Pascalのブログ

< 新しい記事

新着記事一覧(全2100件)

過去の記事 >

2023.05.04

コンテナボックス　ペットのトイレ

カテゴリ：その他

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

10年に一度の取引は毎週やって来る！

ブログ継続のモチベーションになります。クリックをお願いします。

不動産投資ランキング

フォローもお願いします。

ツイッターやってます。覗いてみてください。
stand.fm始めました。聴いてみてください。
"Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio"

大家さん、これから大家さん、よろしかったらご参加ください。
TwitterのDMかメールでご連絡ください。
メール：alainpascalprost★gmail．com
よろしくお願いします。

本日は、朝からいつもの内装屋クンと、現地でクリーニングの打ち合わせをしました。
次の入居者と入居日が決まっているので、緊張します。

続いて、戸建のりリフォームの打ち合わせに行きました。
始めて仕事を依頼する大工さんと打ち合わせです。

すでに、退去が終わっている戸建に行きました。
小学校低学年の子ども2人と両親の家族4人で住んでいた戸建です。

ゴミ一が詰め込まれたコンテナボックスと壊れた洗濯機があります。
そのコンテナを見て、
大工さん「大家さんも大変ですね。」
と言ってくださいましたが、
Pascal「これは、わたくしが発注したコンテナボックスじゃないんです。」

これは、入居者が、頼んだコンテナボックスです。
引っ越しで、コンテナボックスを使った方は初めてです。
この壊れた洗濯機もあります。
室内にこんな壊れた洗濯機と大量のゴミあったなんて、どんな生活をしていたんだろう？
普通に見える公務員親子4人で住んでいた戸建ですが、何かあったんでしょうか？

室内にもひどいことが。

動物を飼っていたんでしょうか？畳が2枚ダメになってます。
ペットは不可だったんですが、部屋の真ん中で、何を飼っていたんでしょう？

それにしても、この部屋は、どんな使い方をしていたんだろう？
寝ることは無理、食事も無理、2LDKの貸家で、一部屋がこんな状態で、家族4人でどんな生活をしていたんだろう？
子どもたちがかわいそうな気がしてきました。

玄関前にゴミてんこ盛りのコンテナボックススがあって、引っ越しが終わったとは言えないような気がします。
畳の上を、ペットのトイレにしていたことも聞いていません。
怒りがこみあげていますが、今はゴールデンウィーク中です。
管理会社も休みです。

99％以上(わたくしデーターBANK調べ) 多くの入居者さんは、クレームも問題もなく生活して、普通に退去していきます。

1％以下(わたくしデーターBANK調べ)の入居者が狂った行動をします。
この、 1％以下(わたくしデーターBANK調べ)の入居者が、わたくしの不動産活動の50％くらいの時間を奪っていきます。

問題のない入居者さん、問題のない部屋、問題のないアパートの存在が、頭の中から抜け落ちています。

金融機関の方や、管理会社客付け会社の方が不動産投資をやらないロジックに似ています。
金融機関の方が、返済がうまくいかなくなった大家さんのために多くの時間をとられる。
賃貸の客付け会社の営業さんが、賃貸経営がうまくいかない大家さんに多くの時間を取られる。
リフォームや家賃の見直しを提案しても、絶対に聞き入れられないから、時間の無駄。

その結果、不動産投資なんて絶対に儲からない。絶対にやってはいけない。
うまくいっている大多数の大家さんは、ほっといてもうまくいく。
うまくいっていない大家さんの事で、脳のメモリーの多くを奪われてしまい、うまくいっている多くの大家さんの存在を忘れてしまう。
そして、絶対に不動産賃貸業なんてやらない。

疲れました。

休もう。
この休みは、不動産活動は止めて休もう。

所有物件一覧はこちら
　
みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。

人気ブログランキング

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう

最終更新日 2023.05.04 00:00:11

[その他] カテゴリの最新記事

【毎日開催】

15記事にいいね！で1ポイント

10秒滞在

いいね! -- / --

次の日記を探す

おめでとうございます！
ミッションを達成しました。

※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。

カレンダー

プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

フォローする

カテゴリ