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2024.07.04

敗北感を感じた話

カテゴリ：経営

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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不動産屋さんが来社されました。
売却物件の金額の打ち合わせをしました。
売却することは決まっていますが、金額の最後の詰めです。
希望金額で売れることを願っています。
その後、1時間以上も不動産の話をしました。
不動産の知識が半端ない営業さんなので、大変勉強になります。

営業さんが帰ったと思ったら、その営業さんから電話がありました。
「パスカルさん家買わねぇけ？買取業者がに売るつもりで金額も決まっていたのに、さっき電話で指値してきたから売るのやめた。」
物件のスペックを聞くと、融資が付きそうな物件です。
「買います。でも内見させてください。」
と、いつも通り答えました。

中華料理屋の社長さんと、わたくしの全空ビルを見に行きました。
中華料理屋の社長さんは、ラーメン屋と居酒屋をやりたいということでした。

話はまとまりませんでしたが、意外に反応がよくて驚きでした。
〇立地はいい。
〇家賃が安い。
✖ フロアー面積が狭い。
✖ 駐車場がない。
ということでした。

中華料理屋の社長さんが、
「私のビルも見てください。」
というので、近くにある中華料理屋の社長さんのビルを見に行きました。

飲食店街のソシアルビルでした。
わたくしは敗北感を感じました。
地元の信金さんから、融資を受けたということです。
私がその信金さんに行っても、ソシアルビルには融資はしてくれないでしょう。
再び敗北感を感じました。

飲食店街を歩いていると、中華料理屋の社長さんは、
「あのビルは中国人がオーナー」「このビルは日本人がオーナー」
という感じで、話していました。
本当に、この飲食店街の事をよく知っています。
こんな田舎でも、中国人がオーナーになっている不動産が、かなりあるんですね。

最後に、
「あの店、中国人のマッサージ店」（ニヤ！）
と言ってました。

おしまい。

パスカルの健美家コラム

ぺんたさんとの対談【第1回】

ぺんたさんとの対談【第2回】

ぺんたさんとの対談【第3回】

ぺんたさんとの対談【第4回】

健美家　大家列伝　前編

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最終更新日 2024.07.04 00:00:13

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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