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2022.01.23

暖かい日でした。でもトラブル。

カテゴリ：経営

長野県の大家パスカルです。

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本日は、電気のトラブルでした。
管理会社M様から連絡がありました。『倒壊荘』の入居したばかりの部屋の事でした。
・換気扇が動かなくなった。
・風呂の電球がつかなくなった
入居してしばらくたってからのクレームなのでちょっと疑問に思う事もありますが、とりあえず管理会社様に対応していただきました。

午後は、管理会社A様から連絡がありまし。
担当さん「入居者様が今月の電気代が高いと言ってます。」
入居者様は凍結防止帯の電気代が高いと考えているという事でした。
Pascal「冬だから仕方がないですよ。電気代はいくらだったんですか？」
担当さん「1万5千円くらいだったそうです。」
予想外に高い。
だけど、「すべて凍結防止帯の電気代ではない。」と思いなおして、
Pascal「凍結防止帯は昨年すべて新品にしているので、問題がないことを伝えてください。 1月は在宅時間が長くて暖房の使用量も増えると思うので、その点を伝えてください。」

とお願いしました。
広めの１LDKをエアコン1台で暖めているので、在宅中はずっとエアコンをつけていると思います。
在宅時間が長い年末年始は電気代は高くなりがちです。
さらに、この寒さで凍結防止帯は昼夜通電していると思います。
入居者様お許しください。
本来はこの手の話は、管理会社さんが上手く対応してくれることです。
でも、担当さんは連絡してきました。
電話で無駄話をしていると、朝からか解氷作業に走り回っているそうです。
お疲れのようでした。
きっと一息つきたくて電話してきたんだと思います。
担当さんありがとうございます。

本日は暖かい日でした。
これは本日のわたくしの家の犬の写真です。庭のケージにいます。
何をしているのでしょう？

答は、昼寝です。
外でポメラニアンが腹を出して昼寝をしている写真です。
真冬の1月なのに犬にとっても暖かいんでしょうね。
夜は氷点下10℃以下になると思いますが。

おしまい。

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最終更新日 2022.01.23 00:00:07

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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