Pascalのブログ

< 新しい記事

新着記事一覧(全2100件)

過去の記事 >

2022.01.01

不動産投資の目的と目標

カテゴリ：経営

長野県の大家パスカルです。

ブログ継続のモチベーションになります。
クリックをお願いします。

人気ブログランキング

本年も楽しく不動産投資をやっていきたいと考えています。

不動産投資の目的と目標

目的
安定した生活を送るために、堅実な不動産投資を実施する。

目標
1 物件取得を進める。

・購入予定の物件の入居率や収益性を、どこまで伸ばせるか十分検討する。
・その際、利回り20％以上、返済比率40％以下という基準から大きく外れることがないように十分配慮する。

2 再生物件の取得を抑制する。
・再生戸数を10戸未満にして大規模リフォームへの出費を抑え、堅実な不動産投資を実施する。

3 物件の計画定期なメンテナンスを進める。
・既存物件の塗装、メンテナンスなどを定期に実施し、物件の集客力、収益力を維持向上できるようにする。

今年は、3月末決算の第2法人が黒字化する見込みです。
また、6月末決算の第3法人が決算を迎えます。
第3法人は1期目ですが、赤字になるか黒字になるか微妙なところです。
いずれにしても、1期目としては悪くはない決算書になると思います。
期待しています。

昨年は、愛媛、福井、和歌山に行くことができました。
本年も、遠くに行きたいと思います。

おしまい。

所有物件一覧はこちら
　
ツイッターはじめました。

みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。
↓

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう

最終更新日 2022.01.01 00:00:09

[経営] カテゴリの最新記事

【毎日開催】

15記事にいいね！で1ポイント

10秒滞在

いいね! -- / --

次の日記を探す

おめでとうございます！
ミッションを達成しました。

※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。

カレンダー

プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

フォローする

カテゴリ