Pascalのブログ

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2023.03.23

敗戦処理：全力でクリーニング

カテゴリ：カテゴリ未分類

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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年度末の本当の年度末です。
部屋探しの繁忙もほぼ終わっていますよね。
これからは、入居の対応で忙しくなる時期です。

しかし、わたくしの物件の中には、3月になって退去連絡があり、4月からの入居が決まってない部屋が5部屋くらいあります。

一ヶ月前の退去予告ですから、契約上は4月になっても部屋を借りていることになってますが、普通は3月中に退去します。
退去立ち合い後、サッサと全力でクリーニングします。

とにかく早くクリーニングをします。

それは、4月になって部屋探しをする人を取り込むためです。
・3月末で退去になって部屋で、次の入居が決まってない部屋は、クリーニングができていいないことが多い。
・4月になっても部屋を探す人は、私が思っていたよりは多い。
そんなことも気づいたからです。

わたくしが、クリーニングを業者さんに直接発注するようになって気付いたことです。
「管理会社さんから、クリーニング終わってる部屋ないですか？」
という問い合わせを受けることが何回かありました。
その時、管理会社の担当さんが、4月初めにクリーニングができている部屋がすくなないんだと教えてくれました。
そのうなんだと思って、4月の早い時期にクリーニングをしてしまうと、問い合わせが意外にあることがわかりました。

色々言っても、やっぱ4月1日から入居が決まっているのがいいに決まってます。
何をどう言っても、やっぱり、敗戦処理ですね。

3月になっての退去連絡を受け部屋で、運よく4月1日からの入居が決まった 2部屋ありました。

とてもメデタイ事でしたが、それはそれでクリーニングの手配が大変でした。

クリーニング業者さんは4月になるこ仕事が少なくなります。
すぐに仕事をしてくれます。

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最終更新日 2023.03.23 00:00:09

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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