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2020.12.04

銀行の窓口で物件の紹介を頼むという事は・・・

カテゴリ：その他

長野県の大家パスカルです。

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月に1度の金融機関まわりをしているときに、銀行の担当者さんと、
「最近、収益物件を紹介してほしいと言ってくる方がいるんですよ。」
「最近アパートを欲しい人が増えているんですか？アパートを紹介してほしいって言ってくる人が増えているんですよ。」
みたいな会話になったことが何回かありました。特に担当が変わるとこの話題が出ます。
窓口の行員さんにとっては不思議な事なんでしょう。
当然ですね。
当然だと思わない方は何かが欠如してますよ。

常識的に考えて、銀行は金を借りるかお金を預けるところです。
派生業務もありますが、不動産屋ではありません。
行員さんは融資の窓口で不動産を買おうとする常識が分かってない方が来ることに戸惑っているんでしょう。

結論はわかってましたが、
「そういった方に物件を紹介するんですか？」
と聞いてみると、紹介しないそうです。
銀行は不動産屋じゃないから当然ですね。

金融機関は、債権整理の子会社をもっていたり、付き合いのある不動産屋さんを通して処理したりします。内情はもっと複雑なんでしょうけど。
窓口の行員さんに債権処理の情報が入ること希でしょうし、債権処理が窓口業務とも思えません。

話は少し変わりますが、大阪の不動産さんが私の地元の高額物件を私の地元の複数の金融機関に資料を送りつけて、購入者の紹介を頼んだことがありました。
これもかなり非常識なことのようです。
私が、月に1度の金融機関まわりをしているときに、物件資料を見せられて
担当さん「これはどういうことなんですかね？」
担当さん「Pascallさん、このアパートについてどう思いますか？」
と聞かれました。
ネット上で売れ残っていた物件でしたから即座に
Pascal「絶対買わないです。」
もちろん銀行は私に仲介する気はありません。

「金融機関は不動産屋じゃない。」
当然のことですね。

おしまい。

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最終更新日 2020.12.04 00:00:15

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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