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2019.06.23

法人4号物件(2)　「いくらだったら買う？」「2000万円だったら買います。」

カテゴリ：所有物件

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公務員を早期退職した長野県の大家パスカルです。

この法人4号私のところに話が来たのはこれで2回目でした。
　1回目に話が来たのはこれより3年ほど前でした。
　立地が命（実際は英語）不動産からでした。
・任意売却物件でした。
・当時はMc人材派遣会社の社長さんが所有していました。物件を見に行くと中国の方だけがすんでしました。みんな自転車でした。余談ですが、勤め人の時このMc人材派遣会社には苦労しました。

立地が命不動産の社長「いくらだったら買う？」
と聞かれたので、
パスカル「2000万円だったら買います。」
立地が命不動産の社長「あそう・・・・・。」
それ以上話が進むことはありませんでした。
その後しばらくして、競売にかかり、 2500万円で競落されました。
当時は、私の2000万円とそんなに変わらないと思いましたが、500万円の差は25％の差ですね。大きいのかな？
長野県外の方が買われたようです。家賃を2万円台まで下げ、必死で埋めたようです。
　力尽きて売りに出されたようです。この売主さんの事は次回書きます。
　一言でいうと、狂ってます。
こんな感じです。これが2550万円で買えました。利回り20％で買えました。いい時代でした。

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最終更新日 2019.06.23 01:00:06
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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