Pascalのブログ

< 新しい記事

新着記事一覧(全1914件)

過去の記事 >

2021.02.07

物件見学２　こんな感じの不動産屋さんまだいるんだ！

カテゴリ：物件見学

長野県の大家パスカルです。

読み進める前にクリックをお願いします。

人気ブログランキング

一昨日ブログに書いた物件の内見に行ってきました。

元付けさんはクラウンに乗った懐かしい感じの不動産屋さんでした。

こんな感じの戸建て物件でした。よくわかりませんね。

事前に自分で調べた家賃相場では3万円～3.5万円かな？という感じでした。

たった一人の入居者さんの家賃を聞くと5万円とのことでした。
「そんなにもらえるんだ。」
モチベーション⇒少しUP!

空室の内見はクツを履いたまま実施しました。
わたくしこの物件買うかもしれないんだよな～。
そんなに汚くはないんだけどな～。

当たりさわりのない写真ですが、天壁床、水回りはすべて手を入れなければいけない物件です。

話を聞くと、
・いま住んでいる人はこの物件が売れたら出ていく。
・いま住んでいるのは大家さん。？？？？？
さっき家賃5万円で住んでるって言ってたけど、それって大家さんなんだ。
大家さんの家賃が5万円？
この伝え方って業法に触れるんじゃない。
「大家さんの家賃は0円じゃないかな？」と私は思います。
というより大家さんにとっては自宅だろう！
家賃5万円を鵜呑みにしたらエライことになっていた。
モチベーション⇒ゼロ！⇒ －∞

その不動産屋さん、
「うちはいろんな業者と付き合いがあるから”新築そっくりさん”よりきれいに直せるよ。この建物もリフォームするよ。」
みたいなことをと言ってました。
何を言ってるかよくわからんけどリフォームの仕事が欲しということでしょう。
さたに、
「普通の住宅で800万円の物件があるからお宅(Pasacl)に譲るよ。立地がいいからリフォームすれば高く売れるよ。」

とのことでした。
これも何を言ってるかわからんけどリフォームの仕事が欲しいんじゃないかな。
わたくし、買わないしリフォームもしません。

どこまでも危ない感じの方でした。

半日無駄にした。
指値する気にもならん。
かかわるのはやめよう。

おしまい。

長野県の中信南信で、プロパンガス会社さんからの設備貸与を充実させたい方、お役に立てるかもしれません。ご連絡ください。
リフォーム関係の業者さんもご紹介できます。その他なんでもご連絡ください。

連絡先は　alainpascalprostアットgmail.com　です。

所有物件一覧はこちら
　
ツイッターはじめました。

みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。
↓

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう

最終更新日 2021.02.07 00:00:07
コメント(0) | コメントを書く

[物件見学] カテゴリの最新記事

【毎日開催】

15記事にいいね！で1ポイント

10秒滞在

いいね! -- / --

次の日記を探す

おめでとうございます！
ミッションを達成しました。

※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。

カレンダー

プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

フォローする

カテゴリ