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2022.01.26

緊急連絡先から連帯保証人にバージョンアップ？

カテゴリ：経営

長野県の大家パスカルです。

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先日、管理会社様から電話で相談がありました。
新規入居者決定の話ですから、めでた！めでた！めでた！の話です。
でも、店長さんから入居者様について相談でした。
・保証会社は通ったけど、入居者さんは今は無職なので不安
・しかも、連帯保証人なしで保証会社の審査が通ってしまった。
・店長さんが、無職の事も含めて経験的に不安に感じている。
・近くに、緊急連絡先になってくれる人がいる。

でも、優秀な店長さんが、解決策もなく不安な入居者様を紹介するはずがありません。
優秀な店長さんの提案は、
・保証会社に交渉して緊急連絡先の人を連帯保証人にしてもらう。
・緊急連絡先の人に連帯保証人になることを了承してもらう。
緊急連絡先を連帯保証人するという、家賃保証会社への逆提案です。
保証会社様にすれば、連帯保証人が取れるんだからいいことだと思います。

本日、無事、緊急連絡先から連帯保証人へのバージョンアップが決まりました。
わたくしは、「こんなやり方もあるんだ！」と感心してました。

連帯保証人の出番がないことを願ってます。

おしまい。

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最終更新日 2022.01.26 00:00:07

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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