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2019.11.01

鉛管は時限爆弾？

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長野県の大家パスカルです。

・・・　鉛管は時限爆弾？　・・・

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　老衰したアパートの地下で水道管から漏水の続きです。

　漏水の原因は地下の鉛管の劣化でした。
　地下を掘って鉛管の交換です。写真ではわかりにくいのですが、鉛管に穴があいて水が漏れていました。現状、水は止めてあります。漏れた水が土にしみて黒くなています。

オレンジ色の〇の中にあるのが鉛管です。赤色い丸の部分が穴の開いた部分です。

　鉛管というと体に悪そうですが、実際には鉛の表面に酸化被膜ができるため、鉛の影響は少ないようです。
　昭和の時代には鉛管は普通に使われていたようです。理由は写真のように簡単に曲げられることですね。金属とは思えない取り回しができています。鉄の管では簡単には曲げられません。
　現在は鉛管を水道管に使うことは禁止されています。樹脂製の管にとってかわられています。

　樹脂製の管に交換されました。工事費は6万円弱です。

　このアパートは8部屋のアパートです。のころ7部屋の水道が鉛管で継がれています。いつ穴があくか、鉛管は時限爆弾のようなものですね。
　このアパート築42年くらいです。鉛管は42年間穴があかなかったことになります。
　数年の間に、あと7回、鉛管の交換があるのでしょうか？

おしまい。

連絡先は　alainpascalprostアットgmail.com　です。

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最終更新日 2019.11.01 00:00:13

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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