2019.10.08
カテゴリ： 物件購入
長野県の大家パスカルです。
・・・ 本日引き渡しの10万円の古家、再建築不可でした。知らなかった。 ・・・
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昨日、本日引き渡し予定の10万円の古家の重説を読んでいました。
・この物件契約と引き渡しが同時です。
・重説も明日です。というより、一応私も業者として扱われるので、重説を渡されるだけです。重説は前もってPDFで送られてきていましたが、昨日まで読んでませんでした。重説に、
『道路接道0ｍ、原則として再建築不可』
と書いてありました。まじ知らなかった。
血の気が引きました。業者さんからは聞いていないような気がします。もしかしたら、私が忘れてるだけかも？
道幅6ｍ以上の前面道路と接続して見えるのですが、道路と物件の間に用水路があり、接続0ｍだそうです。
よく読むと、水路占用許可と第43条1項但書許可があれば再建築可ということです。正直何のことかよくわかりませんが、再建築の許可はおりるようです。
もちろん再建築は絶対にしません。
おしまい。
連絡先は alainpascalprostアットgmail.com です。
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Pascal Prost
不動産は楽しい。 長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。 不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士
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