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2024.05.27

追い焚き機能の重要性

カテゴリ：経営

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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アパートの見回りに行きました。
除草をしなくてはいけないと思いながら、気になったのは、ペットボトルです。

左のペットボトルは、何かが生えています。
右のペットボトルは、多分、手遅れです。
このペットボトルを、じゃまだとか片付けろという気持ちはありません。ほのぼのする気持ちもあります。
でも、もしかしたら、既に退去した方の置き土産げかも知れません。

24戸全空物件の給湯器を外した状態です。

この、パイプスペースに収まるサイズの給湯器は幅が狭く、通常のガス給湯器よりかなり高いそうです。
このパイプスペースに、収めずに、通常サイズの給湯器を設置するそうです。

本日、見回りに行くと、アルミのバーがついていました。
このバーを使って、通常サイズの給湯器をパイプスペースの上につけるようです。

わたくしとしても、それでいいと思います。

ファミリータイプのアパートは、追い焚き機能がとても重要です。
追い焚き機能の有無が、入居に大きく影響する事はよくある事です。

わたくしは、プロパンガス屋さんのご協力で、ファミリータイプ、シングルタイプのほとんどのアパートで追い焚き機能がついています。
シングルタイプの部屋であっても、追い焚き機能が決め手になる事はよくあるようです。
追い焚き機能がついていないは、オール電化アパート、シャワーブースにしたアパート、倒壊荘くらいで、所有物件全体の1割未満です。

おしまい。

パスカルの健美家コラム

ぺんたさんとの対談【第1回】

ぺんたさんとの対談【第2回】

ぺんたさんとの対談【第3回】

ぺんたさんとの対談【第4回】

健美家　大家列伝　前編

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最終更新日 2024.05.27 00:00:11

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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