Pascalのブログ

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2020.09.03

トラブル続きです。でも笑顔。

カテゴリ：リフォーム

長野県の大家パスカルです。

・・・　元『8分の7空室物件』の話　・・・

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『8分の7空室物件』は満室になりました。
『空室ゼロ物件』になりました。
満室まで5か月かかりました。

駅徒歩5分、広めの１LDK、無料インターネット、静かな住宅地等、よい条件はそろっているはずでしたが、反応がない時期があり、買ってはいけないものを買ってしまったのかと思ったこともありました。

今は入居のピークです。
10年以上入居者がいなかった部屋ですから、直したつもりでも色々不備があります。
入居者さんには申し訳ないと思います。

「水道から赤さびが止まらない。」
　　業者さんに発注。
「お湯が出ない。」
　　業者さんに発注。　　
「水が出ない。」
　　業者さんに発注。
「クリーニングが汚い。」
　　業者さんにやり直し。
「水道メーター横の元栓が開かない。どうやっても動かない。」
　　業者さんに発注。　
「ウォシュレットから水が出ない。」
　　現物支給、業者さんに発注。
「ユニットバスの排水が詰まっていて風呂に入れない。」
　　業者さんに発注。
「風呂に入れないから銭湯の代金3日分出せ。」
　　はい。喜んで！
「雨漏りがあったから家賃を下げろ。」
下げません。絶対に。

その他にも色々ありましたよ。

50kmも離れているので、管理会社さんに任せっきりです。本当にありがとうございました。

個人的には、これだけクレームが続くと気分的に落ち込むと思うんです。
でも落ち込まなんいです。
笑顔で、電話で
「業者さんい見てもらって下さい。」
と言えます。

満室パワーですね。
満室だと気分も明るくなります。

おしまい。

連絡先は　alainpascalprostアットgmail.com　です。

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最終更新日 2020.09.03 00:00:15

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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