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2024.01.16

塩化カルシウムで共用階段の融雪？

カテゴリ：その他

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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本日のブログ、本当におおもしろくありません。
わたくしの備忘録です。

土曜日の午後、雪が降りました。
アパートの共用階段にも少量の雪が積もったようです。

担当さん「入居者様から、アパートの共用階段に塩化カルシウムをまいていいですか？という問い合わせがありました。許可していいですか。」
かなり驚きました。
アパートの階段に塩化カルシウムを散布するというのは、わたくしには全くない発想でした。
一瞬「どうしよ？」と思ってしまいました。
これは絶対にダメです。

塩化カルシウムの散布はやめていただきたい事です。

道路などの融雪剤として、塩化カルシウムを使う事はみなさん知っていますよね。

塩化カルシウムは、イオン化合物なので雪や氷に散布すると、氷が水になります。
塩化物イオンやカルシウムイオンが水和するので、氷が水になるビミョウな発熱反応です。

でも、反応全体としては吸熱反応ですから、温度が低くなります。
小学校の理科で、氷に塩化ナトリウム(食塩)かけて温度を低くする実験をしたと思います。
それとほぼ同じです。
実験では塩化ナトリウム(食塩)をかけた氷は溶けて水になりますが、温度は下がります。

共用階段に塩化カルシウムをまいて融雪しても、氷点下の中での吸熱反応ですから、すぐに氷になるだけです。
つるつるの氷になります。
つるつるの氷の階段になります。
水を通すアスファルトの上のようにはいきません。

共用階段に塩化カルシウムをまこうと考えてしまう入居者様に、これをどう説明しよう？
でも、塩化カルシウムの散布はやめさせたい。

「塩化カルシウムをまいて雪が解けたら、すぐに水を拭き取ってください。」と言う？

そんなことを担当さんに相談すると、
担当さん「わかりました。」
とのことでした。
さすがにプロだと思いました。
感謝です。

おしまい。

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最終更新日 2024.01.16 00:00:14

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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