Pascalのブログ

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2022.04.23

融資のお願い

カテゴリ：物件購入

長野県の大家パスカルです。

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本日も、バイト人A君は、内装屋クリーニング屋クンのところで仕事をしたようです。頑張ってほしい。

本日は、別件で事務所に来てくださった担当さんに融資のお願いしました。
2案件いっしょにお願いです。
案件A：築年数は古いけど満室できれいな物件
案件B：権利関係が複雑な空室多めの物件

まずは、案件A の説明です。
これはいたってシンプルなので、さして問題なく終了しました。

続いて、案件B の説明です。
これは複雑で、若い担当さんにはちょっとわかりにくいようでした。
20分くらい説明しましたが、
「上に聞いてみます。」
との事でした。

その後担当さんからの質問がありました。

担当さん「Pascalさんは、案件A と案件B どちらが気に入ってますか？」
「来た～。」と思いましたが、
Pascal「どちらも気に入ってます。」
と答えました。
金融機関としては優先順位をつけて進めたい、あるいは案件B はできれば受けたくないのだとも思います。

わたくしは、案件A 案件B 両方融資を通したい。
でも、案件B は単独では重すぎると思うので、セット融資というのか、バーター融資でお願いです。
セット融資もバーター融資もわたくしが勝手に言ってるだけです。

その後も、
担当さん「どちらの融資を急いでいますか？」
Pascal「どちらも同じくらい急いでます。同時にすすめてください。」

担当さん「もしどちらか１案件って言われたらどっちにしますか？」
Pascal「両方通してください。片方だけはダメですよ。特に案件A だけというのはダメです。」

とくぎを刺してかわしました。

担当さんは、
「案件A は普通にとると思うんですよ。案件 B は・・・。」

頑張ってください。
お願いします。

おしまい。

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最終更新日 2022.04.23 00:00:12

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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