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2019.06.25

法人4号物件(4)　管理してくれる会社がない

カテゴリ：所有物件

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　とにかく話をつぶすと不動産屋さんに迷惑がかかります。そのほかにもいろいろなことが起きましたが、我慢して過ごしました。

　決済の日、信用金庫の方も経緯はしています。気を使って対応してくださいました。
　私は、売主と一緒にいる代理人(?)とは2人は目を合わさずに、淡々と短時間で進めました。無事決済が終わりました。

　その後、売主の代理人(?)は、管理会社を回り、私の持ている物件を聞き出そうとしたようです。何がしたかったのか？
　最後まですっきりしない人たちでした。

　その後管理会社を探しました。
１社目緑：田舎すぎるので管理ができない。
２社目青：駐車場が足りないので管理できない。
３社目赤：パスカルの気持ちが折れました。聞きに行きませんでした。
　いづれにしても、前オーナーの管理会社に対する高圧的な態度が嫌な思い出になっているようです。
　ここは田舎、管理会社は大手は3社だけ、もう一度、2社目の青いFCにアタック。親切な別の支店の店長に相談ベースで話してみると、うまく話を通してくれました。
　管理会社解決。一時はどうなるかとお思いました。

　その後、順調に満室経営できてます。家賃も上げています。
　店長と話をする中で
「なんであのアパートが埋まるのかわからない。」
「あそこに住む理由がわからない。」
と言っている時期もありました。
この店長さん女性ですが恐ろしくやり手です。

　プロパンガスは当然交換、1Kですが追い炊きを付けてもらってます。あとは何を付けてもらったか忘れてしまいました。エアコンかTVドアホンです。
　ここはプロパンガスの供給の関係で、たくさん貸与してくれるTさんに入ってもらえませんでした。さみしところがあります。

次は物件5号です。片道2時間かかる場所にあります。

おしまい。

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最終更新日 2019.06.25 01:00:06
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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