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2023.10.02

火災保険のこと

カテゴリ：経営

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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知り合いの大家さんから、火災保険の申請について電話がりました。
退去のあった部屋に入ってみると、漏水で大変な事になっていたという事でした。
状況を聞いて、通常であれば火災保険は使えるとお伝えしました。
次の入居が決まっているようなので、火災保険会社には、次の入居が迫っているので、すぐにリフォームに入ることを伝えるように提案しました。
火災保険の使い方は、ネット上には色々スキームがるようですが、グレーからブラックの情報もたくさんあるようですが、正直が一番だと伝えました。

明日は、10月２日です。
毎月やっている”月の初めの営業日”ネタです。
今月は二日が ”月の初めの営業日” です。

資料の提出さきは6金融機関に増えました。
資料の枚数も増えました。60枚を超えているような気がします。
『毎月のこの小さな努力が、未来の融資につながる！』
そう思って、資料を作り、小さな努力を積み重ねています。

毎月、資料を提出しても受け取っていただけることに感謝です。
不動産投資を始めた頃だったら、きっと金融機関さんからは、
「毎月提出してくださらなくって結構ですよ。決算書だけ提出していただければ十分です。」
なんて言われていたと思います。
金融機関さんとしては、規模があるていどになったわたくしを、野良犬のように放置プレーしておくのは危険だと考えているんでしょう。

資料の印刷が終わったところで、紙(トイレットペーパではくA4用紙)がなくなりました。360枚くらい印刷して在庫の紙がちょうど終わりました。
ジャストでした。づでもいいか。
大好きなコメリへ紙(トイレットペーパではくA4用紙) 行きました。

1束500枚で約400円の用紙が5束で1箱。
これを4箱カートに積んでレジに行きました。
約400円 × 5束 × 4箱 = 約8,000円
レジの新人風のお姉さんが、約1,600円というデフレ価格を提示してくださいました。
レジの新人風のお姉さんの計算式は、
約400円 × 4箱＝約1,600円
だと思います。

約1,600円で購入するのは、人としてどうかと思ったので、約8,000円に訂正させていただきました。
お姉さんに説明しましたが、なかなか理解してもらえず、ななんだかんだと5分くらい時間がかかりました。
正直に申告して時間がかかってしまった。
仕方がないか？
だって新人だから！

資料作りは朝7時半から始めて、11時くらいまでかかってしまいました。
明日は、朝一でATMに行って記帳してきます。
月初めの営業日ですから、ATMは混むんですよ。
ATMで記帳して、さらに資料を作ります。
その後、金融機関さんに連絡して資料を取りに来ていただく日を決めます。
頑張ろう！

おしまい。

ぺんたさんとの対談【第1回】

ぺんたさんとの対談【第2回】

ぺんたさんとの対談【第3回】

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最終更新日 2023.10.02 00:00:14

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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