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2022.04.07

クリーニング＆原状回復費用179,200円でした。

カテゴリ：経営

長野県の大家パスカルです。

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春の入れ替えに伴うクリーニングと原状回復が終わりました。
本日、7部屋分の請求書が届きました。
支払いは本日午前中に済ませました。

今回は、
クリーニング：7部屋
クロス張替：61.5㎡
CF貼替：1.5㎡
その他、家具家電のクリーニング、排水管の洗浄、網戸の戸車の交換等がありました。

”内装屋＆クリーニング屋”クンにやってもらいました。
昨日も、 ”内装屋＆クリーニング屋”クンにダイノックシート用のシーラー2本渡して、
「絶対にどこかへ行くなよ！どこかに行かないと思ってるから、色々渡してるんだからな。」
と、くぎを刺しました。

今回の7部屋分の費用は、179,200円でした。
１部屋平均：25,600円です。
これを、高いと考えるか、安いと考えるかは人それぞれです。
私は、安いと感じています。
自分では、7部屋の内装＆クリーニングは、技術的に無理も時間的にも全く無理です。

”内装屋＆クリーニング屋”クンには、この7部屋の前に、2部屋のクリーニングとクロス貼替をしてもらってます。
9部屋の平均単価で考えても、25,000円くらいだと思います。

”内装屋＆クリーニング屋”クンに発注する単価は、管理会社の下請けの単価より高くしてます。それは、優先的に仕事をしてもらうためです。

この後の4月の退去部屋は、 ”内装屋＆クリーニング屋”クンにやってもらいます。多少遠方でも頑張ってもらいます。

これとは別に、管理会社さんにやってもらった2部屋分のクリーニング＆原状回復の請求書が届きます。
この2部屋は、やや遠方で”内装屋＆クリーニング屋”クンが忙しそうだったので管理会社さんに頼みました。
高額でも、苦しくても、頑張って支払います。

おしまい。

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最終更新日 2022.04.07 00:00:10

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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