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2023.05.12

全空アパートの物上げの依頼

カテゴリ：経営

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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本日も、ダラダラと活動しました。

力仕事なので、一人ではやる気がしましぇん。

アパートの住人で、国家の保護を受けている青年にアルバイトの勧誘をしてみました。
時給1,000円で、2時間のバイトに提案をして、交渉成立しました。
アルバイトL君です。

まず、火災警報器を8台設置しました。
またまた虫ピン作戦で設置して、簡単に終わると思っていましたが、在庫10台はPanasonic製でした。
ネジで設置しなくてはいけない。時間がかかる。

普通は、ニッタンの”けむタンちゃん KRH-1B 煙式”を使っています。
虫ピンで止められて、設置が楽にできます。

[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

ニッタン　火災警報器　煙式けむタンちゃん　KRH-1B光電式　音声式火災警報器
価格：1,650円（税込、送料別)

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※本当に虫ピンで設置できるか、調べてから購入してください。

Panasonic製だとは思っていなかったので、道具をほとんど持って来ていません。当然インパクトも持って来ていません。
ドライバーで頑張りました。
アルバイトL君は助手でした。わたくしに、必要なものを手渡す大切な係でした。
予定の5倍くらい時間がかかりましたが、無事終わりました。

その後、別のアパートに移動して2階の部屋のリフォーム準備をしました。
・畳を6枚を下ろす。
・コンパネ6枚を運び上げる。
・床材を6畳分運び上げる。
という作戦でした。
アルバイトL君がメインで、わたくしは助手になりました。

無事、2時間で終了しました。
アルバイトL君に2,000円を支払いました。

わたくしは、アルバイトＴ君に 1万円貸しています。

1万円はいつか帰って来るんだろうか？
そんなもんですよ。

午後は、地域おこし協力隊の方と、空き家調査に行きました。
わたくしは、興味があったのでついて行きました。

地域おこし協力隊の方の仕事ぶりがわかりました。
大変な仕事です。
地域おこし協力隊の方の、空き家と人が住んでいる家の見極めが、短時間でできます。
脱帽！

わたくしの住んでいる地域は空き家がたくさんかることがわかりました。

空き家調査中に、小さな全空アパートがありました。
アパートの階段下に、かつてこのアパートを管理をしていた不動産屋さんの看板がありました。
取引のある不動産屋さんです。

物上げの相談すると、アパートの事を覚えていて、
不動産屋さん「本当に買う気があるの？ボロボロだよ。オレだったらタダでもいらんよ。」
と、言ってました。
わたくしに、ボロアパートを2棟も仲介している不動産屋の言う事でしょうか？

でも、物上げに動いてくれるそうです。
感謝。
物上げは、うまくいかないことが圧倒的に多いんです。

所有物件一覧はこちら
　
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最終更新日 2023.05.12 00:00:10

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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