2022.11.17
カテゴリ： 経営
十年に一度の取引は毎週やってくる。
元公務員の専業大家 パスカルです。
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朝9時より、プロパンガス屋さん2人が来社しました。
約40戸のプロパンガスの変更ですから、プロパンガス屋さんは嬉しいと思います。
わたくしは、委任状を書いておしまい。
後はプロパンガス屋さんがやってくれます。
世間話をして9時30分くらいに解散。
内装屋クンが来ました。
やっぱり30分くらい世間話をしておしまい。
ここ数日、どこかで単価の安い、小さな仕事をしていたようです。
愚痴を言ってるけど、それは仕方がない。
頑張れ！
「もうすぐわたくしの大きな仕事がいくぞ。3ヶ月くらいかかる仕事じゃないかな。」
と言っておきました。
来週21日月曜日は、わたくしにとっての超大型物件の決済です。
第3法人で決済しますが、物件が少ない第3法人には十分に金がないような気がします。
念のため、第1法人、第2法人の役員貸付金を個人(役員)に返金して、第3法人に役員貸付をしました。
不動産屋さんに行って、超大型物件の引き渡しの打ち合わせをしました。
固定資産税の按分、家賃の按分等々、当日の現金の流れを確認しました。
金融機関に電話して、明日、大型物件の入出金伝票を書きに行く事を伝えました。
大型物件の火災保険を申し込んでいないことを思い出しました。
火災保険は長野県火災協会にしました。
施設賠償責任保険は、いつもの保険屋さんにしました。
月曜日までに営業日であと2日しかありません。保険屋さんに迷惑をかけてしまいました。
もっと早くすればよかった。
法人車のオイル交換でディーラーに行きました。
本日から勤務の新人のお姉さんがいました。
新人のお姉さんの 初めての会計をわたくしのオイル交換でやるという事です。
現金の扱いや、納品書、領収書の発行などを、先輩お姉さんから説明を受けながらやっていました。
30分くらいかかりましたが、こんなことを頼まれるのも、ディーラさんとの関係の良さだと思いました。
感謝！
おしまい。
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最終更新日
2022.11.17 07:00:12
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Pascal Prost
不動産は楽しい。 長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。 不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士
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