Pascalのブログ

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2019.12.09

管理会社に便器を送ったはなし。

カテゴリ：管理

長野県の大家パスカルです。

・・・　管理会社にアパートに設置する便器を送りました。　・・・

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　数日前に、管理会社から電話があり、
担当さん「トイレのタンクの部品が壊れていて、水が止まりません。」
との連絡がありました。
担当さん「古いトイレなので、部品があるかわかりませんが探してみます。」
とのことです。

「前にも同じアパートで同じようなことがあったよな~。築19年の物件のトイレの部品がないのか？」と思い出しました。部品がないというのなら前回と同じ対応をするだけです。

　本日、予想通り
担当さん「部品がないので、便器ごと交換です。」
と連絡がありました。
担当さん「金額は14万円を少し超えます。」
　この14万円の便器というのは、普通のアパー用の便器です。
　担当者さんも無茶苦茶な値段だとわかっています。リフォーム会社に問題がることは以前からわかっています。

パスカル「前回のように、便器送りますから取り付けてください。」
担当さん「そうですよね。14万円は高すぎますよね。普通だったらアラウーノつけても14万円しませんよね。」
担当者さん「パスカルさん、以前の取り付け料はどのくらいでした。社内に記録はあると思うのですが・・・。」
パスカル「当時の担当さんの見積もりは3万円ちょっとでしたが、それは高すぎるから『1万円以内にしてください。』とは言いましたが、実際の金額は忘れました。」
と言いました。本当に忘れました。
担当者さんは、冗談だと思っていたようですが3回くらい同じことを言って信じてもらいました。安くしてくれそうでしたが、個人的には1万円以内は無理だと思います。

　たぶん、『便器』を管理会社に送ってくる大家は少ないと思います。その管理会社では多分いないと思います。だから取り付け料もあやふやなんでしょうね。
　便器を楽天市場で注文しました。もちろんショップから管理会社に直送です。

　購入する人はいないと思いますが、一応アフィリエイト貼っときます。

　この便器とタンクとセットです。

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　便座はありません。現在使っているウォシュレットを移設をします。

　ちなみに、アラウーノです。これが最安値かどうか知りません。

パナソニック全自動おそうじトイレアラウーノS2XCH1401WS (CH1401WS+CH140F)色：ホワイト床排水標準タイプ便器+配管セット価格：85555円（税込、送料無料)

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最終更新日 2019.12.09 00:00:21

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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