Pascalのブログ

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2022.04.02

自宅待機だそうです。

カテゴリ：経営

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本日は、8時30分から開いている年金事務所に行って、『被保険者資格喪失届』と保険証を提出してきました。

今は保険証がありません。
いつ新しい保険証が届くんだろう？
ケガしない。病気にならない。保険証の提示を求められない。
頑張ろう。

いつもの”ついたち”のルーティーンです。
年金事務所の後は、金融機関のATMを回って記帳して、家に戻って通帳をコピーして、領収書の束といっしょに税理士さんに提出しました。
毎月ついたちは、ローンの8割以上が引き落とされる日です。
通帳の残高が数百万円減るの気持ちのいい日ではありませんが、ローン残高が減った分だけ、他人(金融機関)資本が自分資本になったと考えて前向きに生きていく日です。

その後、試算表、入居状況の一覧表等を金融機関に提出します。

金融機関Aの営業さんに電話をしたところ、
担当さん「昨日接触したお客さんが発熱したという事で、しばらく自宅待機になりました。全然元気です。」
という事でした。
何でもなければいいのですが。
Pascal「また出勤できるようになったら連絡してください。」
と言ったところ、仕事熱心な担当さんは、
担当さん「融資の枠は取ってありますから、ぜひ案件を持て来てください。」
とのことでした。
Pascal「わかりました。案件があったらすぐに持って行きます。」
と言いました。

金融機関Bの担当さんには事務所に来ていただきました。
来週から支店が変わるので、最後のあいさつです。
次の担当さんの情報をいただきました。
次は営業の方ではなく融資の部署の方だそうで、基本的に店舗から出ない方だそうです。
営業から融資の部署に来て3年くらいで偉くなっていく方のようです。
以前、このタイプの方が担当だったことがありますが、ものすごくやり手でした。
その方には、同時に2案件持ち込んで、当月と翌月で2案件の融資を通してもらいました。
今回も期待しています。
基本的に外に出れないと言っても、月1回くらいは事務所には来てもらえると思います。多分。

金融機関Cの担当さんの所には、書類の提出と現在進んでいる案件の進捗状況を報告してきました。

金融機関Dの担当さんには郵送でした。
ここも、現在案件を持ち込んでいて融資OKですが、売主都合で進みません。

午後は、わたくしのアパートの住人Kさん（自己破産という合法的な手続きでわたくしの債権をチャラにしようとして、裁判の準備をしている方）から、電話がありました。
何か言ってましたが、要約すると
『水まわりが壊れたので修理をお願いしている。費用はPascalさん払ってください。』
という事です。
破損というより、経年劣化に近いんじゃないかと思ったので、わたくしが費用を払います。
工事費用の負担の電話をかけてくるというのは権利としては当然でしょう。
入居者としての権利の主張は大事だけど、借金の返済という義務も大事だと思う。

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最終更新日 2022.04.02 00:00:08

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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