事がありません。明らかに無視しています。
　外に出て、不動産屋さんに、「この建物傾いていますね。」と言うと、
「そうか？」と反応が薄い。傾いていることを認めません。でも、明らかに、床の傾きを知っている様子です。
　基礎にもひびがあったので、ヒビを指さし、
「基礎にひびがありますよね。」と言っても、
「そうか？気づかなかった。」ととぼけた反応。
　前回、鍵を忘れたというのも多分嘘です。中を見せないように、わざと持ってこなかったのだと想像がつきます。
　この田舎の不動産屋、宅建業法を無視するようなことをしています。令和の前、平成の終わりにもこんな不動産屋がいるんですね。
「この不動産屋、ふざけてヤツだ。」と思い始めました。
　ここで、交渉をやめることは簡単ですが、いかんせん物件が少ないので・・・。

　↑
　　　基礎のヒビです
　　　↓

↑柱としょうじの隙間が上下で違いますよね。傾いています。

つづく

　↑
　何位でしょうか？確認してみてください。

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最終更新日 2019.06.08 19:45:56

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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