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2022.09.08

入居者決定！

カテゴリ：経営

こんにちは。パスカルです。

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少し前に、前のオーナーさんの時から7年間住んでいただいた部屋の退去がありました。
前のオーナーさんは、管理会社さんはお金をかけないことで有名な方でしたから、退去のたびにフルリフォームで、とにかくお金がかかります。

今回もフルリフォームです。
天、壁、床すべてリフォームします。
手を付けないのはユニットバスの天壁床とくらいです。

55㎡ちょっとの広さのフルリフォームです。

キチン

流し台はプロパンガス屋さんに格安で設置していただきました。
シングルレバー混合栓、手元灯、LEDシーリングライトは施主支給で、取り付けは無料でやってもらました。

床はプラスチックタイルをフローリングの上から貼りました。
クロスは天壁全面貼り換えでした。

居室①

写真には写っていませんが、プロパンガス屋さんに、エアコンをつけていただきました。
レンガ調のクロスは、量産クロスと同じ値段でした。

床はプラスチックタイルをフローリングの上から貼りました。
クロスは天壁全面貼り換えでした。
LEDシーリングライトは施主支給。

居室②

この部屋は畳の部屋だったので、大工さんにフローリングにしてもらいました。
部材は施主支給で、大工さんの都合のいい日に人工でやってもらました。

この部屋も、クロスは天壁全面貼り換えでした。

居室③

床はプラスチックタイルをフローリングの上から貼りました。
この部屋もクロスは天壁全面貼り換えでした。

脱衣所

床はプラスチックタイルを上貼り。
クロスは天壁全面貼り換えでした。
洗面台は施主支給でした。

その他、全てのカーテンレール交換、網戸の張り替えをやってもらいました。

支給品を含めて58万円で仕上がりました。
感謝です。

プラスチックタイルの施工中にリフォームの様子を見に行ったことがありました。
その際、床に塗ったボンドのオープンタイム中でしたが、わたくし、その床に両足着地してしまいました。

内装屋クンにしてみれば、怒り心頭だったと思います。

　ごめん。

邪魔しに行っただけでした。

サッサと帰って来ました。

クツのインナーが赤色でした。
靴下はまだまだ使える。もったいない。

リフォーム終了後、すぐに次の入居者様が決まりました。
めでたし。めでたし。

おしまい。

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最終更新日 2022.09.08 00:00:22

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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