Pascalのブログ

< 新しい記事

新着記事一覧(全2100件)

過去の記事 >

2023.01.02

今年は

カテゴリ：その他

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

10年に一度の取引は毎週やって来る！

ブログ継続のモチベーションになります。クリックをお願いします。

ツイッターやってます。覗いてみてください。
stand.fm始めました。聴いてみてください。
"Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio"で検索してみてください。

みなさん、あけましておめでとうございます。

不動産投資についてぼんやり考える1月1日でした。

今年の4月13日で不動産投資12年目に入ります。
やっぱり今の生活があるのは不動産投資のおかげです。
贅沢はしませんが、やっぱり、ある程度のお金と時間を自由に使えるというのは大事なことです。
とにかく生活がギスギスしなくて済みます。
それだけで、不動産投資を始めて専業大家になった価値があります。

買い物はコンビニよりスーパーで、なんて事は日常的にやってます。
平日も休日も、フラフラとスーパーに行ってコンビニより数十円安物を買う。ガソリン代を考えると本当に節約になっているかわからない行動。

ホームセンターやドラッグストアに行って、コンビニの半額くらいの缶コーヒーをまとめ買い。

業者さんとの外食も、平日昼間に飲食店のピークをはずした時間に行けます。ランチ程度の金額はほとんど気にならなくなりました。

本当に小さなことですが、これも時間的な自由と、ある程度の金銭的な自由があるからできることで、勤め人時代のわたくしには無理な事でした。

話題は変わります。
昨年の生活では、毎日の予定は1件か2件ある程度で、2時間くらいあれば終わってしまいます。
でも、当日の朝になると、なんだかんだと仕事ができます。
リフォーム関係の業者、不動産屋、管理会社、金融機関、福祉関係、税理士、からの電話が多いですね。
不動産のおかげで、暇を持てあますことなく過ごすこともできました。
やることがあるというのも大切な事だとも思いました。

今年は、昨年のやり残しかから始めます。
昨年のやり残しは、

・S造5戸アパート：昨年中に終わる予定でしたが、1月中に決済予定ですが、相続登記次第です。融資はほぼ決定してます。
・S造36戸アパート：こえも昨年中に終わる予定でした。１月中に決済予定です。融資は決定してます。
・事務所アパートの太陽光パネル設置工事：昨年ギリギリでほぼ融資決定です。工事が進んでいます。融資実行が間に合うか？
・新築用土地：現金購入です。農転待ちです。農業委員会頑張れ！

まずは、この4案件をやっていきます。

S造36戸アパートは購入後、大規模リフォームがあります。

リフォーム期間は半年くらいで、費用は物件価格の2倍くらいかかります。
頑張ろう！

今年も、なんとなくやっていきたいと思いますが、生活の中心は不動産投資ですね。
でも、不動産投資とは別のプライベートな時間、趣味を充実させる方向に進んできたいとも考えています。

おしまい。

所有物件一覧はこちら
　
みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。
↓

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう

最終更新日 2023.01.02 00:00:14

[その他] カテゴリの最新記事

【毎日開催】

15記事にいいね！で1ポイント

10秒滞在

いいね! -- / --

次の日記を探す

おめでとうございます！
ミッションを達成しました。

※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。

カレンダー

プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

フォローする

カテゴリ