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2022.06.11

長プラが上がったんだ！　洗面台誤発注しました。

カテゴリ：経営

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本日は、朝から入院前説明会でした。
自宅でPCR検査用に唾液を採集して病院に提出しました。
人生初のPCR検査でした。
PCR検査で陽性だと、13日(月)に入院できないそうです。

親知らずの抜歯で日帰り入院ですが、
Pascal「個室をとれますか？」
と聞くと、
看護師さん「え？個室ですか？」
と聞きかえされてしましたが、個室はとれるかももしれないとのことでした。
期待しています。

続いてやや遠方の病院に膝の治療に行きました。
今回でしばらく通院はやめるつもりでした。
担当の先生は今月いっぱいで転勤だそうです。
ちょうど良かったかな。
痛止めを90日分(1日2錠)出してもらいました。たいそうな量でした。
知り合いの薬局の方が、尋常じゃない薬の量を見て、
「そんなに悪いんですか？」
と言ったので、
「通院をやめるので、できるだけ痛み止めを出してもらいました。」
と答えると、笑ってました。
痛み止めは、１年くらいもつんじゃないかな。

午前中が終わってしまいました。

午後は不動産の時間でした。
とりあえず記帳しました。
わたくしがお付き合いしている管理会社さんのなかで、敷金を預かってしまうA管理会社があります。
この春、A管理会社さんには原状回復工事を一切たのまずに、”内装屋＆クリーニング屋”クンに全部発注していました。
A管理会社さんの分だけで15室くらいです。
その15部屋分のクリーニング代、原状回復費用など数十万円の返金を、記帳して確認しました。うれしぞ！

15日決済の金消契約に金融機関さんが事務所に来ました。
担当さん「本日、長プラの上昇が確認できました。当初のお約束の金利より0.1％上がるはずですが、お約束通りの金利にします。」
とのことでした。
確かに、某メガバンクの長プラが6月9日付で0.1％上がってます。
この金融機関さんは、某メガバンクの長プラがターゲットのようです。
某メガバンクなんか気にしないで、自主独立の道を行けばいいと思う。

不動産屋さんに行って、購入予定物件の打ち合わせをしました。買えるかな？

土木屋さんと1時間くらい重要な会議をしました。

ネットで幅75㎝の洗面台を注文していましたが、入居日までに間に合わないことがわかりました。キャンセルはしません。

仕方なく、コメリで4万円以上する75㎝の洗面台を購入して、”クリーニング屋＆内装屋”クンが、原状回復している入居予定の部屋に行きました。

この部屋の洗面台を置くスペースは、72㎝しかありませんでした。75㎝は置けません。
・以前、このアパートの別の部屋の洗面台が75㎝だったこと。

・古い洗面台の取り外しを ”クリーニング屋＆内装屋”クンに任せてしまたので、確認してなかったこと。
いずれにしても確認不足でした。

75㎝の洗面台が使えないので、在庫の60㎝の洗面台があるので、明日、運び込みます。
75㎝の在庫を2台かかえてしまいました。いつか、どこかで使うと思います。
洗面台は場所をとるから在庫は持ちたくありません。

おしまい。

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最終更新日 2022.06.11 00:00:06

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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