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2019.07.08

法人11号物件　戸建て6戸で1セット(4)　決済は速！

カテゴリ：所有物件

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公務員を早期退職した長野県の大家パスカルです。

　　売り主の A宅地建物取引士 の担当者さんの働きかけと、支店間の合意で融資がついた感じでした。
　12月中に決済できるのが金融機関と売り主の A宅地建物取引士 さんにとって望ましいようでした。12月決済で、またリスケをしなくていいという事のようです。売り主の A宅地建物取引士 さんギリギリだったようです。
　この狂った担当者は、しつこく嫌がらせのようなことを言うので、 T不動産 にそのまま伝えていると、 T不動産 が怒りだして、ある日銀行にって、狂った担当者に抗議したようです。というより、窓口で怒鳴り散らしたようです。普通だったら、金融機関が怒ってこの話は流れていたと思います。でも流れませんでした。金融機関も、狂った担当者の事はわかっていたのでしょう。

　狂った担当者に話を持っていったのが多分12月5日くらいだったともいます。決済が12月28日でした。金融機関もやれば出来るんですね。普段はやる気がないだけですね。12月28日では、司法書士さんも忙しかったと思います。

　こうして、晴れて私のものになりました。
　売主さんが救われました。狂った担当者の暴言に耐えてよかったです。
　売主さんには感謝され、サラダ油の詰め合わせをいただきました。
　売主さんは、仲介手数料も取られなかったようです。私は、満額とられましたが。
　売主さんの友達の3万円で入居されていた方にも退去していただきました。

　プロパンガス会社も変更しました。追い炊き、エアコン、TVドアフォン等を付けていただきました。他にもあったような気がしますが忘れました。

　利回り17％、10年返済でCFは少ないですが、退去もなく順調に運営できています。

　おしまい。

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最終更新日 2019.07.08 01:00:10コメント(0) | コメントを書く

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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