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2022.09.18

アスベスト

カテゴリ：その他

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最近話題のアスベストですが、このアスベストのおかげで、解体費が高くなって、解体の期間が長くなっています。

最近、ある物件でスベスト調査の結果を見せていいただきました。
この物件の購入を見送りました。
購入を見送ったことアスベストとは関係ありません。
中古物件でアスベストの事を期にすると帰る物件はありません。
わたくしには運営できないと判断したからです。

わたくし、アスベストというと、写真みたいな鉄骨の断熱材にも含まれていると思っていました。

アスベスト調査の結果を見ると、この部分はロックウールと書いてあって、アスベストは検出されていませんでした。

アスベストが含まれいるのはどこ？という事になますが、わたくしが見た調査書では、外壁の塗料でした。
建物の外で、固まった塗料の中にあるるんだから、通常は吸いこむことなさそうです。

驚いたのは、アスベストの存在は目視で判定するという事でした。
目視と言っても、ムシメガネで見るのではありません。
偏光顕微鏡を使って目視して判断するようです。
調査書には、偏光顕微鏡でとったアスベストの写真が添付されてました。

この写真はネットからお借りしました。
どれがアスベストなんだろう？
黄色い部分かな？
わたくしが見た写真とはちょっと違います。

わたくしの、ほぼ全空アパートの解体もゆっくり進んでいます。
屋根のコロニアルや石こうボードにアスベストがあることは確実ですから、手作業での解体です。
時間がかります。
でも、感謝です。

おしまい。

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最終更新日 2022.09.18 00:00:18

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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